心富麗
新北市新莊區・社區。新北市新莊區中港路132巷13號等 ，完工約民國 106 年（屋齡 9 年）。以下為本社區（新北市新莊區中港路132巷13號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
心富麗 行情解讀
新北市新莊區的「心富麗」位於 新北市新莊區中港路132巷13號等 ，是一處屋齡約 9 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 40.5 萬/坪，多數成交落在 38 到 42 萬/坪之間，總價中位約 2,170 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 心富麗 放到整個 新莊區 來看，它的單價中位與 新莊區 整體行情相近（新莊區 整體中位約 39.9 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
心富麗屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市新莊區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 40.5 萬/坪
門牌 新北市新莊區中港路132巷13號・共 14 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-11 | 中港路１３２巷１３號十三樓 | 2,750 萬 | 47.43 | 57.98 | 十三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-10-21 | 中港路１３２巷１３號２樓 | 2,020 萬 | 38.11 | 58.22 | 二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-12-25 | 中港路１３２巷１３號十三樓 | 2,260 萬 | 42.14 | 57.98 | 十三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-04-10 | 中港路１３２巷１３號十二樓 | 2,200 萬 | 40.92 | 57.98 | 十二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-04-08 | 中港路１３２巷１３號七樓 | 2,250 萬 | 42.14 | 59.03 | 七層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-04-06 | 中港路１３２巷１３號十一樓 | 2,198 萬 | 40.88 | 59.03 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-04-03 | 中港路１３２巷１３號十樓 | 2,228 萬 | 41.39 | 57.98 | 十層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-01-25 | 中港路１３２巷１３號四樓 | 1,970 萬 | 36.47 | 57.98 | 四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-12-16 | 中港路１３２巷１３號八樓 | 2,150 萬 | 40.11 | 59.03 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-11-26 | 中港路１３２巷１３號三樓 | 1,958 萬 | 39.67 | 49.36 | 三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-09-29 | 中港路１３２巷１３號六樓 | 1,988 萬 | 40.28 | 49.36 | 六層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-07-07 | 中港路１３２巷１３號十五樓 | 1,740 萬 | 18.97 | 103.47 | 十五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-05-19 | 中港路１３２巷１３號五樓 | 2,050 萬 | 38.09 | 59.03 | 五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-02-16 | 中港路１３２巷１３號九樓 | 2,170 萬 | 40.52 | 59.03 | 九層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：高潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 106 年（屋齡約 9 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 新莊宏泰市場（市場，約 283 公尺）、福壽市場（市場，約 607 公尺）、中美市場（市場，約 625 公尺）。 生活機能：最近銀行「台新國際商業銀行」 69 公尺、最近超商「全家便利商店」 92 公尺、最近停車場「中誠立體停車場」 106 公尺、最近公園「中港綠堤」 174 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 35.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-04 | 中港路441號 | 1,050 萬 | 45.1 | 23 | 公寓 |
| 2022-03-03 | 中港路449號 | 850 萬 | 29.5 | 29 | 公寓 |
| 2023-09-05 | 中港路437號 | 1,600 萬 | 48.6 | 33 | 公寓 |
| 2026-04-29 | 中港路437號 | 1,600 萬 | 48.6 | 33 | 公寓 |
| 2023-08-11 | 中港路451號 | 900 萬 | 36.5 | 25 | 公寓 |
| 2023-08-11 | 中港路451號 | 2,200 萬 | 89.2 | 25 | 公寓 |
| 2025-11-19 | 中誠街16巷6號 | 938 萬 | 37.6 | 25 | 公寓 |
| 2012-12-31 | 中港路455號 | 2,288 萬 | 92.8 | 25 | 店面 |
| 2019-03-20 | 中港路455號 | 2,200 萬 | 89.2 | 25 | 店面 |
| 2019-07-26 | 中港路455號 | 700 萬 | 28.4 | 25 | 公寓 |
| 2015-02-11 | 中誠街16巷8號 | 1,380 萬 | 60.8 | 23 | 公寓 |
| 2021-03-09 | 中港路431號 | 680 萬 | 28.5 | 24 | 公寓 |
| 2022-10-25 | 中誠街16巷10號 | 915 萬 | 36.7 | 25 | 公寓 |
| 2020-09-07 | 中誠街18號 | 600 萬 | 26.2 | 23 | 公寓 |
| 2016-11-21 | 中港路459號 | 440 萬 | 17.8 | 25 | 公寓 |
| 2026-06-08 | 中港路459號 | 810 萬 | 32.8 | 25 | 公寓 |
| 2021-04-04 | 中港路380號 | 1,110 萬 | 30.9 | 36 | 住宅大樓 |
| 2024-04-22 | 中誠街16巷12號 | 1,200 萬 | 48.1 | 25 | 公寓 |
| 2023-08-21 | 中誠街16巷12號 | 800 萬 | 32.1 | 25 | 公寓 |
| 2015-12-07 | 中華路二段81號 | 1,200 萬 | 39.8 | 30 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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心富麗實價登錄成交價多少?
新北市新莊區「心富麗」本社區實價登錄單價中位約 40.5 萬/坪，多數落在 38–42 萬/坪，總價中位約 2,170 萬，共 14 筆成交，屋齡約 9 年的中古屋。
心富麗和 新莊區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，心富麗 與 新莊區 整體行情相近（新莊區 整體中位約 39.9 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
心富麗屋齡多久?買前要注意什麼?
心富麗屋齡約 9 年的中古屋(約民國 106 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 心富麗 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 心富麗 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市新莊區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。