帝王城
新北市新莊區・社區。新北市新莊區幸福路609號3樓等，完工約民國 76 年（屋齡 39 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
帝王城 行情解讀
新北市新莊區的「帝王城」位於 新北市新莊區幸福路609號3樓等，是一處屋齡約 39 年的老屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 34.8 萬/坪，多數成交落在 20 到 38 萬/坪之間，總價中位約 1,550 萬，成交以華廈為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 帝王城 放到整個 新莊區 來看，它的單價中位比 新莊區 整體低約 13%（新莊區 整體中位約 39.9 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
帝王城屋齡已達 39 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市新莊區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 76 年（屋齡約 39 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 新莊宏泰市場（市場，約 506 公尺）、福壽市場（市場，約 731 公尺）、中美市場（市場，約 786 公尺）。 生活機能：最近銀行「安泰商業銀行」 18 公尺、最近超商「7-Eleven」 130 公尺、最近停車場「中誠立體停車場」 197 公尺、最近公園「中港綠堤」 261 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 34.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-07-25 | 幸福路680號 | 1,635 萬 | 33.4 | 49 | 華廈 |
| 2014-11-12 | 幸福路680號 | 350 萬 | 12.3 | 28 | 華廈 |
| 2015-01-15 | 幸福路680號 | 1,550 萬 | 32.6 | 48 | 華廈 |
| 2020-12-05 | 幸福路680號 | 1,760 萬 | 35.3 | 50 | 華廈 |
| 2022-03-11 | 幸福路680號 | 1,536 萬 | 32.3 | 48 | 華廈 |
| 2022-07-27 | 幸福路680號 | 1,868 萬 | 38.1 | 49 | 華廈 |
| 2023-12-12 | 幸福路688號 | 2,310 萬 | 39.1 | 59 | 華廈 |
| 2019-06-02 | 幸福路688號 | 1,600 萬 | 32.6 | 49 | 華廈 |
| 2022-10-08 | 幸福路688號 | 2,040 萬 | 38.2 | 57 | 華廈 |
| 2023-06-18 | 幸福路688號 | 1,750 萬 | 36.8 | 48 | 華廈 |
| 2020-11-25 | 幸福路675號 | 782 萬 | 27.1 | 29 | 公寓 |
| 2025-12-09 | 幸福路685號 | 860 萬 | 30.2 | 28 | 公寓 |
| 2024-10-12 | 幸福路674號 | 3,450 萬 | 35.9 | 97 | 華廈 |
| 2019-11-18 | 幸福路674號 | 3,000 萬 | 30.9 | 97 | 華廈 |
| 2019-03-29 | 幸福路663號 | 513 萬 | 20.4 | 25 | 公寓 |
| 2021-06-03 | 幸福路663號 | 520 萬 | 20.7 | 25 | 公寓 |
| 2015-06-05 | 幸福路672號 | 1,538 萬 | 31.4 | 49 | 華廈 |
| 2017-04-12 | 幸福路672號 | 1,420 萬 | 29.8 | 48 | 華廈 |
| 2018-07-07 | 幸福路672號 | 330 萬 | 13.9 | 24 | 華廈 |
| 2018-11-01 | 幸福路672號 | 850 萬 | 17.9 | 48 | 華廈 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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帝王城實價登錄成交價多少?
新北市新莊區「帝王城」周邊實價登錄單價中位約 34.8 萬/坪，多數落在 20–38 萬/坪，總價中位約 1,550 萬，共 3,000 筆成交，屋齡約 39 年的老屋。
帝王城和 新莊區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，帝王城 比 新莊區 整體低約 13%（新莊區 整體中位約 39.9 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
帝王城屋齡多久?買前要注意什麼?
帝王城屋齡約 39 年的老屋(約民國 76 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 帝王城 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 帝王城 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市新莊區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。