有富藏玉
新北市土城區・社區。新北市土城區金城路一段251號，完工約民國 111 年（屋齡 4 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
有富藏玉 行情解讀
新北市土城區的「有富藏玉」位於 新北市土城區金城路一段251號，是一處屋齡 5 年內的新古屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 37.9 萬/坪，多數成交落在 32 到 45 萬/坪之間，總價中位約 870 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 有富藏玉 放到整個 土城區 來看，它的單價中位與 土城區 整體行情相近（土城區 整體中位約 38.9 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
有富藏玉屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市土城區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 111 年（屋齡約 4 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 土城站 加油站（加油站，約 358 公尺）、土城站 加油站（加油站，約 358 公尺）、土城站 加油站（加油站，約 358 公尺）。 生活機能：最近停車場「新北市土城區公所行政大樓前廣場停車場」 151 公尺、最近超商「7-Eleven」 208 公尺、最近銀行「華南商業銀行」 215 公尺、最近公園「大墓公公園」 222 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 37.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012-08-30 | 金城路一段62號 | 750 萬 | 27.2 | 28 | 住宅大樓 |
| 2012-11-23 | 金城路一段62號 | 510 萬 | 33.8 | 15 | 套房 |
| 2012-12-06 | 金城路一段62號 | 430 萬 | 27.2 | 16 | 住宅大樓 |
| 2013-02-20 | 金城路一段62號 | 865 萬 | 31.3 | 28 | 住宅大樓 |
| 2013-01-26 | 金城路一段62號 | 870 萬 | 32.4 | 27 | 住宅大樓 |
| 2013-09-20 | 金城路一段62號 | 573 萬 | 36.3 | 16 | 套房 |
| 2013-11-21 | 金城路一段62號 | 588 萬 | 39 | 15 | 住宅大樓 |
| 2014-01-10 | 金城路一段62號 | 950 萬 | 35.4 | 27 | 其他 |
| 2013-12-28 | 金城路一段62號 | 1 億 | 100.8 | 99 | 店面 |
| 2014-02-25 | 金城路一段62號 | 650 萬 | 41.1 | 16 | 住宅大樓 |
| 2014-07-24 | 金城路一段62號 | 1,220 萬 | 45.4 | 27 | 住宅大樓 |
| 2014-10-12 | 金城路一段62號 | 990 萬 | 35.9 | 28 | 住宅大樓 |
| 2015-09-01 | 金城路一段62號 | 1,000 萬 | 36.2 | 28 | 住宅大樓 |
| 2015-10-21 | 金城路一段62號 | 1,060 萬 | 38.4 | 28 | 住宅大樓 |
| 2015-12-25 | 金城路一段62號 | 605 萬 | 38.3 | 16 | 住宅大樓 |
| 2016-10-27 | 金城路一段62號 | 1,380 萬 | 32.3 | 43 | 住宅大樓 |
| 2016-12-20 | 金城路一段62號 | 688 萬 | 45.6 | 15 | 住宅大樓 |
| 2017-03-21 | 金城路一段62號 | 1,700 萬 | 31.8 | 54 | 住宅大樓 |
| 2017-06-21 | 金城路一段62號 | 635 萬 | 40.2 | 16 | 套房 |
| 2017-12-17 | 金城路一段62號 | 980 萬 | 35.5 | 28 | 住宅大樓 |
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有富藏玉實價登錄成交價多少?
新北市土城區「有富藏玉」周邊實價登錄單價中位約 37.9 萬/坪，多數落在 32–45 萬/坪，總價中位約 870 萬，共 1,454 筆成交，屋齡 5 年內的新古屋。
有富藏玉和 土城區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，有富藏玉 與 土城區 整體行情相近（土城區 整體中位約 38.9 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
有富藏玉屋齡多久?買前要注意什麼?
有富藏玉屋齡 5 年內的新古屋(約民國 111 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 有富藏玉 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 有富藏玉 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市土城區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。