首頁›新北市›土城區›新大興

新大興

新北市土城區・社區。新北市土城區中正路151巷37號(管理中心)，完工約民國 110 年（屋齡 5 年）。以下為本社區（新北市土城區中正路151巷37號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

76
社區綜合評分・良
依本社區成交熱度、區內價位、屋齡與周邊聚落自動計算
常見坪數市值估算 1,579萬 1,421～1,737 萬・38.8 坪 × 40.7 萬/坪
成交熱度
14/20 13 筆可查成交
區內價位
16/20 較土城區整體 +5%
屋齡
20/20 5 年（2021 年完工）
周邊聚落
16/20 鄰近 12 個社區

估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。

社區資訊

行政區新北市土城區
門牌地址新北市土城區中正路151巷37號(管理中心)
完工年民國 110 年（約 5 年）
資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

新大興 行情解讀

新北市土城區的「新大興」位於 新北市土城區中正路151巷37號(管理中心)，是一處屋齡約 5 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 40.7 萬/坪，多數成交落在 40 到 41 萬/坪之間，總價中位約 1,308 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。

把 新大興 放到整個 土城區 來看，它的單價中位比 土城區 整體高約 5%（土城區 整體中位約 38.7 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

新大興屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市土城區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 40.7 萬/坪

門牌 新北市土城區中正路151巷37號・共 13 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期地址總價單價坪數樓層型態
2021-11-13 中正路１５１巷３７號十樓 1,570 萬 40.46 38.8 十層/十三層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-09-01 中正路１５１巷３７號三樓 1,308 萬 40.73 38.8 三層/十三層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-09-01 中正路１５１巷３７號十二樓 1,310 萬 41.18 38.8 十二層/十三層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-08-24 中正路１５１巷３７號二樓 1,295 萬 40.62 38.8 二層/十三層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-08-23 中正路１５１巷３７號十一樓 1,303 萬 41.11 38.47 十一層/十三層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-08-18 中正路１５１巷３７號七樓 1,315 萬 41.36 39.17 七層/十三層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-08-08 中正路１５１巷３７號四樓 1,290 萬 40.44 38.8 四層/十三層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-07-28 中正路１５１巷３７號五樓 1,312 萬 40.88 38.8 五層/十三層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-07-27 中正路１５１巷３７號十三樓 1,320 萬 40.81 38.8 十三層/十三層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-07-13 中正路１５１巷３７號十樓 1,325 萬 40.99 38.8 十層/十三層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-05-26 中正路１５１巷３７號八樓 1,306 萬 40.66 38.8 八層/十三層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-04-27 中正路１５１巷３７號九樓 1,291 萬 40.48 38.8 九層/十三層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2019-04-10 中正路１５１巷３７號六樓 1,271 萬 40.3 38.47 六層/十三層 住宅大樓(11層含以上有電梯)

周邊實價・中位 43.3 萬/坪

日期地址總價單價坪數型態
2019-12-05 學士路185號 990 萬 34 29 住宅大樓
2019-11-22 學士路185號 1,072 萬 36.8 29 住宅大樓
2019-11-02 學士路185號 1,050 萬 36.1 29 住宅大樓
2019-11-08 學士路185號 1,033 萬 36.1 29 住宅大樓
2019-11-15 學士路185號 1,000 萬 32.7 31 住宅大樓
2019-10-30 學士路185號 1,055 萬 36.3 29 住宅大樓
2019-10-18 學士路185號 985 萬 33.9 29 住宅大樓
2019-10-25 學士路185號 1,019 萬 34.4 30 住宅大樓
2019-10-10 學士路185號 955 萬 33.5 29 住宅大樓
2019-09-06 學士路185號 989 萬 34 29 住宅大樓
2019-07-26 學士路185號 960 萬 33.7 29 住宅大樓
2019-07-25 學士路185號 974 萬 33.5 29 住宅大樓
2019-05-16 學士路185號 950 萬 32.7 29 住宅大樓
2019-05-11 學士路185號 965 萬 33.2 29 住宅大樓
2019-05-10 學士路185號 985 萬 33.9 29 住宅大樓
2019-04-17 學士路185號 993 萬 34.1 29 住宅大樓
2019-01-25 學士路185號 975 萬 34.2 29 住宅大樓
2018-10-26 學士路185號 940 萬 31.7 30 住宅大樓
2023-08-16 學士路185號 1,150 萬 42.6 29 住宅大樓
2023-09-29 學士路185號 1,300 萬 44.7 29 住宅大樓
實價雷達 實價雷達 housetw.com
本社區周邊・點地圖／調半徑看更多

載入周邊實價登錄…

方圓
範圍
更多篩選與排序▾

交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

土城區預售建案

大同莊園III59.1 萬/坪金城帝寶2號62.6 萬/坪金城舞5 世界花園61.9 萬/坪馥華之丘-四季62.6 萬/坪大同莊園44.5 萬/坪新濠岳75.9 萬/坪馥華之丘-光茵56.9 萬/坪紅布朗花園57.5 萬/坪

土城區其他社區

皇翔芊樾有富璞玉新潤花路耀承一品合謙上謙城皇翔MRT皇翔芊翠樂晴市樂多區樂晴市樂郡區悅峰WE時代大業鴻圖科技園區淨慈寺
看 土城區 整區行情與排行 →

新大興 常見問題

新大興實價登錄成交價多少?

新北市土城區「新大興」本社區實價登錄單價中位約 40.7 萬/坪，多數落在 40–41 萬/坪，總價中位約 1,308 萬，共 13 筆成交，屋齡約 5 年的中古屋。

新大興和 土城區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，新大興 比 土城區 整體高約 5%（土城區 整體中位約 38.7 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

新大興屋齡多久?買前要注意什麼?

新大興屋齡約 5 年的中古屋(約民國 110 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。

怎麼查 新大興 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 新大興 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市土城區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

買房・社區・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…看屋社區管委會在管什麼?管理費、修繕基金與規約看屋前必懂同一區的房子，有的社區保值有的越住越舊，差別常在管委會。這篇說清楚管委會管什麼、管理費與修繕基金…看屋買中古屋注意事項:屋齡、管線、漏水、貸款成數一次看中古屋單價低、公設少、地段成熟，但屋齡一高，管線、漏水、貸款成數樣樣都是隱形成本。這篇把看屋必查…