大傳
新北市土城區・社區。新北市土城區中央路四段125巷28號，完工約民國 104 年（屋齡 11 年）。以下為本社區（新北市土城區中央路四段125巷28號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
大傳 行情解讀
新北市土城區的「大傳」位於 新北市土城區中央路四段125巷28號，是一處屋齡約 11 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 30.9 萬/坪，多數成交落在 30 到 39 萬/坪之間，總價中位約 848 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 大傳 放到整個 土城區 來看，它的單價中位比 土城區 整體低約 20%（土城區 整體中位約 38.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
大傳屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市土城區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 30.9 萬/坪
門牌 新北市土城區中央路四段125巷28號・共 7 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-27 | 中央路四段１２５巷２８號四樓 | 1,320 萬 | 48.05 | 27.47 | 四層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-07-13 | 中央路四段１２５巷２８號三樓 | 805 萬 | 29.3 | 27.47 | 三層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-08-17 | 中央路四段１２５巷２８號五樓 | 828 萬 | 30.14 | 27.47 | 五層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-06-25 | 中央路四段１２５巷２８號六樓 | 900 萬 | 32.76 | 27.47 | 六層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-05-22 | 中央路四段１２５巷２８號四樓 | 848 萬 | 30.87 | 27.47 | 四層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-05-08 | 中央路四段１２５巷２８號七樓 | 1,080 萬 | 38.79 | 27.84 | 七層，見其他登記事項/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-02-28 | 中央路四段125巷28號2樓 | 820 萬 | 29.85 | 27.47 | 二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 104 年（屋齡約 11 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 頂埔市場（市場，約 201 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 101 公尺、最近公園 143 公尺、最近超市「全聯福利中心」 217 公尺、最近運動中心「頂埔國小體育館」 245 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 33.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016-02-28 | 中央路四段125巷28號 | 820 萬 | 29.9 | 27 | 華廈 |
| 2016-05-22 | 中央路四段125巷28號 | 848 萬 | 30.9 | 27 | 華廈 |
| 2016-05-08 | 中央路四段125巷28號 | 1,080 萬 | 38.8 | 28 | 華廈 |
| 2016-06-25 | 中央路四段125巷28號 | 900 萬 | 32.8 | 27 | 華廈 |
| 2017-08-17 | 中央路四段125巷28號 | 828 萬 | 30.1 | 27 | 華廈 |
| 2018-07-13 | 中央路四段125巷28號 | 805 萬 | 29.3 | 27 | 華廈 |
| 2023-05-27 | 中央路四段125巷28號 | 1,320 萬 | 48.1 | 27 | 華廈 |
| 2015-10-27 | 中央路四段125巷26號 | 900 萬 | 34.8 | 26 | 華廈 |
| 2015-11-20 | 中央路四段125巷26號 | 820 萬 | 29.3 | 28 | 華廈 |
| 2016-02-20 | 中央路四段125巷26號 | 840 萬 | 30 | 28 | 華廈 |
| 2016-04-09 | 中央路四段125巷26號 | 900 萬 | 32.1 | 28 | 華廈 |
| 2016-04-28 | 中央路四段125巷26號 | 860 萬 | 30.7 | 28 | 華廈 |
| 2016-06-04 | 中央路四段125巷26號 | 870 萬 | 31.1 | 28 | 華廈 |
| 2018-06-06 | 中央路四段125巷26號 | 820 萬 | 29.3 | 28 | 華廈 |
| 2019-03-29 | 中央路四段125巷26號 | 1,028 萬 | 39.7 | 26 | 華廈 |
| 2022-03-04 | 中央路四段125巷26號 | 1,188 萬 | 42.4 | 28 | 華廈 |
| 2025-10-19 | 中央路四段125巷26號 | 1,350 萬 | 48.2 | 28 | 華廈 |
| 2015-10-20 | 中央路四段125巷30號 | 1,650 萬 | 36.7 | 45 | 華廈 |
| 2016-08-07 | 中央路四段125巷30號 | 1,080 萬 | 30.7 | 35 | 華廈 |
| 2016-09-25 | 中央路四段125巷30號 | 1,143 萬 | 32.5 | 35 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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大傳實價登錄成交價多少?
新北市土城區「大傳」本社區實價登錄單價中位約 30.9 萬/坪，多數落在 30–39 萬/坪，總價中位約 848 萬，共 7 筆成交，屋齡約 11 年的中古屋。
大傳和 土城區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，大傳 比 土城區 整體低約 20%（土城區 整體中位約 38.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
大傳屋齡多久?買前要注意什麼?
大傳屋齡約 11 年的中古屋(約民國 104 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 大傳 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 大傳 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市土城區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。