合協京城
新北市土城區・社區。新北市土城區金城路三段33巷2號，完工約民國 99 年（屋齡 16 年）。以下為本社區（新北市土城區金城路三段33巷2號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
合協京城 行情解讀
新北市土城區的「合協京城」位於 新北市土城區金城路三段33巷2號，是一處屋齡約 16 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 37.5 萬/坪，總價中位約 2,215 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 合協京城 放到整個 土城區 來看，它的單價中位與 土城區 整體行情相近（土城區 整體中位約 38.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
合協京城屋齡約 16 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市土城區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 37.5 萬/坪
門牌 新北市土城區金城路三段33巷2號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015-04-22 | 金城路三段３３巷２號１１樓 | 2,215 萬 | 37.54 | 59.01 | 十一層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 99 年（屋齡約 16 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 延吉市場、小吃街（市場，約 332 公尺）、板橋一次變電所（變電所，約 561 公尺）、市場（市場，約 602 公尺）。 生活機能：最近銀行「第一商業銀行」 6 公尺、最近超商「蝦皮店到店」 82 公尺、最近診所「莊京憲耳鼻喉科」 147 公尺、最近公園 152 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 35.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015-04-22 | 金城路三段33巷2號 | 2,215 萬 | 37.5 | 59 | 住宅大樓 |
| 2021-06-22 | 金城路三段33巷6號 | 1,760 萬 | 45 | 39 | 住宅大樓 |
| 2013-04-23 | 金城路三段33巷1號 | 2,000 萬 | 34.7 | 58 | 華廈 |
| 2013-12-02 | 金城路三段37號 | 2,235 萬 | 37.9 | 59 | 住宅大樓 |
| 2023-06-09 | 金城路三段37號 | 2,600 萬 | 48.5 | 60 | 住宅大樓 |
| 2013-07-23 | 金城路三段33巷8號 | 1,085 萬 | 43.6 | 25 | 住宅大樓 |
| 2014-07-22 | 金城路三段33巷8號 | 1,130 萬 | 45.4 | 25 | 住宅大樓 |
| 2017-07-19 | 金城路三段33巷8號 | 1,588 萬 | 39.9 | 40 | 住宅大樓 |
| 2019-03-30 | 金城路三段33巷8號 | 1,072 萬 | 43 | 25 | 住宅大樓 |
| 2021-08-17 | 金城路三段33巷8號 | 1,968 萬 | 49.2 | 47 | 住宅大樓 |
| 2021-12-14 | 金城路三段33巷8號 | 1,402 萬 | 56.3 | 25 | 住宅大樓 |
| 2017-12-07 | 金城路三段29號 | 1,380 萬 | 31.7 | 44 | 華廈 |
| 2019-04-05 | 金城路三段29號 | 1,390 萬 | 35.3 | 39 | 華廈 |
| 2024-01-29 | 金城路三段39號 | 2,740 萬 | 60 | 49 | 住宅大樓 |
| 2013-03-08 | 金城路三段39號 | 1,675 萬 | 31.5 | 53 | 住宅大樓 |
| 2020-08-13 | 金城路三段39號 | 1,135 萬 | 44.8 | 25 | 住宅大樓 |
| 2022-11-09 | 金城路三段39號 | 1,360 萬 | 53.7 | 25 | 住宅大樓 |
| 2025-05-16 | 金城路三段39號 | 2,680 萬 | 49.5 | 54 | 住宅大樓 |
| 2014-11-09 | 金城路三段33巷10號 | 1,926 萬 | 37.6 | 51 | 住宅大樓 |
| 2018-05-13 | 金城路三段33巷10號 | 1,080 萬 | 43.4 | 25 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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合協京城實價登錄成交價多少?
新北市土城區「合協京城」本社區實價登錄單價中位約 37.5 萬/坪，總價中位約 2,215 萬，共 1 筆成交，屋齡約 16 年、逐漸進入中古偏舊階段。
合協京城和 土城區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，合協京城 與 土城區 整體行情相近（土城區 整體中位約 38.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
合協京城屋齡多久?買前要注意什麼?
合協京城屋齡約 16 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 99 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 合協京城 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 合協京城 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市土城區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。