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青海LINE

高雄市鼓山區・預售建案。實價登錄 33 筆成交，單價中位 35 萬/坪，成交區間 2021-08-13～2023-02-22。

單價中位
35 萬/坪
單價區間
24.26–45.22 萬/坪
總價中位
925 萬
成交筆數
33 筆
預售 vs 鼓山區成屋
本建案預售單價中位 35 萬/坪，鼓山區成屋實價中位 22.9 萬/坪
預售溢價 +52.8%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交58%19 / 33 筆
車位中位價220 萬坡道平面 · 14.8 坪
車位佔總價21.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位805 萬總價中位 925 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（35 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20212535
2022729.6
2023137.6

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-02-22 高雄市鼓山區青海段508地號 891 萬 37.58 23.71 2房・九層/15
2022-12-13 高雄市鼓山區青海路 1,040 萬 44.92 23.15 2房・九層/15
2022-12-13 高雄市鼓山區青海路 1,040 萬 44.92 23.15 2房・十層/15
2022-05-31 高雄市鼓山區青海路 756 萬 24.3 38.52 2房・四層/15
2022-05-21 高雄市鼓山區青海路 1,072 萬 45.22 23.71 2房・七層/15
2022-04-29 高雄市鼓山區青海路 825 萬 27.61 37.82 2房・十五層/15
2022-04-13 高雄市鼓山區青海路 898 萬 29.6 38.73 2房・十五層/15
2022-02-23 高雄市鼓山區青海路 849 萬 27.38 38.52 2房・十一層/15
2021-11-30 高雄市鼓山區青海路 804 萬 34.95 23 2房・四層/15
2021-11-24 高雄市鼓山區青海路 1,795 萬 35.89 58.13 3房・五層/15
2021-11-20 高雄市鼓山區青海路 873 萬 36.5 23.92 2房・五層/15
2021-11-18 高雄市鼓山區青海路 1,752 萬 35.09 57.9 3房・三層/15
2021-11-18 高雄市鼓山區青海路 1,752 萬 35.09 57.9 3房・三層/15
2021-11-18 高雄市鼓山區青海路 843 萬 36.41 23.15 2房・五層/15
2021-11-18 高雄市鼓山區青海路 910 萬 36.47 24.95 2房・五層/15
2021-11-17 高雄市鼓山區青海路 870 萬 34.87 24.95 2房・四層/15
2021-11-14 高雄市鼓山區青海路 883 萬 36.92 23.92 2房・六層/15
2021-11-05 高雄市鼓山區青海路 906 萬 36.91 24.54 2房・六層/15
2021-11-05 高雄市鼓山區青海路 931 萬 37.31 24.95 2房・七層/15
2021-10-23 高雄市鼓山區青海路 1,808 萬 36.25 58.07 3房・七層/15
2021-10-04 高雄市鼓山區青海路 765 萬 24.26 38.52 2房・三層/15
2021-09-29 高雄市鼓山區青海路 1,035 萬 34.77 37.97 2房・十三層/15
2021-09-26 高雄市鼓山區青海路 1,077 萬 33.95 39.76 2房・十三層/15
2021-09-26 高雄市鼓山區青海路 1,048 萬 35.76 37.97 2房・十五層/15
2021-09-25 高雄市鼓山區青海路 998 萬 32.74 37.37 2房・十一層/15
2021-09-22 高雄市鼓山區青海路 1,035 萬 34.77 37.97 2房・十二層/15
2021-09-22 高雄市鼓山區青海路 1,050 萬 35.85 37.97 2房・十四層/15
2021-09-19 高雄市鼓山區青海路 1,048 萬 33.73 39.36 2房・十二層/15
2021-09-17 高雄市鼓山區青海路 1,061 萬 33.86 39.36 2房・十四層/15
2021-08-28 高雄市鼓山區青海路 756 萬 32.87 23 2房・六層/15
2021-08-23 高雄市鼓山區青海路 898 萬 29.6 38.73 2房・十五層/15
2021-08-23 高雄市鼓山區青海路 716 萬 30.92 23.15 2房・四層/15
2021-08-13 高雄市鼓山區青海路 925 萬 29.74 38.52 2房・十四層/15
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