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加賀

高雄市鼓山區・預售建案。實價登錄 50 筆成交，單價中位 24.7 萬/坪，成交區間 2020-02-04～2021-10-25。

單價中位
24.7 萬/坪
單價區間
22.3–33.09 萬/坪
總價中位
891 萬
成交筆數
50 筆
預售 vs 鼓山區成屋
本建案預售單價中位 24.7 萬/坪，鼓山區成屋實價中位 22.9 萬/坪
預售溢價 +7.9%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%50 / 50 筆
車位中位價120 萬坡道平面 · 9.7 坪
車位佔總價13.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位778 萬總價中位 891 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（24.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20203024.4
20212025

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2021-10-25 高雄市鼓山區裕興路37巷 780 萬 22.47 37.32 1房・二層/12
2021-10-22 高雄市鼓山區裕興路37巷 898 萬 27.45 38.05 1房・十二層/12
2021-06-30 高雄市鼓山區龍華一小段257地號 795 萬 24.52 35.85 1房・七層/12
2021-06-30 高雄市鼓山區龍華一小段257地號 850 萬 25.75 38.05 1房・九層/12
2021-06-28 高雄市鼓山區龍華一小段257地號 783 萬 22.58 37.32 1房・四層/12
2021-04-18 高雄市鼓山區龍華一小段257地號 916 萬 26.7 39.52 1房・十一層/12
2021-04-13 高雄市鼓山區龍華一小段257地號 1,420 萬 25.89 63.84 2房・十一層/12
2021-04-12 高雄市鼓山區龍華一小段257地號 885 萬 26.46 38.05 1房・十一層/12
2021-04-09 高雄市鼓山區龍華一小段257地號 891 萬 26.2 39.52 1房・十層/12
2021-04-07 高雄市鼓山區龍華一小段257地號 860 萬 26.11 38.05 1房・十層/12
2021-04-06 高雄市鼓山區龍華一小段257地號 945 萬 27.27 40.33 1房・十二層/12
2021-03-30 高雄市鼓山區龍華一小段257地號 780 萬 23.99 35.85 1房・三層/12
2021-03-12 高雄市鼓山區龍華一小段257地號 1,410 萬 25.66 63.84 2房・十層/12
2021-02-18 高雄市鼓山區龍華一小段257地號 1,168 萬 23.25 54.13 2房・四層/12
2021-02-06 高雄市鼓山區龍華一小段257地號 770 萬 23.29 38.05 1房・六層/12
2021-01-31 高雄市鼓山區龍華一小段257地號 1,120 萬 22.42 54.76 2房・四層/12
2021-01-26 高雄市鼓山區龍華一小段257地號 1,230 萬 24.65 54.13 2房・七層/12
2021-01-16 高雄市鼓山區龍華一小段257地號 1,245 萬 24.99 54.13 2房・九層/12
2021-01-12 高雄市鼓山區龍華一小段257地號 750 萬 22.58 38.05 1房・五層/12
2021-01-02 高雄市鼓山區龍華一小段257地號 1,190 萬 23.75 54.13 2房・五層/12
2020-12-31 高雄市鼓山區龍華一小段257地號 832 萬 24.22 39.52 1房・七層/12
2020-12-31 高雄市鼓山區龍華一小段257地號 900 萬 25.47 40.33 1房・十層/12
2020-12-23 高雄市鼓山區龍華一小段257地號 1,230 萬 24.65 54.13 2房・八層/12
2020-12-11 高雄市鼓山區龍華一小段257地號 1,125 萬 22.3 54.76 2房・三層/12
2020-12-09 高雄市鼓山區龍華一小段257地號 1,200 萬 23.97 54.76 2房・七層/12
2020-12-08 高雄市鼓山區龍華一小段257地號 898 萬 27.45 38.05 1房・十二層/12
2020-12-06 高雄市鼓山區龍華一小段257地號 835 萬 23.35 40.33 1房・四層/12
2020-11-28 高雄市鼓山區龍華一小段257地號 1,280 萬 25.41 54.76 2房・十二層/12
2020-11-26 高雄市鼓山區龍華一小段257地號 803 萬 23.25 39.52 1房・六層/12
2020-11-24 高雄市鼓山區龍華一小段257地號 780 萬 22.47 37.32 1房・二層/12
2020-10-30 高雄市鼓山區龍華一小段257地號 1,130 萬 22.74 54.13 2房・三層/12
2020-10-29 高雄市鼓山區龍華一小段257地號 837 萬 24.39 39.52 1房・九層/12
2020-10-24 高雄市鼓山區龍華一小段257地號 1,130 萬 22.64 54.76 2房・五層/12
2020-10-23 高雄市鼓山區龍華一小段257地號 805 萬 22.37 40.33 1房・二層/12
2020-10-21 高雄市鼓山區龍華一小段257地號 802 萬 23.21 39.52 1房・五層/12
2020-10-17 高雄市鼓山區龍華一小段257地號 830 萬 24.15 39.52 1房・八層/12
2020-10-13 高雄市鼓山區龍華一小段257地號 885 萬 24.98 40.33 1房・八層/12
2020-09-30 高雄市鼓山區龍華一小段257地號 1,280 萬 25.41 54.76 2房・十一層/12
2020-09-27 高雄市鼓山區龍華一小段257地號 780 萬 22.47 39.52 1房・三層/12
2020-09-27 高雄市鼓山區龍華一小段257地號 816 萬 23.06 40.33 1房・三層/12
2020-08-16 高雄市鼓山區龍華一小段257地號 900 萬 25.47 40.33 1房・十一層/12
2020-08-11 高雄市鼓山區龍華一小段257地號 770 萬 22.93 38.05 1房・四層/12
2020-07-28 高雄市鼓山區龍華一小段257地號 903 萬 25.57 40.33 1房・九層/12
2020-07-22 高雄市鼓山區龍華一小段257地號 1,180 萬 33.09 41.29 0房・一層/12
2020-07-09 高雄市鼓山區龍華一小段257地號 1,250 萬 24.75 54.76 2房・十層/12
2020-06-14 高雄市鼓山區龍華一小段257地號 750 萬 22.58 38.05 1房・二層/12
2020-04-12 高雄市鼓山區龍華一小段257地號 872 萬 24.89 40.33 1房・五層/12
2020-04-02 高雄市鼓山區龍華一小段257地號 870 萬 24.82 40.33 1房・六層/12
2020-03-20 高雄市鼓山區龍華一小段257地號 870 萬 24.82 40.33 1房・七層/12
2020-02-04 高雄市鼓山區龍華一小段257地號 1,240 萬 24.86 54.76 2房・九層/12
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