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港灣1號院

高雄市鹽埕區・預售建案。實價登錄 1209 筆成交，單價中位 48.1 萬/坪，成交區間 2022-06-27～2026-04-26。

單價中位
48.1 萬/坪
單價區間
38.38–62.11 萬/坪
總價中位
1,073 萬
成交筆數
1,209 筆
預售 vs 鹽埕區成屋
本建案預售單價中位 48.1 萬/坪，鹽埕區成屋實價中位 15.4 萬/坪
預售溢價 +212.3%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交40%485 / 1,209 筆
車位中位價175 萬坡道平面 · 4.5 坪
車位佔總價10.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,324 萬總價中位 1,073 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（48.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202242947.5
202350448.4
202426948.6
2025345.1
2026451.6

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2026-04-26 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 1,393 萬 54.39 25.01 1房・三十四層/37
2026-04-23 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 1,756 萬 51.58 34.61 2房・三十三層/37
2026-04-07 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 1,089 萬 47.2 23.07 2房・二十六層/37
2026-03-12 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 919 萬 40.75 22.55 2房・十二層/37
2025-03-31 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 1,183 萬 47.98 24.66 1房・二十二層/37
2025-02-16 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 977 萬 45.05 21.69 2房・三層/37
2025-01-25 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 895 萬 44.43 20.14 2房・十六層/37
2024-11-25 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 825 萬 54.69 15.09 1房・二十二層/37
2024-11-16 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 1,587 萬 54.89 29.88 1房・二十七層/37
2024-11-06 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 1,570 萬 52.27 30.93 1房・二十六層/37
2024-10-29 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 862 萬 57.14 15.09 1房・二十六層/37
2024-10-17 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 1,926 萬 48.06 40.66 2房・五層/37
2024-09-20 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 1,942 萬 47.67 40.66 2房・四層/37
2024-09-17 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 1,429 萬 56.12 25.46 1房・三十四層/37
2024-09-17 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 1,433 萬 56.28 25.46 1房・三十五層/37
2024-09-17 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 1,444 萬 56.71 25.46 1房・三十七層/37
2024-09-17 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 867 萬 57.04 15.2 1房・二十三層/37
2024-09-17 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 892 萬 59.13 15.09 1房・三十一層/37
2024-09-17 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 895 萬 59.33 15.09 1房・三十二層/37
2024-09-17 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 901 萬 59.73 15.09 1房・三十四層/37
2024-09-17 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 924 萬 60.79 15.2 1房・三十一層/37
2024-09-17 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 931 萬 61.25 15.2 1房・三十五層/37
2024-09-17 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 937 萬 61.26 15.29 1房・三十三層/37
2024-09-17 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 933 萬 61.38 15.2 1房・三十四層/37
2024-09-17 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 940 萬 61.46 15.29 1房・三十四層/37
2024-08-15 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 1,860 萬 46.12 40.31 2房・十層/37
2024-08-08 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 896 萬 58.94 15.2 1房・二十八層/37
2024-08-07 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 868 萬 57.54 15.09 1房・二十八層/37
2024-08-07 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 898 萬 59.53 15.09 1房・三十三層/37
2024-08-07 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 904 萬 59.92 15.09 1房・三十五層/37
2024-08-07 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 911 萬 60.39 15.09 1房・三十七層/37
2024-08-06 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 1,614 萬 55.93 30 2房・三十三層/37
2024-08-04 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 1,050 萬 45.34 22.1 2房・二十二層/37
2024-08-04 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 1,592 萬 53.89 29.71 1房・二十八層/37
2024-08-04 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 1,618 萬 55.69 30 1房・三十二層/37
2024-08-04 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 889 萬 58.93 15.09 1房・三十層/37
2024-08-03 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 1,956 萬 48.61 40.37 2房・八層/37
2024-08-03 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 1,975 萬 49.14 40.37 2房・十層/37
2024-08-03 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 1,635 萬 56.36 30 1房・三十六層/37
2024-08-01 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 872 萬 57.37 15.2 1房・二十五層/37
2024-07-30 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 1,230 萬 43.7 27.33 1房・五層/37
2024-07-30 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 1,000 萬 45.24 22.11 2房・三層/37
2024-07-30 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 733 萬 47.93 15.29 1房・三層/37
2024-07-30 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 1,536 萬 52.18 30.33 1房・二十層/37
2024-07-29 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 1,971 萬 48.19 40.66 3房・六層/37
2024-07-29 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 1,625 萬 55.38 30.47 1房・三十一層/37
2024-07-28 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 871 萬 57.74 15.09 1房・二十九層/37
2024-07-28 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 921 萬 60.59 15.2 1房・三十層/37
2024-07-28 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 928 萬 60.68 15.29 1房・三十層/37
2024-07-28 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 931 萬 60.87 15.29 1房・三十一層/37
2024-07-27 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 835 萬 55.35 15.09 1房・二十三層/37
2024-07-21 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 1,855 萬 46.26 40.31 2房・十一層/37
2024-07-20 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 938 萬 61.71 15.2 1房・三十七層/37
2024-07-19 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 1,078 萬 47.94 22.1 2房・三十四層/37
2024-07-19 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 927 萬 60.98 15.2 1房・三十三層/37
2024-07-18 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 1,570 萬 52.27 30.93 1房・二十六層/37
2024-07-17 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 1,820 萬 45.56 40.03 2房・七層/37
2024-07-17 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 865 萬 57.34 15.09 1房・二十七層/37
2024-07-15 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 934 萬 45.78 20.4 2房・二十三層/37
2024-07-15 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 940 萬 46.08 20.4 2房・二十五層/37
2024-07-15 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 1,063 萬 47.2 22.1 2房・三十層/37
2024-07-15 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 840 萬 55.68 15.09 1房・二十四層/37
2024-07-15 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 903 萬 59.04 15.29 1房・二十七層/37
2024-07-15 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 927 萬 60.98 15.2 1房・三十二層/37
2024-07-15 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 934 萬 61.07 15.29 1房・三十二層/37
2024-07-14 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 1,274 萬 44.09 28.1 1房・七層/37
2024-07-14 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 1,499 萬 49.58 30.93 1房・二十五層/37
2024-07-14 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 1,321 萬 51.88 25.23 2房・三十三層/37
2024-07-13 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 902 萬 59.34 15.2 1房・二十九層/37
2024-07-12 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 1,072 萬 43.48 24.66 1房・八層/37
2024-07-12 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 1,821 萬 45.03 40.31 2房・五層/37
2024-07-12 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 977 萬 45.05 21.69 2房・三層/37
2024-07-12 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 938 萬 45.98 20.4 2房・二十四層/37
2024-07-12 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 1,066 萬 47.35 22.1 2房・三十一層/37
2024-07-12 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 1,070 萬 47.55 22.1 2房・三十二層/37
2024-07-12 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 1,074 萬 47.74 22.1 2房・三十三層/37
2024-07-12 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 1,149 萬 61.4 19.54 1房・三十五層/37
2024-07-10 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 1,870 萬 46.96 40.03 2房・十四層/37
2024-07-10 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 1,884 萬 47.35 40.03 2房・十六層/37
2024-07-08 高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口 1,679 萬 56.97 30.93 1房・二十八層/37
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