仰德駁二
高雄市鹽埕區・預售建案。實價登錄 86 筆成交，單價中位 41 萬/坪，成交區間 2022-06-13～2026-01-11。
單價中位
41 萬/坪
單價區間
35.99–46.98 萬/坪
總價中位
1,051 萬
成交筆數
86 筆
預售 vs 鹽埕區成屋
本建案預售單價中位 41 萬/坪，鹽埕區成屋實價中位 15.4 萬/坪
預售溢價 +166.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交44%38 / 86 筆
車位中位價190 萬坡道機械 · 11.2 坪
車位佔總價11.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,338 萬總價中位 1,051 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（41 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 57 | 40.5 |
| 2023 | 11 | 41.5 |
| 2024 | 15 | 42.5 |
| 2025 | 2 | 47 |
| 2026 | 1 | 40 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-11 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 1,344 萬 | 39.98 | 40.5 | 3房・十五層/15 |
| 2025-05-11 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 1,183 萬 | 46.98 | 27.29 | 2房・十五層/15 |
| 2025-02-09 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 1,051 萬 | 46.45 | 22.63 | 2房・十四層/15 |
| 2024-08-22 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 1,040 萬 | 45.96 | 22.63 | 2房・十三層/15 |
| 2024-08-11 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 1,051 萬 | 46.45 | 22.63 | 2房・十四層/15 |
| 2024-07-20 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 1,040 萬 | 45.96 | 22.63 | 2房・十三層/15 |
| 2024-06-30 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 1,508 萬 | 38.98 | 40.27 | 2房・二層/15 |
| 2024-06-25 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 1,029 萬 | 45.48 | 22.63 | 2房・十二層/15 |
| 2024-06-21 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 1,185 萬 | 36.46 | 33.6 | 3房・二層/15 |
| 2024-06-19 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 995 萬 | 43.97 | 22.63 | 2房・十一層/15 |
| 2024-05-16 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 1,526 萬 | 39.49 | 40.27 | 2房・三層/15 |
| 2024-05-16 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 995 萬 | 43.97 | 22.63 | 2房・十一層/15 |
| 2024-03-22 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 950 萬 | 41.99 | 22.63 | 2房・九層/15 |
| 2024-03-20 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 950 萬 | 41.99 | 22.63 | 2房・九層/15 |
| 2024-03-05 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 1,500 萬 | 38.48 | 40.27 | 2房・四層/15 |
| 2024-02-03 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 893 萬 | 39.47 | 22.63 | 2房・四層/15 |
| 2024-02-03 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 984 萬 | 43.49 | 22.63 | 2房・十二層/15 |
| 2024-01-19 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 961 萬 | 42.47 | 22.63 | 2房・十層/15 |
| 2023-11-16 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 938 萬 | 41.45 | 22.63 | 2房・八層/15 |
| 2023-11-16 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 938 萬 | 41.45 | 22.63 | 2房・八層/15 |
| 2023-11-15 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 1,377 萬 | 38.67 | 35.61 | 2房・五層/15 |
| 2023-10-29 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 1,508 萬 | 38.98 | 40.27 | 2房・六層/15 |
| 2023-08-26 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 914 萬 | 41.96 | 21.78 | 2房・十一層/15 |
| 2023-08-05 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 898 萬 | 39.69 | 22.63 | 2房・五層/15 |
| 2023-07-11 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 916 萬 | 40.48 | 22.63 | 2房・七層/15 |
| 2023-03-11 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 903 萬 | 41.45 | 21.78 | 2房・十層/15 |
| 2023-02-15 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 1,485 萬 | 42.5 | 36.54 | 3房・十一層/15 |
| 2023-02-08 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 1,389 萬 | 39.49 | 36.54 | 3房・七層/15 |
| 2023-01-08 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 1,618 萬 | 44.47 | 43.77 | 3房・十四層/15 |
| 2022-12-29 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 1,160 萬 | 35.99 | 33.28 | 3房・三層/15 |
| 2022-12-24 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 1,606 萬 | 39.49 | 47.5 | 2房・七層/15 |
| 2022-12-24 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 1,017 萬 | 44.95 | 22.63 | 2房・十五層/15 |
| 2022-12-18 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 882 萬 | 38.98 | 22.63 | 2房・二層/15 |
| 2022-11-23 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 1,652 萬 | 43.97 | 50.46 | 3房・十三層/15 |
| 2022-11-13 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 1,331 萬 | 37.98 | 36.54 | 3房・二層/15 |
| 2022-11-13 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 893 萬 | 39.47 | 22.63 | 2房・三層/15 |
| 2022-11-10 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 1,816 萬 | 43.98 | 47.5 | 2房・十三層/15 |
| 2022-11-07 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 1,695 萬 | 41.99 | 47.5 | 2房・十層/15 |
| 2022-10-28 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 1,165 萬 | 36.17 | 33.28 | 3房・四層/15 |
| 2022-10-23 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 916 萬 | 40.48 | 22.63 | 2房・七層/15 |
| 2022-10-22 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 904 萬 | 39.95 | 22.63 | 2房・六層/15 |
| 2022-10-14 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 893 萬 | 39.47 | 22.63 | 2房・四層/15 |
| 2022-09-16 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 1,364 萬 | 43.47 | 33.28 | 3房・十三層/15 |
| 2022-09-13 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 1,606 萬 | 43.47 | 43.77 | 3房・十二層/15 |
| 2022-09-09 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 799 萬 | 36.68 | 21.78 | 2房・四層/15 |
| 2022-08-29 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 794 萬 | 36.45 | 21.78 | 2房・三層/15 |
| 2022-08-08 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 1,044 萬 | 36.48 | 28.62 | 3房・五層/15 |
| 2022-08-01 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 969 萬 | 44.48 | 21.78 | 2房・十五層/15 |
| 2022-07-18 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 893 萬 | 39.47 | 22.63 | 2房・四層/15 |
| 2022-07-17 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 1,188 萬 | 36.97 | 33.28 | 3房・六層/15 |
| 2022-07-15 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 904 萬 | 39.95 | 22.63 | 2房・六層/15 |
| 2022-07-15 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 961 萬 | 42.47 | 22.63 | 2房・十層/15 |
| 2022-07-13 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 1,478 萬 | 43.96 | 40.5 | 3房・十四層/15 |
| 2022-07-10 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 882 萬 | 38.98 | 22.63 | 2房・二層/15 |
| 2022-07-10 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 1,798 萬 | 43.47 | 47.5 | 2房・十二層/15 |
| 2022-07-09 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 1,654 萬 | 44.98 | 43.77 | 3房・十五層/15 |
| 2022-07-01 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 1,713 萬 | 42.49 | 47.5 | 2房・十一層/15 |
| 2022-07-01 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 1,230 萬 | 42.98 | 28.62 | 3房・十二層/15 |
| 2022-06-30 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 897 萬 | 39.64 | 22.63 | 2房・五層/15 |
| 2022-06-30 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 1,802 萬 | 44.99 | 47.5 | 2房・十五層/15 |
| 2022-06-29 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 1,341 萬 | 41.97 | 33.28 | 3房・十一層/15 |
| 2022-06-28 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 1,463 萬 | 38.99 | 43.77 | 3房・六層/15 |
| 2022-06-28 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 1,399 萬 | 39.49 | 36.54 | 3房・七層/15 |
| 2022-06-27 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 958 萬 | 43.98 | 21.78 | 2房・十四層/15 |
| 2022-06-22 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 893 萬 | 39.47 | 22.63 | 2房・三層/15 |
| 2022-06-22 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 936 萬 | 42.97 | 21.78 | 2房・十二層/15 |
| 2022-06-22 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 1,804 萬 | 44.49 | 47.5 | 2房・十四層/15 |
| 2022-06-21 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 1,661 萬 | 40.47 | 47.5 | 2房・八層/15 |
| 2022-06-21 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 1,679 萬 | 40.97 | 47.5 | 2房・九層/15 |
| 2022-06-21 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 1,478 萬 | 41.97 | 36.54 | 3房・十層/15 |
| 2022-06-20 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 1,087 萬 | 37.99 | 28.62 | 3房・七層/15 |
| 2022-06-20 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 1,507 萬 | 40.99 | 43.77 | 3房・九層/15 |
| 2022-06-20 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 914 萬 | 41.96 | 21.78 | 2房・十一層/15 |
| 2022-06-19 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 805 萬 | 36.96 | 21.78 | 2房・五層/15 |
| 2022-06-19 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 1,427 萬 | 38.48 | 43.77 | 3房・四層/15 |
| 2022-06-19 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 1,423 萬 | 38.67 | 43.05 | 3房・五層/15 |
| 2022-06-19 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 860 萬 | 39.48 | 21.78 | 2房・八層/15 |
| 2022-06-19 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 1,317 萬 | 41.48 | 33.28 | 3房・十層/15 |
| 2022-06-18 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 838 萬 | 38.47 | 21.78 | 2房・七層/15 |
| 2022-06-18 | 高雄市鹽埕區公園二路 | 892 萬 | 40.95 | 21.78 | 2房・九層/15 |