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鳳凰YOUNG

高雄市鳳山區・預售建案。實價登錄 104 筆成交，單價中位 18.9 萬/坪，成交區間 2018-06-16～2019-08-05。

單價中位
18.9 萬/坪
單價區間
14–26.16 萬/坪
總價中位
577 萬
成交筆數
104 筆
預售 vs 鳳山區成屋
本建案預售單價中位 18.9 萬/坪，鳳山區成屋實價中位 17.9 萬/坪
預售溢價 +5.6%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交71%74 / 104 筆
車位中位價130 萬坡道平面 · 7 坪
車位佔總價21%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位478 萬總價中位 577 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（18.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20184617.4
20195819.4

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2019-08-05 高雄市鳳山區鳳頂路A3棟8樓 430 萬 15.31 28.08 2房・八層/15
2019-08-05 高雄市鳳山區鳳頂路A6棟4樓 527 萬 18.83 28.35 2房・四層/15
2019-08-05 高雄市鳳山區鳳頂路A10棟14樓 750 萬 26.16 30.42 2房・十四層/15
2019-08-04 高雄市鳳山區鳳頂路A11棟15樓 612 萬 20.91 30.29 2房・十五層/15
2019-07-29 高雄市鳳山區鳳頂路A10棟2樓 595 萬 20.07 30.42 2房・二層/15
2019-07-26 高雄市鳳山區鳳頂路A10棟15樓 619 萬 20.58 30.42 2房・十五層/15
2019-07-21 高雄市鳳山區鳳頂路A2棟7樓 792 萬 17.06 45.75 2房・七層/15
2019-07-21 高雄市鳳山區鳳頂路A6棟11樓 585 萬 21.54 28.35 2房・十一層/15
2019-07-20 高雄市鳳山區鳳頂路A9棟2樓 710 萬 19.11 37.62 2房・二層/15
2019-07-17 高雄市鳳山區鳳頂路A7棟15樓 686 萬 19.19 35.93 2房・十五層/15
2019-07-17 高雄市鳳山區鳳頂路A11棟12樓 605 萬 20.35 30.29 2房・十二層/15
2019-07-15 高雄市鳳山區鳳頂路A1棟13樓 866 萬 18.21 47.05 2房・十三層/15
2019-07-15 高雄市鳳山區鳳頂路A10棟13樓 608 萬 20.37 30.42 2房・十三層/15
2019-07-15 高雄市鳳山區鳳頂路A11棟13樓 606 萬 20.4 30.29 2房・十三層/15
2019-07-15 高雄市鳳山區鳳頂路A11棟14樓 610 萬 20.57 30.29 2房・十四層/15
2019-07-06 高雄市鳳山區鳳頂路A1棟11樓 890 萬 19.07 47.05 2房・十一層/15
2019-07-03 高雄市鳳山區高雄市鳳山區過埤里鳳頂路A1棟12樓 860 萬 18.06 47.05 1房・十二層/15
2019-06-30 高雄市鳳山區鳳頂路A7棟13樓 678 萬 18.91 35.93 2房・十三層/15
2019-06-30 高雄市鳳山區鳳頂路A9棟15樓 733 萬 19.47 37.62 2房・十五層/15
2019-06-29 高雄市鳳山區鳳頂路A3棟11樓 552 萬 20.26 28.08 2房・十一層/15
2019-06-28 高雄市鳳山區鳳頂路A11棟11樓 598 萬 20.31 30.29 2房・十一層/15
2019-06-26 高雄市鳳山區鳳頂路A9棟14樓 727 萬 19.47 37.62 2房・十四層/15
2019-06-25 高雄市鳳山區鳳頂路A10棟9樓 585 萬 19.64 30.42 2房・九層/15
2019-06-23 高雄市鳳山區鳳頂路A11棟4樓 570 萬 18.85 30.29 2房・四層/15
2019-06-18 高雄市鳳山區鳳頂路A10棟5樓 576 萬 19.26 30.42 2房・五層/15
2019-06-13 高雄市鳳山區鳳頂路A11棟7樓 577 萬 19.41 30.29 2房・七層/15
2019-06-10 高雄市鳳山區鳳頂路A10棟4樓 570 萬 19 30.42 2房・四層/15
2019-06-09 高雄市鳳山區鳳頂路A10棟12樓 605 萬 20.49 30.42 2房・十二層/15
2019-06-06 高雄市鳳山區鳳頂路A10棟11樓 600 萬 20.02 30.42 2房・十一層/15
2019-06-04 高雄市鳳山區鳳頂路A11棟10樓 590 萬 19.97 30.29 2房・十層/15
2019-05-31 高雄市鳳山區鳳頂路A9棟11樓 731 萬 19.4 37.62 2房・十一層/15
2019-05-26 高雄市鳳山區鳳頂路A6棟2樓 400 萬 14.11 28.35 2房・二層/15
2019-05-18 高雄市鳳山區鳳頂路A6棟9樓 558 萬 20.28 28.35 2房・九層/15
2019-05-18 高雄市鳳山區鳳頂路A6棟10樓 558 萬 20.28 28.35 2房・十層/15
2019-05-11 高雄市鳳山區鳳頂路A11棟9樓 612 萬 20.91 30.29 2房・九層/15
2019-05-01 高雄市鳳山區鳳頂路A6棟8樓 550 萬 19.91 28.35 2房・八層/15
2019-04-28 高雄市鳳山區鳳頂路A3棟7樓 540 萬 19.69 28.08 2房・七層/15
2019-04-22 高雄市鳳山區鳳頂路A11棟8樓 580 萬 19.54 30.29 2房・八層/15
2019-04-13 高雄市鳳山區鳳頂路A7棟12樓 680 萬 18.98 35.93 2房・十二層/15
2019-04-10 高雄市鳳山區鳳頂路A6棟6樓 542 萬 19.53 28.35 2房・六層/15
2019-04-06 高雄市鳳山區鳳頂路A7棟11樓 674 萬 18.77 35.93 2房・十一層/15
2019-04-06 高雄市鳳山區鳳頂路A10棟6樓 578 萬 19.34 30.42 2房・六層/15
2019-04-04 高雄市鳳山區鳳頂路A6棟7樓 550 萬 19.91 28.35 2房・七層/15
2019-04-01 高雄市鳳山區鳳頂路A7棟9樓 668 萬 18.56 35.93 2房・九層/15
2019-03-31 高雄市鳳山區鳳頂路A7棟7樓 660 萬 18.08 35.93 2房・七層/15
2019-03-31 高雄市鳳山區鳳頂路A7棟8樓 658 萬 18.22 35.93 2房・八層/15
2019-03-31 高雄市鳳山區鳳頂路A7棟10樓 668 萬 18.56 35.93 2房・十層/15
2019-03-30 高雄市鳳山區鳳頂路A7棟3樓 628 萬 17.18 35.93 2房・三層/15
2019-03-09 高雄市鳳山區鳳頂路A2棟8樓 800 萬 17.12 45.75 2房・八層/15
2019-02-27 高雄市鳳山區鳳頂路A5棟15樓 390 萬 15.6 25 2房・十五層/15
2019-02-12 高雄市鳳山區鳳頂路A3棟4樓 428 萬 15.24 28.08 2房・四層/15
2019-02-10 高雄市鳳山區鳳頂路A10棟7樓 586 萬 19.68 30.42 2房・七層/15
2019-01-15 高雄市鳳山區鳳頂路A9棟12樓 716 萬 19.11 37.62 2房・十二層/15
2019-01-13 高雄市鳳山區鳳頂路A5棟14樓 390 萬 15.6 25 2房・十四層/15
2019-01-09 高雄市鳳山區鳳頂路A6棟3樓 530 萬 18.85 28.49 2房・三層/15
2019-01-06 高雄市鳳山區鳳頂路A8棟2樓 310 萬 14.54 21.32 1房・二層/15
2019-01-02 高雄市鳳山區鳳頂路A3棟9樓 550 萬 20.16 28.08 2房・九層/15
2019-01-01 高雄市鳳山區鳳頂路A8棟14樓 345 萬 16.18 21.32 1房・十四層/15
2018-12-31 高雄市鳳山區鳳頂路A8棟13樓 338 萬 15.86 21.32 1房・十三層/15
2018-12-30 高雄市鳳山區鳳頂路A8棟12樓 345 萬 16.18 21.32 1房・十二層/15
2018-12-30 高雄市鳳山區鳳頂路A8棟15樓 345 萬 16.18 21.32 1房・十五層/15
2018-12-30 高雄市鳳山區鳳頂路A11棟5樓 586 萬 19.54 30.29 2房・五層/15
2018-12-23 高雄市鳳山區鳳頂路A5棟12樓 388 萬 15.52 25 2房・十二層/15
2018-12-16 高雄市鳳山區鳳頂路A8棟11樓 345 萬 16.18 21.32 1房・十一層/15
2018-12-10 高雄市鳳山區高雄市鳳山區過埤里鳳頂路A3棟10樓 555 萬 20.4 28.08 2房・十層/15
2018-12-09 高雄市鳳山區鳳頂路A9棟7樓 710 萬 18.91 37.62 2房・七層/15
2018-12-08 高雄市鳳山區鳳頂路A10棟8樓 590 萬 19.85 30.42 2房・八層/15
2018-12-07 高雄市鳳山區鳳頂路A8棟10樓 340 萬 15.95 21.32 1房・十層/15
2018-12-03 高雄市鳳山區鳳頂路A5棟13樓 389 萬 15.56 25 2房・十三層/15
2018-11-21 高雄市鳳山區過埤里鳳頂路A8棟9樓 335 萬 15.72 21.32 1房・九層/15
2018-11-20 高雄市鳳山區鳳頂路A3棟5樓 540 萬 19.69 28.08 2房・五層/15
2018-11-18 高雄市鳳山區鳳頂路A5棟11樓 382 萬 15.28 25 2房・十一層/15
2018-11-17 高雄市鳳山區鳳頂路A5棟8樓 380 萬 15.2 25 2房・八層/15
2018-11-17 高雄市鳳山區鳳頂路A7棟6樓 660 萬 18.29 35.93 2房・六層/15
2018-11-16 高雄市鳳山區鳳頂路A9棟10樓 708 萬 18.85 37.62 2房・十層/15
2018-11-14 高雄市鳳山區鳳頂路A3棟6樓 540 萬 19.69 28.08 2房・六層/15
2018-11-10 高雄市鳳山區鳳頂路A8棟7樓 328 萬 15.39 21.32 1房・七層/15
2018-11-10 高雄市鳳山區鳳頂路A10棟3樓 568 萬 19.03 30.29 2房・三層/15
2018-10-26 高雄市鳳山區鳳頂路A9棟9樓 710 萬 18.91 37.62 2房・九層/15
2018-10-13 高雄市鳳山區鳳頂路A8棟6樓 454 萬 22.97 21.32 1房・六層/15
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