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棋琴文祥苑

高雄市鳳山區・預售建案。實價登錄 50 筆成交，單價中位 33 萬/坪，成交區間 2021-12-23～2023-05-04。

單價中位
33 萬/坪
單價區間
30.24–43.47 萬/坪
總價中位
1,338 萬
成交筆數
50 筆
預售 vs 鳳山區成屋
本建案預售單價中位 33 萬/坪，鳳山區成屋實價中位 18 萬/坪
預售溢價 +83.3%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%50 / 50 筆
車位中位價195 萬坡道平面 · 5 坪
車位佔總價14.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,143 萬總價中位 1,338 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（33 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20212131.4
20222433.4
2023535.6

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-05-04 高雄市鳳山區自強二路 2,256 萬 43.1 52.54 0房・一層/14
2023-04-23 高雄市鳳山區自強二路 1,410 萬 33.69 40.89 3房・十三層/14
2023-04-22 高雄市鳳山區自強二路 1,388 萬 33.21 40.44 3房・十一層/14
2023-03-09 高雄市鳳山區自強二路 2,450 萬 43.2 56.93 0房・一層/14
2023-03-05 高雄市鳳山區自強二路 882 萬 35.64 23.16 2房・八層/14
2022-12-16 高雄市鳳山區自強二路 882 萬 35.64 23.16 2房・八層/14
2022-09-24 高雄市鳳山區自強二路 925 萬 38.16 23.16 2房・十層/14
2022-09-23 高雄市鳳山區自強二路 1,397 萬 33.73 40.9 3房・十三層/14
2022-09-03 高雄市鳳山區自強二路 1,338 萬 32.22 40.89 3房・七層/14
2022-07-30 高雄市鳳山區自強二路 1,090 萬 34.19 30.41 2房・五層/14
2022-07-23 高雄市鳳山區自強二路 920 萬 37.92 23.16 2房・九層/14
2022-07-10 高雄市鳳山區自強二路 1,368 萬 33.07 40.89 3房・九層/14
2022-06-19 高雄市鳳山區自強二路 1,400 萬 33.69 40.89 3房・十二層/14
2022-06-17 高雄市鳳山區自強二路 1,086 萬 34.05 30.41 2房・五層/14
2022-05-08 高雄市鳳山區自強二路 1,479 萬 33.17 43.52 3房・十一層/14
2022-05-08 高雄市鳳山區自強二路 1,387 萬 33.45 40.9 3房・十一層/14
2022-05-01 高雄市鳳山區自強二路 1,553 萬 37.09 41.9 3房・十四層/14
2022-04-15 高雄市鳳山區自強二路 1,468 萬 33.01 43.52 3房・十層/14
2022-04-13 高雄市鳳山區自強二路 1,430 萬 32.03 43.07 3房・七層/14
2022-03-26 高雄市鳳山區自強二路 1,372 萬 33.17 40.9 3房・九層/14
2022-03-04 高雄市鳳山區自強二路 1,386 萬 33.42 40.46 3房・十層/14
2022-02-11 高雄市鳳山區自強二路 1,440 萬 32.28 43.52 3房・七層/14
2022-02-11 高雄市鳳山區自強二路 1,075 萬 32.79 30.57 2房・七層/14
2022-02-05 高雄市鳳山區自強二路 1,349 萬 32.52 40.9 3房・七層/14
2022-01-23 高雄市鳳山區自強二路 1,348 萬 32.51 40.89 3房・七層/14
2022-01-17 高雄市鳳山區自強二路 902 萬 37.06 23.16 2房・十一層/14
2022-01-06 高雄市鳳山區自強二路 1,362 萬 30.24 43.51 3房・八層/14
2022-01-04 高雄市鳳山區自強二路 1,154 萬 35.57 30.57 2房・十層/14
2022-01-03 高雄市鳳山區自強二路 1,049 萬 31.87 30.57 2房・十一層/14
2021-12-30 高雄市鳳山區自強二路 1,027 萬 31.1 30.57 2房・八層/14
2021-12-30 高雄市鳳山區自強二路 801 萬 32.5 23.01 2房・五層/14
2021-12-29 高雄市鳳山區自強二路 1,407 萬 31.28 43.52 3房・十二層/14
2021-12-28 高雄市鳳山區自強二路 801 萬 32.5 23.01 2房・五層/14
2021-12-28 高雄市鳳山區自強二路 855 萬 34.83 23.16 2房・十層/14
2021-12-28 高雄市鳳山區自強二路 2,723 萬 38.15 71.15 0房・一層/14
2021-12-27 高雄市鳳山區自強二路 1,277 萬 30.5 41.36 3房・八層/14
2021-12-27 高雄市鳳山區自強二路 1,322 萬 31.48 40.46 3房・十二層/14
2021-12-27 高雄市鳳山區自強二路 2,709 萬 43.47 62.79 0房・一層/14
2021-12-26 高雄市鳳山區自強二路 1,367 萬 30.36 43.08 3房・八層/14
2021-12-26 高雄市鳳山區自強二路 1,009 萬 30.47 30.57 2房・六層/14
2021-12-26 高雄市鳳山區自強二路 1,036 萬 31.41 30.57 2房・九層/14
2021-12-25 高雄市鳳山區自強二路 1,367 萬 30.63 43.08 3房・五層/14
2021-12-25 高雄市鳳山區自強二路 1,388 萬 30.92 43.51 3房・十層/14
2021-12-25 高雄市鳳山區自強二路 1,301 萬 31.04 40.89 3房・十層/14
2021-12-25 高雄市鳳山區自強二路 847 萬 34.45 23.16 2房・九層/14
2021-12-24 高雄市鳳山區自強二路 781 萬 31.31 23.16 2房・六層/14
2021-12-24 高雄市鳳山區自強二路 776 萬 31.31 23.01 2房・六層/14
2021-12-24 高雄市鳳山區自強二路 798 萬 32.12 23.16 2房・八層/14
2021-12-24 高雄市鳳山區自強二路 798 萬 32.12 23.16 2房・八層/14
2021-12-23 高雄市鳳山區自強二路 796 萬 32.02 23.16 2房・七層/14
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