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高雄市鳳山區・預售建案。實價登錄 86 筆成交，單價中位 27.7 萬/坪，成交區間 2021-12-01～2021-12-31。

單價中位

27.7 萬/坪

單價區間

24.02–49.92 萬/坪

總價中位

1,070 萬

成交筆數

86 筆

預售 vs 鳳山區成屋

本建案預售單價中位 27.7 萬/坪，鳳山區成屋實價中位 17.9 萬/坪

預售溢價 +54.7%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交99%85 / 86 筆

車位中位價150 萬坡道平面 · 12.3 坪

車位佔總價14%這比例的錢是買停車位

剔除車位 · 房屋本體總價中位920 萬總價中位 1,070 萬扣掉車位

本站顯示的「單價（27.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

預售成交紀錄

日期	地址	總價	單價	坪數	格局/樓
2021-12-31	高雄市鳳山區文教路	1,285 萬	24.02	59.51	4房・九層/15
2021-12-31	高雄市鳳山區文教路	950 萬	24.22	45.29	3房・八層/15
2021-12-31	高雄市鳳山區文教路	666 萬	24.31	35.12	2房・九層/15
2021-12-31	高雄市鳳山區文教路	1,508 萬	28.73	59.51	4房・十二層/15
2021-12-30	高雄市鳳山區文教路	970 萬	24.82	45.29	3房・六層/15
2021-12-30	高雄市鳳山區文教路	1,515 萬	28.88	59.51	4房・十三層/15
2021-12-30	高雄市鳳山區文教路	1,418 萬	34.45	66.6	0房・一層/15
2021-12-28	高雄市鳳山區文教路	688 萬	24.44	35.08	2房・二層/15
2021-12-28	高雄市鳳山區文教路	1,380 萬	26.03	59.51	4房・七層/15
2021-12-28	高雄市鳳山區文教路	760 萬	27.55	35.12	2房・八層/15
2021-12-27	高雄市鳳山區文教路	1,285 萬	24.02	59.51	4房・九層/15
2021-12-26	高雄市鳳山區文教路	688 萬	24.4	35.12	2房・二層/15
2021-12-26	高雄市鳳山區文教路	715 萬	25.58	35.12	2房・五層/15
2021-12-26	高雄市鳳山區文教路	715 萬	25.63	35.08	2房・五層/15
2021-12-26	高雄市鳳山區文教路	1,125 萬	29.51	45.29	3房・五層/15
2021-12-25	高雄市鳳山區文教路	1,435 萬	27.61	59.51	4房・八層/15
2021-12-24	高雄市鳳山區文教路	1,300 萬	24.33	59.51	4房・六層/15
2021-12-24	高雄市鳳山區文教路	725 萬	26.02	35.12	2房・三層/15
2021-12-23	高雄市鳳山區文教路	700 萬	24.92	35.12	2房・七層/15
2021-12-23	高雄市鳳山區文教路	780 萬	28.48	35.08	2房・十層/15
2021-12-22	高雄市鳳山區文教路	750 萬	27.11	35.12	2房・四層/15
2021-12-21	高雄市鳳山區文教路	1,200 萬	31.78	45.29	3房・十五層/15
2021-12-20	高雄市鳳山區文教路	860 萬	31.92	35.12	2房・十四層/15
2021-12-20	高雄市鳳山區文教路	910 萬	31.98	35.68	2房・十五層/15
2021-12-19	高雄市鳳山區文教路	700 萬	24.97	35.08	2房・八層/15
2021-12-19	高雄市鳳山區文教路	1,398 萬	26.83	57.09	4房・五層/15
2021-12-19	高雄市鳳山區文教路	1,468 萬	27.25	59.51	4房・二層/15
2021-12-19	高雄市鳳山區文教路	790 萬	28.91	35.08	2房・十一層/15
2021-12-19	高雄市鳳山區文教路	800 萬	29.3	35.12	2房・十二層/15
2021-12-19	高雄市鳳山區文教路	1,645 萬	31	59.51	4房・十五層/15
2021-12-18	高雄市鳳山區文教路	738 萬	26.64	35.08	2房・四層/15
2021-12-18	高雄市鳳山區文教路	1,445 萬	27.4	59.51	4房・六層/15
2021-12-18	高雄市鳳山區文教路	832 萬	30.7	35.12	2房・十三層/15
2021-12-18	高雄市鳳山區文教路	1,645 萬	31	59.51	4房・十五層/15
2021-12-17	高雄市鳳山區文教路	790 萬	28.86	35.12	2房・十一層/15
2021-12-17	高雄市鳳山區文教路	1,690 萬	29.2	69.34	4房・十四層/15
2021-12-17	高雄市鳳山區文教路	1,565 萬	29.31	59.51	4房・十四層/15
2021-12-16	高雄市鳳山區文教路	1,490 萬	27.72	59.51	4房・四層/15
2021-12-16	高雄市鳳山區文教路	1,100 萬	29.36	45.29	3房・十一層/15
2021-12-15	高雄市鳳山區文教路	1,538 萬	28.73	59.51	4房・十一層/15
2021-12-15	高雄市鳳山區文教路	1,120 萬	29.36	45.29	3房・十二層/15
2021-12-14	高雄市鳳山區文教路	998 萬	25.67	45.29	3房・七層/15
2021-12-14	高雄市鳳山區文教路	998 萬	25.67	45.29	3房・六層/15
2021-12-14	高雄市鳳山區文教路	998 萬	25.67	45.29	3房・七層/15
2021-12-13	高雄市鳳山區文教路	1,055 萬	27.39	45.29	3房・三層/15
2021-12-13	高雄市鳳山區文教路	1,070 萬	27.85	45.29	3房・九層/15
2021-12-13	高雄市鳳山區文教路	1,050 萬	27.85	45.29	3房・九層/15
2021-12-12	高雄市鳳山區文教路	1,075 萬	27.09	45.29	3房・二層/15
2021-12-12	高雄市鳳山區文教路	1,483 萬	28.21	59.51	4房・十層/15
2021-12-12	高雄市鳳山區文教路	1,495 萬	28.25	57.09	4房・十一層/15
2021-12-12	高雄市鳳山區文教路	1,100 萬	28.76	45.29	3房・十一層/15
2021-12-12	高雄市鳳山區文教路	1,110 萬	29.06	45.29	3房・十三層/15
2021-12-12	高雄市鳳山區文教路	1,130 萬	29.66	45.29	3房・十三層/15
2021-12-10	高雄市鳳山區文教路	1,045 萬	27.09	45.29	3房・二層/15
2021-12-10	高雄市鳳山區文教路	1,468 萬	27.25	59.51	4房・二層/15
2021-12-10	高雄市鳳山區文教路	1,035 萬	27.39	45.29	3房・四層/15
2021-12-08	高雄市鳳山區文教路	715 萬	26.07	32.66	2房・三層/15
2021-12-08	高雄市鳳山區文教路	810 萬	30.23	32.66	2房・十三層/15
2021-12-08	高雄市鳳山區文教路	1,140 萬	30.57	45.29	3房・十四層/15
2021-12-08	高雄市鳳山區文教路	1,140 萬	30.57	45.29	3房・十四層/15
2021-12-07	高雄市鳳山區文教路	1,409 萬	26.64	59.51	4房・三層/15
2021-12-07	高雄市鳳山區文教路	1,429 萬	27.06	59.51	4房・五層/15
2021-12-07	高雄市鳳山區文教路	1,468 萬	27.25	59.51	4房・三層/15
2021-12-07	高雄市鳳山區文教路	1,230 萬	31.78	45.89	3房・十五層/15
2021-12-06	高雄市鳳山區文教路	1,045 萬	27.09	45.29	3房・五層/15
2021-12-06	高雄市鳳山區文教路	1,060 萬	27.55	45.29	3房・十層/15
2021-12-06	高雄市鳳山區文教路	1,508 萬	28.73	59.51	4房・十二層/15
2021-12-05	高雄市鳳山區文教路	700 萬	24.97	35.08	2房・七層/15
2021-12-05	高雄市鳳山區文教路	1,090 萬	28.45	45.29	3房・八層/15
2021-12-05	高雄市鳳山區文教路	1,070 萬	28.76	42.87	3房・十二層/15
2021-12-05	高雄市鳳山區文教路	992 萬	29.88	47.33	2房・十二層/15
2021-12-05	高雄市鳳山區文教路	860 萬	31.92	35.12	2房・十五層/15
2021-12-04	高雄市鳳山區文教路	720 萬	25.85	35.08	2房・六層/15
2021-12-04	高雄市鳳山區文教路	1,380 萬	26.03	59.51	4房・八層/15
2021-12-04	高雄市鳳山區文教路	1,380 萬	26.03	59.51	4房・十層/15
2021-12-04	高雄市鳳山區文教路	752 萬	27.2	35.12	2房・六層/15
2021-12-04	高雄市鳳山區文教路	1,498 萬	28.52	59.51	4房・十三層/15
2021-12-03	高雄市鳳山區文教路	995 萬	26.18	45.29	3房・四層/15
2021-12-03	高雄市鳳山區文教路	1,010 萬	26.64	45.29	3房・三層/15
2021-12-03	高雄市鳳山區文教路	1,068 萬	27.79	45.29	3房・十層/15

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