愛上鈺璽
高雄市鳳山區・預售建案。實價登錄 49 筆成交，單價中位 34.1 萬/坪，成交區間 2024-10-30～2025-11-10。
單價中位
34.1 萬/坪
單價區間
31.84–38.87 萬/坪
總價中位
1,575 萬
成交筆數
49 筆
預售 vs 鳳山區成屋
本建案預售單價中位 34.1 萬/坪，鳳山區成屋實價中位 17.9 萬/坪
預售溢價 +90.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%49 / 49 筆
車位中位價200 萬坡道平面 · 6.1 坪
車位佔總價13.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,356 萬總價中位 1,575 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（34.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 29 | 33.8 |
| 2025 | 20 | 34.4 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-10 | 高雄市鳳山區公園三街 | 1,445 萬 | 32.27 | 45.01 | 3房・三層/15 |
| 2025-11-04 | 高雄市鳳山區公園三街 | 1,618 萬 | 33.3 | 48.7 | 3房・四層/15 |
| 2025-10-27 | 高雄市鳳山區公園三街 | 1,650 萬 | 34.4 | 47.68 | 3房・十一層/15 |
| 2025-10-01 | 高雄市鳳山區公園三街 | 1,546 萬 | 32.32 | 47.76 | 3房・八層/15 |
| 2025-09-01 | 高雄市鳳山區公園三街 | 1,458 萬 | 32.34 | 45.01 | 3房・六層/15 |
| 2025-06-26 | 高雄市鳳山區公園三街 | 1,200 萬 | 37.29 | 32.66 | 2房・四層/15 |
| 2025-06-23 | 高雄市鳳山區公園三街 | 1,252 萬 | 38.87 | 32.66 | 2房・十五層/15 |
| 2025-06-12 | 高雄市鳳山區公園三街 | 1,608 萬 | 33.63 | 47.68 | 3房・七層/15 |
| 2025-06-06 | 高雄市鳳山區公園三街 | 1,556 萬 | 32.56 | 47.76 | 3房・九層/15 |
| 2025-06-05 | 高雄市鳳山區公園三街 | 1,230 萬 | 38.79 | 32.66 | 2房・十一層/15 |
| 2025-05-22 | 高雄市鳳山區公園三街 | 1,628 萬 | 34.23 | 47.54 | 3房・六層/15 |
| 2025-04-23 | 高雄市鳳山區公園三街 | 1,830 萬 | 34.52 | 53.79 | 3房・十二層/15 |
| 2025-04-23 | 高雄市鳳山區公園三街 | 1,665 萬 | 35.12 | 47.54 | 3房・十二層/15 |
| 2025-04-21 | 高雄市鳳山區公園三街 | 1,650 萬 | 35 | 47.54 | 3房・十一層/15 |
| 2025-04-08 | 高雄市鳳山區公園三街 | 1,210 萬 | 37.66 | 32.66 | 2房・五層/15 |
| 2025-03-24 | 高雄市鳳山區公園三街 | 1,535 萬 | 34.32 | 45.01 | 3房・十層/15 |
| 2025-03-07 | 高雄市鳳山區公園三街 | 1,650 萬 | 34.05 | 48.7 | 3房・七層/15 |
| 2025-03-06 | 高雄市鳳山區公園三街 | 1,645 萬 | 34.52 | 47.68 | 3房・十層/15 |
| 2025-03-03 | 高雄市鳳山區公園三街 | 1,682 萬 | 34.57 | 48.7 | 3房・十層/15 |
| 2025-02-18 | 高雄市鳳山區公園三街 | 1,711 萬 | 34.09 | 51.08 | 3房・十二層/15 |
| 2024-12-31 | 高雄市鳳山區公園三街 | 2,018 萬 | 33.16 | 60.63 | 4房・七層/15 |
| 2024-12-23 | 高雄市鳳山區公園三街 | 1,488 萬 | 33.11 | 45.01 | 3房・七層/15 |
| 2024-12-23 | 高雄市鳳山區公園三街 | 1,608 萬 | 33.87 | 47.68 | 3房・八層/15 |
| 2024-12-13 | 高雄市鳳山區公園三街 | 1,878 萬 | 34.82 | 54.81 | 3房・十五層/15 |
| 2024-12-10 | 高雄市鳳山區公園三街 | 1,636 萬 | 34.66 | 47.54 | 3房・八層/15 |
| 2024-12-10 | 高雄市鳳山區公園三街 | 1,226 萬 | 38.64 | 32.66 | 2房・九層/15 |
| 2024-12-06 | 高雄市鳳山區公園三街 | 1,518 萬 | 33.96 | 44.92 | 3房・九層/15 |
| 2024-12-03 | 高雄市鳳山區公園三街 | 1,535 萬 | 32.05 | 47.76 | 3房・六層/15 |
| 2024-12-02 | 高雄市鳳山區公園三街 | 1,612 萬 | 33.84 | 47.54 | 3房・五層/15 |
| 2024-11-28 | 高雄市鳳山區公園三街 | 1,588 萬 | 33.39 | 47.68 | 3房・六層/15 |
| 2024-11-28 | 高雄市鳳山區公園三街 | 1,505 萬 | 33.62 | 44.92 | 3房・八層/15 |
| 2024-11-28 | 高雄市鳳山區公園三街 | 1,515 萬 | 33.88 | 44.92 | 3房・十層/15 |
| 2024-11-26 | 高雄市鳳山區公園三街 | 1,205 萬 | 37.85 | 32.66 | 2房・二層/15 |
| 2024-11-22 | 高雄市鳳山區公園三街 | 1,476 萬 | 32.88 | 44.92 | 3房・七層/15 |
| 2024-11-18 | 高雄市鳳山區公園三街 | 1,446 萬 | 32.1 | 44.92 | 3房・六層/15 |
| 2024-11-18 | 高雄市鳳山區公園三街 | 1,198 萬 | 37.59 | 32.66 | 2房・六層/15 |
| 2024-11-15 | 高雄市鳳山區公園三街 | 1,576 萬 | 36.84 | 43.18 | 3房・五層/15 |
| 2024-11-13 | 高雄市鳳山區公園三街 | 1,526 萬 | 34.09 | 45.01 | 3房・十二層/15 |
| 2024-11-11 | 高雄市鳳山區公園三街 | 2,200 萬 | 33.78 | 66.1 | 4房・十層/15 |
| 2024-11-10 | 高雄市鳳山區公園三街 | 1,628 萬 | 34.11 | 47.68 | 3房・九層/15 |
| 2024-11-08 | 高雄市鳳山區公園三街 | 1,596 萬 | 33.7 | 47.54 | 3房・十層/15 |
| 2024-11-05 | 高雄市鳳山區公園三街 | 1,436 萬 | 31.84 | 44.92 | 3房・三層/15 |
| 2024-11-04 | 高雄市鳳山區公園三街 | 1,436 萬 | 31.84 | 44.92 | 3房・五層/15 |
| 2024-11-04 | 高雄市鳳山區公園三街 | 1,576 萬 | 32.86 | 47.68 | 3房・三層/15 |
| 2024-11-04 | 高雄市鳳山區公園三街 | 1,575 萬 | 33.01 | 47.76 | 3房・十層/15 |
| 2024-11-04 | 高雄市鳳山區公園三街 | 1,580 萬 | 33.07 | 47.54 | 3房・九層/15 |
| 2024-11-04 | 高雄市鳳山區公園三街 | 1,868 萬 | 34.59 | 54.81 | 3房・十二層/15 |
| 2024-11-04 | 高雄市鳳山區公園三街 | 1,210 萬 | 38.04 | 32.66 | 2房・七層/15 |
| 2024-10-30 | 高雄市鳳山區公園三街 | 1,192 萬 | 36.99 | 32.66 | 2房・十層/15 |