寓見美好6
高雄市鳳山區・預售建案。實價登錄 32 筆成交，單價中位 26.3 萬/坪，成交區間 2022-04-22～2022-06-24。
單價中位
26.3 萬/坪
單價區間
24.82–27.56 萬/坪
總價中位
750 萬
成交筆數
32 筆
預售 vs 鳳山區成屋
本建案預售單價中位 26.3 萬/坪，鳳山區成屋實價中位 17.9 萬/坪
預售溢價 +46.9%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交91%29 / 32 筆
車位中位價85 萬升降機械 · 2.1 坪
車位佔總價11.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位665 萬總價中位 750 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（26.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-24 | 高雄市鳳山區鳳東二街 | 785 萬 | 26.61 | 28.45 | 2房・四層/5 |
| 2022-05-18 | 高雄市鳳山區埤頂段2074-0016，2074-0018 ，2074-0029，2074-0031，2081-0001，2082-0001等六筆地號 | 1,140 萬 | 27.42 | 40.24 | 3房・五層/5 |
| 2022-05-15 | 高雄市鳳山區埤頂段2074-0016，2074-0018 ，2074-0029，2074-0031，2081-0001，2082-0001等六筆地號 | 728 萬 | 24.82 | 28.45 | 2房・二層/5 |
| 2022-05-13 | 高雄市鳳山區埤頂段2074-0016，2074-0018 ，2074-0029，2074-0031，2081-0001，2082-0001等六筆地號 | 688 萬 | 24.85 | 26.81 | 2房・二層/5 |
| 2022-05-08 | 高雄市鳳山區埤頂段2074-0016，2074-0018 ，2074-0029，2074-0031，2081-0001，2082-0001等六筆地號 | 1,200 萬 | 26.79 | 40.34 | 3房・五層/5 |
| 2022-05-07 | 高雄市鳳山區埤頂段2074-0016，2074-0018 ，2074-0029，2074-0031，2081-0001，2082-0001等六筆地號 | 1,160 萬 | 27.14 | 38.4 | 3房・五層/5 |
| 2022-05-06 | 高雄市鳳山區埤頂段2074-0016，2074-0018 ，2074-0029，2074-0031，2081-0001，2082-0001等六筆地號 | 750 萬 | 25.28 | 28.45 | 2房・三層/5 |
| 2022-05-06 | 高雄市鳳山區埤頂段2074-0016，2074-0018 ，2074-0029，2074-0031，2081-0001，2082-0001等六筆地號 | 698 萬 | 25.32 | 26.75 | 2房・二層/5 |
| 2022-05-06 | 高雄市鳳山區埤頂段2074-0016，2074-0018 ，2074-0029，2074-0031，2081-0001，2082-0001等六筆地號 | 1,100 萬 | 26.9 | 38.33 | 3房・五層/5 |
| 2022-05-06 | 高雄市鳳山區埤頂段2074-0016，2074-0018 ，2074-0029，2074-0031，2081-0001，2082-0001等六筆地號 | 1,025 萬 | 27.56 | 36.07 | 3房・五層/5 |
| 2022-05-04 | 高雄市鳳山區埤頂段2074-0016，2074-0018 ，2074-0029，2074-0031，2081-0001，2082-0001等六筆地號 | 700 萬 | 25.33 | 26.81 | 2房・三層/5 |
| 2022-05-04 | 高雄市鳳山區埤頂段2074-0016，2074-0018 ，2074-0029，2074-0031，2081-0001，2082-0001等六筆地號 | 720 萬 | 27.41 | 26.27 | 2房・四層/5 |
| 2022-05-03 | 高雄市鳳山區埤頂段2074-0016，2074-0018 ，2074-0029，2074-0031，2081-0001，2082-0001等六筆地號 | 737 萬 | 26.09 | 26.75 | 2房・三層/5 |
| 2022-05-02 | 高雄市鳳山區埤頂段2074-0016，2074-0018 ，2074-0029，2074-0031，2081-0001，2082-0001等六筆地號 | 761 萬 | 25.6 | 28.35 | 2房・二層/5 |
| 2022-04-30 | 高雄市鳳山區埤頂段2074-0016，2074-0018 ，2074-0029，2074-0031，2081-0001，2082-0001等六筆地號 | 735 萬 | 25.94 | 26.81 | 2房・四層/5 |
| 2022-04-30 | 高雄市鳳山區埤頂段2074-0016，2074-0018 ，2074-0029，2074-0031，2081-0001，2082-0001等六筆地號 | 735 萬 | 26.01 | 26.75 | 2房・四層/5 |
| 2022-04-30 | 高雄市鳳山區埤頂段2074-0016，2074-0018 ，2074-0029，2074-0031，2081-0001，2082-0001等六筆地號 | 713 萬 | 26.02 | 26.85 | 2房・二層/5 |
| 2022-04-30 | 高雄市鳳山區埤頂段2074-0016，2074-0018 ，2074-0029，2074-0031，2081-0001，2082-0001等六筆地號 | 698 萬 | 26.57 | 26.27 | 2房・三層/5 |
| 2022-04-30 | 高雄市鳳山區埤頂段2074-0016，2074-0018 ，2074-0029，2074-0031，2081-0001，2082-0001等六筆地號 | 1,220 萬 | 27.37 | 40.31 | 3房・五層/5 |
| 2022-04-29 | 高雄市鳳山區埤頂段2074-0016，2074-0018 ，2074-0029，2074-0031，2081-0001，2082-0001等六筆地號 | 707 萬 | 25.68 | 26.75 | 2房・三層/5 |
| 2022-04-27 | 高雄市鳳山區埤頂段2074-0016，2074-0018 ，2074-0029，2074-0031，2081-0001，2082-0001等六筆地號 | 777 萬 | 26.21 | 28.35 | 2房・三層/5 |
| 2022-04-26 | 高雄市鳳山區埤頂段2074-0016，2074-0018 ，2074-0029，2074-0031，2081-0001，2082-0001等六筆地號 | 670 萬 | 27.12 | 24.71 | 2房・四層/5 |
| 2022-04-24 | 高雄市鳳山區埤頂段2074-0016，2074-0018 ，2074-0029，2074-0031，2081-0001，2082-0001等六筆地號 | 1,000 萬 | 26.9 | 35.97 | 3房・五層/5 |
| 2022-04-23 | 高雄市鳳山區埤頂段2074-0016，2074-0018 ，2074-0029，2074-0031，2081-0001，2082-0001等六筆地號 | 725 萬 | 25.81 | 27.32 | 2房・二層/5 |
| 2022-04-23 | 高雄市鳳山區埤頂段2074-0016，2074-0018 ，2074-0029，2074-0031，2081-0001，2082-0001等六筆地號 | 764 萬 | 25.84 | 28.41 | 2房・二層/5 |
| 2022-04-23 | 高雄市鳳山區埤頂段2074-0016，2074-0018 ，2074-0029，2074-0031，2081-0001，2082-0001等六筆地號 | 735 萬 | 26.31 | 26.85 | 2房・三層/5 |
| 2022-04-23 | 高雄市鳳山區埤頂段2074-0016，2074-0018 ，2074-0029，2074-0031，2081-0001，2082-0001等六筆地號 | 790 萬 | 26.9 | 28.35 | 2房・四層/5 |
| 2022-04-23 | 高雄市鳳山區埤頂段2074-0016，2074-0018 ，2074-0029，2074-0031，2081-0001，2082-0001等六筆地號 | 1,038 萬 | 27.17 | 36.85 | 3房・五層/5 |
| 2022-04-23 | 高雄市鳳山區埤頂段2074-0016，2074-0018 ，2074-0029，2074-0031，2081-0001，2082-0001等六筆地號 | 770 萬 | 27.2 | 27.32 | 2房・四層/5 |
| 2022-04-22 | 高雄市鳳山區埤頂段2074-0016，2074-0018 ，2074-0029，2074-0031，2081-0001，2082-0001等六筆地號 | 710 萬 | 26.01 | 26.75 | 2房・二層/5 |
| 2022-04-22 | 高雄市鳳山區埤頂段2074-0016，2074-0018 ，2074-0029，2074-0031，2081-0001，2082-0001等六筆地號 | 745 萬 | 26.21 | 27.32 | 2房・三層/5 |
| 2022-04-22 | 高雄市鳳山區埤頂段2074-0016，2074-0018 ，2074-0029，2074-0031，2081-0001，2082-0001等六筆地號 | 750 萬 | 27.02 | 26.75 | 2房・四層/5 |