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大禾敦品

高雄市鳳山區・預售建案。實價登錄 123 筆成交，單價中位 28 萬/坪，成交區間 2022-11-19～2024-04-13。

單價中位
28 萬/坪
單價區間
23.55–31.72 萬/坪
總價中位
982 萬
成交筆數
123 筆
預售 vs 鳳山區成屋
本建案預售單價中位 28 萬/坪，鳳山區成屋實價中位 17.9 萬/坪
預售溢價 +56.4%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交80%99 / 123 筆
車位中位價190 萬坡道平面 · 4.8 坪
車位佔總價18.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位850 萬總價中位 982 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（28 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20223027.2
20236428.1
20242928.7

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-04-13 高雄市鳳山區鳳捷路 967 萬 28.73 31.46 2房・七層/15
2024-04-11 高雄市鳳山區鳳捷路 1,276 萬 30 40.3 3房・十三層/15
2024-04-06 高雄市鳳山區鳳捷路 1,055 萬 30.12 32.81 2房・十五層/15
2024-04-04 高雄市鳳山區鳳捷路 947 萬 27.98 31.46 2房・四層/15
2024-03-24 高雄市鳳山區鳳捷路 1,050 萬 30.06 33.03 2房・十二層/15
2024-03-20 高雄市鳳山區鳳捷路 997 萬 29.48 31.46 2房・九層/15
2024-03-20 高雄市鳳山區鳳捷路 1,080 萬 30.1 33.66 2房・九層/15
2024-03-11 高雄市鳳山區鳳捷路 1,345 萬 29.93 42.69 3房・八層/15
2024-03-10 高雄市鳳山區鳳捷路 1,080 萬 30.1 33.66 2房・十層/15
2024-03-08 高雄市鳳山區鳳捷路 945 萬 31.68 28.28 2房・十四層/15
2024-03-03 高雄市鳳山區鳳捷路 1,155 萬 29.02 37.32 2房・三層/15
2024-03-01 高雄市鳳山區鳳捷路 1,198 萬 28.08 40.3 3房・七層/15
2024-02-29 高雄市鳳山區鳳捷路 998 萬 28.22 33.03 2房・十一層/15
2024-02-20 高雄市鳳山區鳳捷路 822 萬 29.07 28.27 2房・四層/15
2024-02-18 高雄市鳳山區鳳捷路 1,125 萬 31.66 33.66 2房・二層/15
2024-02-16 高雄市鳳山區鳳捷路 1,100 萬 27.64 37.32 2房・七層/15
2024-02-05 高雄市鳳山區鳳捷路 907 萬 26.48 31.46 2房・六層/15
2024-01-27 高雄市鳳山區鳳捷路 894 萬 25.99 31.46 2房・五層/15
2024-01-27 高雄市鳳山區鳳捷路 912 萬 26.67 31.46 2房・七層/15
2024-01-23 高雄市鳳山區鳳捷路 980 萬 27.23 33.03 2房・十層/15
2024-01-23 高雄市鳳山區鳳捷路 936 萬 27.57 31.46 2房・八層/15
2024-01-23 高雄市鳳山區鳳捷路 995 萬 27.63 32.81 2房・十二層/15
2024-01-23 高雄市鳳山區鳳捷路 740 萬 31.51 23.49 2房・十一層/15
2024-01-23 高雄市鳳山區鳳捷路 746 萬 31.72 23.52 2房・十三層/15
2024-01-20 高雄市鳳山區鳳捷路 743 萬 31.64 23.49 2房・十二層/15
2024-01-15 高雄市鳳山區鳳捷路 745 萬 28.11 26.51 2房・五層/15
2024-01-13 高雄市鳳山區鳳捷路 1,210 萬 28.14 40.3 3房・十四層/15
2024-01-07 高雄市鳳山區鳳捷路 976 萬 27.09 33.03 2房・十層/15
2024-01-04 高雄市鳳山區鳳捷路 935 萬 26.7 33.03 2房・八層/15
2023-12-28 高雄市鳳山區鳳捷路 982 萬 27.52 32.81 2房・十一層/15
2023-11-30 高雄市鳳山區鳳捷路 960 萬 27.59 33.03 2房・九層/15
2023-11-25 高雄市鳳山區鳳捷路 965 萬 27.76 33.03 2房・九層/15
2023-11-17 高雄市鳳山區鳳捷路 743 萬 31.59 23.52 2房・十二層/15
2023-11-04 高雄市鳳山區鳳捷路 912 萬 26.1 32.81 2房・四層/15
2023-11-04 高雄市鳳山區鳳捷路 1,280 萬 28.74 42.69 3房・六層/15
2023-11-03 高雄市鳳山區鳳捷路 713 萬 30.32 23.52 2房・七層/15
2023-10-28 高雄市鳳山區鳳捷路 870 萬 24.4 33.03 2房・四層/15
2023-10-28 高雄市鳳山區鳳捷路 1,200 萬 27.98 40.86 3房・八層/15
2023-10-10 高雄市鳳山區鳳捷路 1,140 萬 27.01 40.3 3房・三層/15
2023-10-10 高雄市鳳山區鳳捷路 982 萬 28.23 32.81 2房・十層/15
2023-10-10 高雄市鳳山區鳳捷路 792 萬 29.88 26.51 2房・九層/15
2023-10-09 高雄市鳳山區鳳捷路 900 萬 25.46 33.03 2房・三層/15
2023-10-06 高雄市鳳山區鳳捷路 980 萬 28.16 32.81 2房・九層/15
2023-10-06 高雄市鳳山區鳳捷路 1,150 萬 28.41 39.72 2房・十層/15
2023-09-29 高雄市鳳山區鳳捷路 920 萬 26.17 33.03 2房・六層/15
2023-09-29 高雄市鳳山區鳳捷路 1,030 萬 28.72 33.66 2房・四層/15
2023-09-25 高雄市鳳山區鳳捷路 1,220 萬 28.98 40.3 3房・十一層/15
2023-09-24 高雄市鳳山區鳳捷路 1,052 萬 30.17 33.66 2房・十一層/15
2023-09-05 高雄市鳳山區鳳捷路 740 萬 31.46 23.52 2房・十一層/15
2023-09-01 高雄市鳳山區鳳捷路 931 萬 26.56 33.03 2房・八層/15
2023-08-24 高雄市鳳山區鳳捷路 737 萬 31.34 23.52 2房・九層/15
2023-08-22 高雄市鳳山區鳳捷路 1,175 萬 27.72 40.3 3房・六層/15
2023-08-17 高雄市鳳山區鳳捷路 1,048 萬 29.68 33.66 2房・八層/15
2023-08-16 高雄市鳳山區鳳捷路 695 萬 29.55 23.52 2房・四層/15
2023-08-15 高雄市鳳山區鳳捷路 1,200 萬 28.14 40.3 3房・十三層/15
2023-08-12 高雄市鳳山區鳳捷路 677 萬 28.83 23.49 2房・二層/15
2023-08-03 高雄市鳳山區鳳捷路 1,210 萬 28.7 40.3 3房・十二層/15
2023-06-30 高雄市鳳山區鳳捷路 767 萬 28.94 26.51 2房・八層/15
2023-06-30 高雄市鳳山區鳳捷路 696 萬 29.63 23.49 2房・五層/15
2023-06-29 高雄市鳳山區鳳捷路 1,158 萬 27.52 40.3 3房・五層/15
2023-06-28 高雄市鳳山區鳳捷路 880 萬 26.22 31.46 2房・五層/15
2023-05-26 高雄市鳳山區鳳捷路 920 萬 26.17 33.03 2房・六層/15
2023-05-25 高雄市鳳山區鳳捷路 720 萬 30.61 23.52 2房・八層/15
2023-05-22 高雄市鳳山區鳳捷路 1,280 萬 28.74 42.69 3房・六層/15
2023-05-21 高雄市鳳山區鳳捷路 1,192 萬 28.2 40.3 3房・十層/15
2023-05-16 高雄市鳳山區鳳捷路 950 萬 28.84 31.46 2房・十層/15
2023-05-15 高雄市鳳山區鳳捷路 930 萬 26.53 33.03 2房・七層/15
2023-05-13 高雄市鳳山區鳳捷路 1,048 萬 30.03 33.66 2房・七層/15
2023-05-06 高雄市鳳山區鳳捷路 1,163 萬 27.38 40.3 3房・八層/15
2023-05-06 高雄市鳳山區鳳捷路 670 萬 28.53 23.49 2房・三層/15
2023-05-01 高雄市鳳山區鳳捷路 675 萬 28.7 23.52 2房・六層/15
2023-05-01 高雄市鳳山區鳳捷路 675 萬 28.74 23.49 2房・六層/15
2023-04-29 高雄市鳳山區鳳捷路 930 萬 26.74 32.81 2房・七層/15
2023-04-29 高雄市鳳山區鳳捷路 1,298 萬 29.21 42.69 3房・八層/15
2023-04-27 高雄市鳳山區鳳捷路 888 萬 25.04 33.03 2房・三層/15
2023-04-20 高雄市鳳山區鳳捷路 888 萬 24.53 32.81 2房・三層/15
2023-04-16 高雄市鳳山區鳳捷路 1,189 萬 28.11 40.3 3房・八層/15
2023-03-19 高雄市鳳山區鳳捷路 880 萬 24.05 33.03 2房・五層/15
2023-03-19 高雄市鳳山區鳳捷路 880 萬 24.05 33.03 2房・五層/15
2023-03-19 高雄市鳳山區鳳捷路 1,150 萬 27.29 40.3 3房・十二層/15
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