城揚大家
高雄市鳳山區・預售建案。實價登錄 137 筆成交，單價中位 24.1 萬/坪，成交區間 2023-05-18～2025-07-14。
單價中位
24.1 萬/坪
單價區間
21.47–28.01 萬/坪
總價中位
765 萬
成交筆數
137 筆
預售 vs 鳳山區成屋
本建案預售單價中位 24.1 萬/坪，鳳山區成屋實價中位 17.9 萬/坪
預售溢價 +34.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交99%136 / 137 筆
車位中位價165 萬坡道平面 · 7 坪
車位佔總價18.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位603 萬總價中位 765 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（24.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 41 | 23.1 |
| 2024 | 85 | 24.4 |
| 2025 | 11 | 24.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-14 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 632 萬 | 24.85 | 23.72 | 2房・十五層/15 |
| 2025-06-06 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 668 萬 | 24.32 | 27.66 | 2房・十五層/15 |
| 2025-05-31 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 712 萬 | 27.46 | 25.93 | 3房・二層/15 |
| 2025-03-29 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 1,015 萬 | 23.41 | 42.86 | 3房・二層/15 |
| 2025-03-22 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 815 萬 | 25.07 | 32.91 | 3房・十一層/15 |
| 2025-03-18 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 683 萬 | 25.12 | 27.6 | 2房・十五層/15 |
| 2025-03-14 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 806 萬 | 24.72 | 32.91 | 3房・九層/15 |
| 2025-03-08 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 818 萬 | 25.19 | 32.91 | 3房・十二層/15 |
| 2025-03-08 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 665 萬 | 26.3 | 23.83 | 2房・十五層/15 |
| 2025-03-02 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 747 萬 | 22.45 | 32.91 | 3房・二層/15 |
| 2025-01-05 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 1,103 萬 | 24.61 | 44.69 | 3房・五層/15 |
| 2024-12-14 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 928 萬 | 23.41 | 39.58 | 3房・四層/15 |
| 2024-12-03 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 1,200 萬 | 27.18 | 44.69 | 3房・十四層/15 |
| 2024-11-15 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 1,088 萬 | 28.01 | 39.58 | 3房・二層/15 |
| 2024-11-10 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 1,090 萬 | 25.81 | 42.43 | 3房・十一層/15 |
| 2024-11-03 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 960 萬 | 24.58 | 38.91 | 3房・七層/15 |
| 2024-10-30 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 800 萬 | 24.49 | 32.91 | 3房・八層/15 |
| 2024-10-19 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 958 萬 | 24.24 | 39.32 | 3房・六層/15 |
| 2024-10-19 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 960 萬 | 24.49 | 39.44 | 3房・八層/15 |
| 2024-10-11 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 924 萬 | 23.38 | 39.44 | 3房・四層/15 |
| 2024-09-29 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 768 萬 | 23.26 | 32.91 | 3房・四層/15 |
| 2024-09-21 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 1,216 萬 | 27.21 | 45.14 | 3房・十三層/15 |
| 2024-09-14 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 938 萬 | 23.87 | 39.32 | 3房・五層/15 |
| 2024-09-13 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 1,185 萬 | 26.79 | 44.69 | 3房・十二層/15 |
| 2024-09-09 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 666 萬 | 26.35 | 23.83 | 2房・十五層/15 |
| 2024-08-31 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 765 萬 | 23.63 | 32.37 | 3房・三層/15 |
| 2024-08-30 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 786 萬 | 23.95 | 32.91 | 3房・六層/15 |
| 2024-08-24 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 945 萬 | 23.72 | 39.44 | 3房・五層/15 |
| 2024-08-24 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 800 萬 | 24.49 | 32.91 | 3房・八層/15 |
| 2024-08-24 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 636 萬 | 24.91 | 23.83 | 2房・三層/15 |
| 2024-08-23 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 755 萬 | 24.57 | 28.96 | 3房・四層/15 |
| 2024-08-01 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 836 萬 | 25.88 | 32.91 | 3房・十三層/15 |
| 2024-07-30 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 851 萬 | 26.17 | 33.2 | 3房・十五層/15 |
| 2024-07-21 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 608 萬 | 23.69 | 23.72 | 2房・十層/15 |
| 2024-07-21 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 972 萬 | 24.96 | 38.91 | 3房・九層/15 |
| 2024-07-18 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 1,010 萬 | 23.55 | 42.43 | 3房・二層/15 |
| 2024-07-18 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 643 萬 | 26.09 | 23.66 | 2房・十四層/15 |
| 2024-07-13 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 810 萬 | 24.88 | 32.91 | 3房・十三層/15 |
| 2024-07-13 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 613 萬 | 25.04 | 23.72 | 2房・十二層/15 |
| 2024-07-13 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 855 萬 | 26.35 | 33.16 | 3房・十五層/15 |
| 2024-07-12 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 1,065 萬 | 25.1 | 42.43 | 3房・十層/15 |
| 2024-07-11 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 749 萬 | 23 | 32.37 | 3房・八層/15 |
| 2024-07-11 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 934 萬 | 23.59 | 39.58 | 3房・六層/15 |
| 2024-07-11 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 786 萬 | 24.46 | 32.37 | 3房・十四層/15 |
| 2024-07-09 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 933 萬 | 24.05 | 38.91 | 3房・五層/15 |
| 2024-07-09 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 618 萬 | 24.17 | 23.72 | 2房・十三層/15 |
| 2024-07-09 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 960 萬 | 24.39 | 39.58 | 3房・七層/15 |
| 2024-06-29 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 816 萬 | 25.11 | 32.91 | 3房・十四層/15 |
| 2024-06-27 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 578 萬 | 23.35 | 23.72 | 2房・九層/15 |
| 2024-06-27 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 605 萬 | 23.54 | 23.72 | 2房・十層/15 |
| 2024-06-27 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 605 萬 | 23.54 | 23.72 | 2房・九層/15 |
| 2024-06-27 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 613 萬 | 23.93 | 23.72 | 2房・十二層/15 |
| 2024-06-27 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 640 萬 | 25.1 | 23.83 | 2房・十四層/15 |
| 2024-06-27 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 1,138 萬 | 25.54 | 44.69 | 3房・十一層/15 |
| 2024-06-26 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 638 萬 | 25.22 | 23.66 | 2房・十五層/15 |
| 2024-06-22 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 618 萬 | 24.17 | 23.72 | 2房・十三層/15 |
| 2024-06-22 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 623 萬 | 24.41 | 23.72 | 2房・十四層/15 |
| 2024-06-22 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 623 萬 | 24.41 | 23.72 | 2房・十四層/15 |
| 2024-06-18 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 760 萬 | 22.95 | 32.91 | 3房・四層/15 |
| 2024-06-18 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 632 萬 | 24.72 | 23.83 | 2房・十二層/15 |
| 2024-06-11 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 815 萬 | 24.98 | 32.94 | 3房・十四層/15 |
| 2024-06-04 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 745 萬 | 22.37 | 32.91 | 3房・三層/15 |
| 2024-06-04 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 959 萬 | 24.36 | 39.58 | 3房・九層/15 |
| 2024-06-04 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 1,048 萬 | 24.61 | 42.86 | 3房・九層/15 |
| 2024-06-01 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 608 萬 | 23.69 | 23.72 | 2房・十一層/15 |
| 2024-05-31 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 813 萬 | 24.75 | 33.16 | 3房・十三層/15 |
| 2024-05-30 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 803 萬 | 24.61 | 32.91 | 3房・十二層/15 |
| 2024-05-30 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 815 萬 | 25.07 | 32.91 | 3房・十四層/15 |
| 2024-05-30 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 640 萬 | 25.1 | 23.83 | 2房・十四層/15 |
| 2024-05-28 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 765 萬 | 23.63 | 32.37 | 3房・十一層/15 |
| 2024-05-28 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 769 萬 | 23.79 | 32.37 | 3房・十二層/15 |
| 2024-05-28 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 775 萬 | 24.03 | 32.37 | 3房・十三層/15 |
| 2024-05-23 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 608 萬 | 23.69 | 23.72 | 2房・十一層/15 |
| 2024-05-23 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 807 萬 | 24.52 | 33.16 | 3房・十二層/15 |
| 2024-05-09 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 923 萬 | 23.25 | 39.58 | 3房・五層/15 |
| 2024-05-02 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 766 萬 | 23.18 | 32.91 | 3房・五層/15 |
| 2024-04-30 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 586 萬 | 23.25 | 23.72 | 2房・八層/15 |
| 2024-04-19 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 952 萬 | 24.14 | 39.58 | 3房・八層/15 |
| 2024-04-17 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 926 萬 | 23.83 | 38.91 | 3房・六層/15 |
| 2024-04-15 | 高雄市鳳山區福誠五街 | 581 萬 | 23.01 | 23.72 | 2房・七層/15 |