保泰一品
高雄市鳳山區・預售建案。實價登錄 152 筆成交，單價中位 37 萬/坪，成交區間 2024-06-20～2025-06-07。
單價中位
37 萬/坪
單價區間
33.1–77.49 萬/坪
總價中位
1,626 萬
成交筆數
152 筆
預售 vs 鳳山區成屋
本建案預售單價中位 37 萬/坪，鳳山區成屋實價中位 17.9 萬/坪
預售溢價 +106.7%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%152 / 152 筆
車位中位價235 萬坡道平面 · 9.9 坪
車位佔總價13.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,393 萬總價中位 1,626 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（37 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 140 | 36.9 |
| 2025 | 12 | 38.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-07 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,620 萬 | 37.87 | 46.45 | 3房・十四層/24 |
| 2025-05-02 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,758 萬 | 36.59 | 51.5 | 3房・十八層/24 |
| 2025-05-02 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,815 萬 | 37.96 | 51.5 | 3房・二十二層/24 |
| 2025-04-10 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,061 萬 | 36.71 | 30.15 | 2房・五層/24 |
| 2025-03-26 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,865 萬 | 38.92 | 51.5 | 3房・二十四層/24 |
| 2025-03-23 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,178 萬 | 40.97 | 30.15 | 2房・十八層/24 |
| 2025-03-22 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,738 萬 | 38.07 | 49.36 | 3房・十九層/24 |
| 2025-03-21 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,173 萬 | 40.77 | 30.15 | 2房・十七層/24 |
| 2025-03-09 | 高雄市鳳山區保泰路 | 3,708 萬 | 67.9 | 60.73 | 0房・一層/24 |
| 2025-02-24 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,065 萬 | 40.11 | 28.12 | 2房・十四層/24 |
| 2025-02-17 | 高雄市鳳山區保泰路 | 2,310 萬 | 38.45 | 63.58 | 4房・二十二層/24 |
| 2025-01-19 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,788 萬 | 39.91 | 48.79 | 3房・十八層/24 |
| 2024-12-30 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,730 萬 | 38.42 | 48.79 | 3房・三層/24 |
| 2024-12-13 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,458 萬 | 38.45 | 38.69 | 3房・十三層/24 |
| 2024-11-30 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,168 萬 | 40.97 | 30.15 | 2房・十六層/24 |
| 2024-11-22 | 高雄市鳳山區保泰路 | 2,290 萬 | 38.27 | 63.58 | 4房・二十層/24 |
| 2024-10-27 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,918 萬 | 33.1 | 61.17 | 4房・五層/24 |
| 2024-10-27 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,790 萬 | 39.45 | 49.45 | 3房・十七層/24 |
| 2024-10-21 | 高雄市鳳山區保泰路 | 997 萬 | 37.16 | 28.12 | 2房・八層/24 |
| 2024-10-18 | 高雄市鳳山區保泰路 | 2,278 萬 | 38.04 | 63.58 | 4房・十九層/24 |
| 2024-10-06 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,650 萬 | 36.75 | 48.79 | 3房・五層/24 |
| 2024-10-04 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,803 萬 | 37.67 | 51.5 | 3房・二十層/24 |
| 2024-09-15 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,808 萬 | 40.43 | 48.79 | 3房・十九層/24 |
| 2024-09-13 | 高雄市鳳山區保泰路 | 981 萬 | 36.47 | 28.12 | 2房・五層/24 |
| 2024-09-10 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,572 萬 | 37.65 | 45.78 | 3房・十層/24 |
| 2024-09-08 | 高雄市鳳山區保泰路 | 2,228 萬 | 36.93 | 63.58 | 4房・十八層/24 |
| 2024-09-07 | 高雄市鳳山區保泰路 | 2,111 萬 | 34.93 | 63.58 | 4房・十層/24 |
| 2024-09-07 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,778 萬 | 36.83 | 51.5 | 3房・十九層/24 |
| 2024-09-07 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,583 萬 | 37.26 | 46.44 | 3房・五層/24 |
| 2024-09-07 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,675 萬 | 39.1 | 46.45 | 3房・十八層/24 |
| 2024-09-07 | 高雄市鳳山區保泰路 | 3,869 萬 | 77.49 | 56.51 | 0房・一層/24 |
| 2024-09-06 | 高雄市鳳山區保泰路 | 2,080 萬 | 34.36 | 63.58 | 4房・七層/24 |
| 2024-08-29 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,071 萬 | 37.11 | 30.15 | 2房・九層/24 |
| 2024-08-26 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,818 萬 | 37.79 | 51.5 | 3房・二十三層/24 |
| 2024-08-24 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,690 萬 | 37.39 | 48.79 | 3房・八層/24 |
| 2024-08-22 | 高雄市鳳山區保泰路 | 990 萬 | 36.86 | 28.12 | 2房・七層/24 |
| 2024-08-21 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,738 萬 | 38.63 | 48.79 | 3房・十五層/24 |
| 2024-08-20 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,130 萬 | 39.46 | 30.15 | 2房・十二層/24 |
| 2024-08-18 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,560 萬 | 36.64 | 46.45 | 3房・五層/24 |
| 2024-08-17 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,700 萬 | 37.65 | 48.79 | 3房・九層/24 |
| 2024-08-12 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,715 萬 | 37.23 | 49.36 | 3房・十八層/24 |
| 2024-08-12 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,628 萬 | 38.8 | 45.78 | 3房・十四層/24 |
| 2024-08-11 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,146 萬 | 40.1 | 30.15 | 2房・十五層/24 |
| 2024-08-09 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,715 萬 | 38.04 | 48.79 | 3房・十層/24 |
| 2024-08-06 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,758 萬 | 36.35 | 51.5 | 3房・十七層/24 |
| 2024-08-04 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,700 萬 | 37.65 | 48.79 | 3房・十二層/24 |
| 2024-08-04 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,645 萬 | 38.55 | 46.45 | 3房・十七層/24 |
| 2024-08-03 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,800 萬 | 37.36 | 51.5 | 3房・二十一層/24 |
| 2024-08-03 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,692 萬 | 37.44 | 48.79 | 3房・十一層/24 |
| 2024-08-03 | 高雄市鳳山區保泰路 | 2,288 萬 | 38.04 | 63.58 | 4房・二十一層/24 |
| 2024-08-02 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,688 萬 | 36.8 | 49.36 | 3房・十六層/24 |
| 2024-08-02 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,660 萬 | 38.71 | 47.07 | 3房・三層/24 |
| 2024-08-01 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,561 萬 | 33.97 | 49.36 | 3房・四層/24 |
| 2024-07-31 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,550 萬 | 37.04 | 45.78 | 3房・七層/24 |
| 2024-07-30 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,356 萬 | 35.86 | 38.69 | 3房・四層/24 |
| 2024-07-29 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,633 萬 | 33.95 | 51.5 | 3房・八層/24 |
| 2024-07-29 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,646 萬 | 36.65 | 48.79 | 3房・七層/24 |
| 2024-07-28 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,656 萬 | 34.14 | 51.5 | 3房・九層/24 |
| 2024-07-28 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,517 萬 | 35.46 | 46.45 | 3房・四層/24 |
| 2024-07-26 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,976 萬 | 34.13 | 60.62 | 4房・八層/24 |
| 2024-07-26 | 高雄市鳳山區保泰路 | 2,213 萬 | 36.83 | 63.02 | 4房・十七層/24 |
| 2024-07-26 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,660 萬 | 37.01 | 48.79 | 3房・六層/24 |
| 2024-07-26 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,479 萬 | 39.07 | 38.69 | 3房・十七層/24 |
| 2024-07-24 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,467 萬 | 36.26 | 40.97 | 3房・三層/24 |
| 2024-07-23 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,532 萬 | 35.87 | 46.45 | 3房・六層/24 |
| 2024-07-21 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,633 萬 | 38.66 | 45.78 | 3房・十六層/24 |
| 2024-07-20 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,610 萬 | 33.39 | 51.5 | 3房・五層/24 |
| 2024-07-20 | 高雄市鳳山區保泰路 | 2,096 萬 | 34.66 | 63.58 | 4房・六層/24 |
| 2024-07-20 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,613 萬 | 34.9 | 49.36 | 3房・九層/24 |
| 2024-07-20 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,598 萬 | 37.27 | 46.45 | 3房・十三層/24 |
| 2024-07-20 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,707 萬 | 37.83 | 48.79 | 3房・十三層/24 |
| 2024-07-20 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,134 萬 | 38.91 | 30.61 | 2房・三層/24 |
| 2024-07-20 | 高雄市鳳山區保泰路 | 2,585 萬 | 39.01 | 73.45 | 4房・二十四層/24 |
| 2024-07-20 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,138 萬 | 39.78 | 30.15 | 2房・十四層/24 |
| 2024-07-19 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,668 萬 | 34.43 | 51.5 | 3房・七層/24 |
| 2024-07-19 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,547 萬 | 36.28 | 46.45 | 3房・八層/24 |
| 2024-07-19 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,051 萬 | 36.31 | 30.15 | 2房・五層/24 |
| 2024-07-19 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,425 萬 | 37.47 | 38.69 | 3房・十二層/24 |
| 2024-07-19 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,601 萬 | 38.04 | 45.78 | 3房・十二層/24 |
| 2024-07-19 | 高雄市鳳山區保泰路 | 1,608 萬 | 38.24 | 45.78 | 3房・十三層/24 |