郡天鑽No.19鼎艷
高雄市鳥松區・預售建案。實價登錄 4 筆成交，單價中位 43.6 萬/坪，成交區間 2022-07-25～2022-11-10。
單價中位
43.6 萬/坪
單價區間
41.21–44.48 萬/坪
總價中位
3,250 萬
成交筆數
4 筆
預售 vs 鳥松區成屋
本建案預售單價中位 43.6 萬/坪，鳥松區成屋實價中位 18.9 萬/坪
預售溢價 +130.7%
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本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 高雄市鳥松區神農路451號 | 1 | 44 |
| 高雄市鳥松區神農路457號 | 1 | 42.6 |
| 高雄市鳥松區神農路461號 | 1 | 43.1 |
| 高雄市鳥松區神農路463號 | 1 | 40.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-10 | 高雄市鳥松區神農路451號 | 3,220 萬 | 44.48 | 72.4 | 4房・全/3 |
| 2022-10-28 | 高雄市鳥松區神農路463號 | 3,250 萬 | 41.21 | 78.86 | 4房・全/3 |
| 2022-08-30 | 高雄市鳥松區神農路457號 | 3,200 萬 | 43.07 | 74.3 | 4房・全/3 |
| 2022-07-25 | 高雄市鳥松區神農路461號 | 3,300 萬 | 43.59 | 75.7 | 4房・全/3 |