高鐵鑫邑
高雄市阿蓮區・預售建案。實價登錄 4 筆成交，單價中位 25.9 萬/坪，成交區間 2024-04-08～2024-09-23。
單價中位
25.9 萬/坪
單價區間
25.71–26.22 萬/坪
總價中位
1,020 萬
成交筆數
4 筆
預售 vs 阿蓮區成屋
本建案預售單價中位 25.9 萬/坪，阿蓮區成屋實價中位 13.1 萬/坪
預售溢價 +97.7%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%4 / 4 筆
車位中位價135 萬一樓平面 · 4.2 坪
車位佔總價13.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位885 萬總價中位 1,020 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（25.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-23 | 高雄市阿蓮區民生路1160巷 | 1,015 萬 | 25.71 | 38.39 | 3房・三層/5 |
| 2024-07-13 | 高雄市阿蓮區民生路1160巷 | 1,020 萬 | 25.86 | 38.39 | 3房・五層/5 |
| 2024-07-01 | 高雄市阿蓮區民生路1160巷 | 1,020 萬 | 25.86 | 38.39 | 3房・四層/5 |
| 2024-04-08 | 高雄市阿蓮區民生路1160巷 | 1,030 萬 | 26.22 | 38.3 | 3房・二層/5 |