科心豐閣
高雄市路竹區・預售建案。實價登錄 35 筆成交，單價中位 26.4 萬/坪，成交區間 2025-04-13～2025-11-30。
單價中位
26.4 萬/坪
單價區間
24.4–27.45 萬/坪
總價中位
1,118 萬
成交筆數
35 筆
預售 vs 路竹區成屋
本建案預售單價中位 26.4 萬/坪，路竹區成屋實價中位 15.8 萬/坪
預售溢價 +67.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%35 / 35 筆
車位中位價170 萬坡道平面 · 7.2 坪
車位佔總價18.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位940 萬總價中位 1,118 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（26.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-30 | 高雄市路竹區新生路 | 830 萬 | 25.04 | 33.28 | 2房・三層/14 |
| 2025-11-16 | 高雄市路竹區新生路 | 1,134 萬 | 26.46 | 43.59 | 3房・十層/14 |
| 2025-11-15 | 高雄市路竹區新生路 | 1,158 萬 | 26.85 | 43.59 | 3房・十層/14 |
| 2025-11-08 | 高雄市路竹區新生路 | 815 萬 | 24.77 | 33.37 | 2房・二層/14 |
| 2025-11-03 | 高雄市路竹區新生路 | 1,180 萬 | 27.45 | 43.59 | 3房・十三層/14 |
| 2025-10-18 | 高雄市路竹區新生路 | 828 萬 | 24.4 | 33.72 | 2房・二層/14 |
| 2025-10-08 | 高雄市路竹區新生路 | 875 萬 | 26.39 | 33.88 | 2房・九層/14 |
| 2025-10-05 | 高雄市路竹區新生路 | 900 萬 | 26.95 | 33.88 | 2房・十一層/14 |
| 2025-09-29 | 高雄市路竹區新生路 | 1,342 萬 | 26.96 | 50.76 | 3房・十一層/14 |
| 2025-09-28 | 高雄市路竹區新生路 | 1,120 萬 | 25.8 | 43.59 | 3房・五層/14 |
| 2025-09-27 | 高雄市路竹區新生路 | 1,162 萬 | 27.23 | 43.59 | 3房・十二層/14 |
| 2025-09-05 | 高雄市路竹區新生路 | 1,147 萬 | 26.96 | 43.59 | 3房・十一層/14 |
| 2025-08-19 | 高雄市路竹區新生路 | 1,135 萬 | 26.49 | 43.59 | 3房・七層/14 |
| 2025-07-20 | 高雄市路竹區新生路 | 874 萬 | 26.35 | 33.88 | 2房・七層/14 |
| 2025-07-13 | 高雄市路竹區新生路 | 896 萬 | 27.17 | 33.88 | 2房・十二層/14 |
| 2025-06-29 | 高雄市路竹區新生路 | 1,297 萬 | 26.27 | 50.76 | 3房・六層/14 |
| 2025-05-11 | 高雄市路竹區新生路 | 861 萬 | 26.43 | 33.44 | 2房・八層/14 |
| 2025-05-03 | 高雄市路竹區新生路 | 854 萬 | 25.67 | 33.81 | 2房・七層/14 |
| 2025-05-03 | 高雄市路竹區新生路 | 1,118 萬 | 26.3 | 43.59 | 3房・九層/14 |
| 2025-04-28 | 高雄市路竹區新生路 | 1,325 萬 | 27.45 | 50.31 | 3房・十三層/14 |
| 2025-04-27 | 高雄市路竹區新生路 | 1,142 萬 | 26.68 | 43.59 | 3房・九層/14 |
| 2025-04-25 | 高雄市路竹區新生路 | 857 萬 | 26.28 | 33.44 | 2房・六層/14 |
| 2025-04-20 | 高雄市路竹區新生路 | 831 萬 | 25.37 | 33.81 | 2房・五層/14 |
| 2025-04-20 | 高雄市路竹區新生路 | 857 萬 | 25.78 | 33.81 | 2房・六層/14 |
| 2025-04-20 | 高雄市路竹區新生路 | 869 萬 | 25.79 | 33.88 | 2房・五層/14 |
| 2025-04-20 | 高雄市路竹區新生路 | 1,118 萬 | 26.02 | 43.59 | 3房・六層/14 |
| 2025-04-19 | 高雄市路竹區新生路 | 855 萬 | 25.8 | 33.72 | 2房・七層/14 |
| 2025-04-19 | 高雄市路竹區新生路 | 1,129 萬 | 26.33 | 43.59 | 3房・六層/14 |
| 2025-04-19 | 高雄市路竹區新生路 | 1,149 萬 | 26.6 | 43.59 | 3房・九層/14 |
| 2025-04-19 | 高雄市路竹區新生路 | 899 萬 | 27.29 | 33.88 | 2房・十三層/14 |
| 2025-04-18 | 高雄市路竹區新生路 | 1,089 萬 | 25.64 | 43.59 | 3房・五層/14 |
| 2025-04-15 | 高雄市路竹區新生路 | 865 萬 | 26.57 | 33.44 | 2房・十層/14 |
| 2025-04-13 | 高雄市路竹區新生路 | 1,311 萬 | 26.11 | 50.76 | 3房・七層/14 |
| 2025-04-13 | 高雄市路竹區新生路 | 1,322 萬 | 26.41 | 50.76 | 3房・七層/14 |
| 2025-04-13 | 高雄市路竹區新生路 | 1,158 萬 | 26.85 | 43.59 | 3房・十層/14 |