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玉林

高雄市苓雅區・預售建案。實價登錄 30 筆成交，單價中位 25.4 萬/坪，成交區間 2021-07-22～2021-12-18。

單價中位
25.4 萬/坪
單價區間
23.19–43.68 萬/坪
總價中位
1,360 萬
成交筆數
30 筆
預售 vs 苓雅區成屋
本建案預售單價中位 25.4 萬/坪，苓雅區成屋實價中位 21.5 萬/坪
預售溢價 +18.1%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交77%23 / 30 筆
車位中位價195 萬坡道平面 · 6.7 坪
車位佔總價14.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,175 萬總價中位 1,360 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（25.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2021-12-18 高雄市苓雅區明德街 1,530 萬 26.89 55.67 3房・十二層/15
2021-12-11 高雄市苓雅區明德街 1,368 萬 23.79 55.13 3房・三層/15
2021-12-04 高雄市苓雅區明德街 1,360 萬 23.56 56.27 3房・二層/15
2021-11-28 高雄市苓雅區明德街 1,538 萬 27.26 55.13 3房・二層/15
2021-11-27 高雄市苓雅區明德街 1,366 萬 23.75 55.13 3房・五層/15
2021-11-27 高雄市苓雅區明德街 1,360 萬 23.97 55.67 3房・四層/15
2021-11-23 高雄市苓雅區明德街 1,500 萬 26.63 55.67 3房・十三層/15
2021-11-16 高雄市苓雅區福德三路 2,000 萬 43.68 48.58 0房・一層/15
2021-11-06 高雄市苓雅區明德街 1,455 萬 25.91 55.67 3房・七層/15
2021-10-31 高雄市苓雅區明德街 1,420 萬 24.99 55.67 3房・六層/15
2021-10-31 高雄市苓雅區明德街 1,498 萬 26.24 55.67 3房・十五層/15
2021-10-13 高雄市苓雅區明德街 1,435 萬 24.95 55.67 3房・三層/15
2021-10-10 高雄市苓雅區明德街 1,455 萬 25.36 55.67 3房・五層/15
2021-10-10 高雄市苓雅區明德街 920 萬 29.64 31.04 2房・二層/15
2021-09-26 高雄市苓雅區明德街 1,358 萬 23.63 56.27 3房・八層/15
2021-09-20 高雄市苓雅區明德街 970 萬 31.25 31.04 2房・十五層/15
2021-09-18 高雄市苓雅區明德街 900 萬 23.19 37.69 2房・二層/15
2021-09-18 高雄市苓雅區明德街 1,445 萬 25.24 55.67 3房・十四層/15
2021-09-18 高雄市苓雅區明德街 968 萬 25.38 37.69 2房・九層/15
2021-09-12 高雄市苓雅區明德街 996 萬 26.29 37.69 2房・十五層/15
2021-09-11 高雄市苓雅區明德街 785 萬 25.29 31.04 2房・三層/15
2021-09-11 高雄市苓雅區明德街 980 萬 25.77 37.69 2房・十二層/15
2021-09-09 高雄市苓雅區明德街 778 萬 25.06 31.04 2房・三層/15
2021-09-01 高雄市苓雅區明德街 998 萬 26.35 37.69 2房・十四層/15
2021-08-29 高雄市苓雅區明德街 1,190 萬 24.28 49.01 3房・六層/15
2021-08-26 高雄市苓雅區明德街 985 萬 25.93 37.69 2房・十三層/15
2021-08-25 高雄市苓雅區明德街 992 萬 26.16 37.69 2房・十四層/15
2021-08-01 高雄市苓雅區明德街 785 萬 25.29 31.04 2房・五層/15
2021-07-29 高雄市苓雅區明德街 1,208 萬 24.65 49.01 3房・九層/15
2021-07-22 高雄市苓雅區明德街 1,408 萬 24.85 55.67 3房・十層/15
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