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棋琴23重奏

高雄市苓雅區・預售建案。實價登錄 81 筆成交，單價中位 25.8 萬/坪，成交區間 2021-08-13～2022-11-25。

單價中位
25.8 萬/坪
單價區間
19.78–36.04 萬/坪
總價中位
1,140 萬
成交筆數
81 筆
預售 vs 苓雅區成屋
本建案預售單價中位 25.8 萬/坪，苓雅區成屋實價中位 21.5 萬/坪
預售溢價 +20%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交99%80 / 81 筆
車位中位價215 萬坡道平面 · 10.5 坪
車位佔總價18.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位925 萬總價中位 1,140 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（25.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20215824.5
20222331.4

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-11-25 高雄市苓雅區建國一路 1,462 萬 28.2 57.5 3房・十四層/15
2022-10-11 高雄市苓雅區建國一路 1,536 萬 35.82 46.23 3房・十五層/15
2022-09-30 高雄市苓雅區建國一路 1,570 萬 35.99 47.55 3房・十三層/15
2022-09-22 高雄市苓雅區建國一路 1,570 萬 36.04 47.49 3房・十三層/15
2022-08-03 高雄市苓雅區建國一路 1,388 萬 31.9 47.22 3房・三層/15
2022-06-21 高雄市苓雅區建國一路 1,370 萬 31.41 47.22 3房・四層/15
2022-05-20 高雄市苓雅區建國一路 1,420 萬 32.23 47.22 3房・五層/15
2022-04-29 高雄市苓雅區建國一路 1,547 萬 35.42 47.49 3房・十五層/15
2022-04-27 高雄市苓雅區建國一路 1,355 萬 30.61 47.05 3房・三層/15
2022-04-23 高雄市苓雅區建國一路 1,270 萬 28.13 47.24 3房・四層/15
2022-03-26 高雄市苓雅區建國一路 1,279 萬 28.38 47.24 3房・三層/15
2022-03-21 高雄市苓雅區建國一路 1,238 萬 27.39 47.34 3房・二層/15
2022-03-14 高雄市苓雅區建國一路 1,405 萬 31.8 47.24 3房・九層/15
2022-03-07 高雄市苓雅區建國一路 1,435 萬 32.4 47.49 3房・十四層/15
2022-02-23 高雄市苓雅區建國一路 1,438 萬 32.43 47.55 3房・十五層/15
2022-02-22 高雄市苓雅區建國一路 1,420 萬 32.38 47.05 3房・九層/15
2022-02-16 高雄市苓雅區建國一路 1,300 萬 28.95 47.24 3房・五層/15
2022-02-15 高雄市苓雅區建國一路 1,320 萬 30.68 45.82 3房・十五層/15
2022-01-19 高雄市苓雅區建國一路 1,283 萬 30.35 45.65 3房・十五層/15
2022-01-15 高雄市苓雅區建國一路 1,260 萬 28.14 48.03 3房・四層/15
2022-01-12 高雄市苓雅區建國一路 935 萬 28.42 36.77 2房・十一層/15
2022-01-08 高雄市苓雅區建國一路 950 萬 29.6 35.79 2房・十五層/15
2022-01-07 高雄市苓雅區建國一路 1,428 萬 32.6 47.05 3房・十五層/15
2021-12-28 高雄市苓雅區建國一路 930 萬 29.41 34.97 2房・十三層/15
2021-12-22 高雄市苓雅區建國一路 1,280 萬 28.55 47.05 3房・五層/15
2021-12-06 高雄市苓雅區建國一路 1,090 萬 29.94 39.68 2房・十四層/15
2021-11-30 高雄市三民區建國一路 1,418 萬 32.43 47.55 3房・十四層/15
2021-11-23 高雄市苓雅區建國一路 1,245 萬 28.15 47.05 3房・五層/15
2021-11-20 高雄市苓雅區建國一路 789 萬 31.14 25.33 2房・十四層/15
2021-11-17 高雄市三民區建國一路 1,368 萬 31.34 47.24 3房・十二層/15
2021-11-15 高雄市苓雅區建國一路 1,280 萬 30.12 45.82 3房・十四層/15
2021-11-13 高雄市苓雅區建國一路 1,100 萬 24.18 47.05 3房・三層/15
2021-11-11 高雄市苓雅區建國一路 754 萬 22.56 35.46 2房・九層/15
2021-11-09 高雄市苓雅區建國一路 852 萬 25.14 35.79 2房・十二層/15
2021-11-02 高雄市苓雅區建國一路 725 萬 23.68 29.25 2房・四層/15
2021-10-31 高雄市苓雅區建國一路 1,236 萬 27.77 47.22 3房・七層/15
2021-10-28 高雄市苓雅區建國一路 1,088 萬 23.65 47.99 3房・二層/15
2021-10-25 高雄市苓雅區建國一路 1,260 萬 28.4 47.24 3房・十層/15
2021-10-23 高雄市苓雅區建國一路 1,138 萬 25.22 47.05 3房・十二層/15
2021-10-23 高雄市苓雅區建國一路 1,240 萬 27.88 47.22 3房・十二層/15
2021-10-19 高雄市苓雅區建國一路 1,247 萬 28.2 47.05 3房・十四層/15
2021-10-18 高雄市苓雅區建國一路 813 萬 23.65 33.01 2房・四層/15
2021-10-17 高雄市苓雅區建國一路 1,140 萬 24.46 48.26 3房・二層/15
2021-10-15 高雄市苓雅區建國一路 745 萬 24.47 29.25 2房・八層/15
2021-10-11 高雄市苓雅區建國一路 1,236 萬 27.77 47.22 3房・十一層/15
2021-10-08 高雄市苓雅區建國一路 665 萬 22.45 28.64 2房・八層/15
2021-10-06 高雄市苓雅區建國一路 727 萬 23.76 29.25 2房・六層/15
2021-10-06 高雄市苓雅區建國一路 1,250 萬 28.28 47.05 3房・十一層/15
2021-10-03 高雄市苓雅區建國一路 947 萬 25.16 39.55 2房・十三層/15
2021-10-03 高雄市苓雅區建國一路 1,119 萬 25.69 45.65 3房・十四層/15
2021-10-02 高雄市苓雅區建國一路 990 萬 21.86 46.59 3房・二層/15
2021-10-02 高雄市苓雅區建國一路 888 萬 24.17 39.55 2房・十二層/15
2021-10-02 高雄市苓雅區建國一路 1,130 萬 24.87 47.24 3房・六層/15
2021-10-01 高雄市苓雅區建國一路 1,105 萬 25.29 45.64 3房・十三層/15
2021-09-30 高雄市苓雅區建國一路 897 萬 24.36 39.68 2房・十五層/15
2021-09-29 高雄市三民區建國一路 1,045 萬 24.23 45.33 3房・八層/15
2021-09-29 高雄市苓雅區建國一路 1,080 萬 24.99 45.67 3房・十三層/15
2021-09-28 高雄市苓雅區建國一路 1,035 萬 23.96 46.28 3房・十層/15
2021-09-27 高雄市苓雅區建國一路 728 萬 23.32 29.77 2房・十三層/15
2021-09-27 高雄市苓雅區建國一路 1,030 萬 23.82 45.3 3房・八層/15
2021-09-26 高雄市苓雅區建國一路 817 萬 21.11 39.68 2房・三層/15
2021-09-26 高雄市苓雅區建國一路 845 萬 22.17 39.55 2房・五層/15
2021-09-26 高雄市苓雅區建國一路 1,295 萬 22.22 58.16 3房・一層/15
2021-09-26 高雄市苓雅區建國一路 773 萬 22.62 35.79 2房・九層/15
2021-09-26 高雄市苓雅區建國一路 807 萬 23.48 36.31 2房・十二層/15
2021-09-26 高雄市苓雅區建國一路 808 萬 23.52 36.31 2房・十四層/15
2021-09-26 高雄市苓雅區建國一路 808 萬 23.52 36.31 2房・十五層/15
2021-09-26 高雄市苓雅區建國一路 1,065 萬 24.39 45.3 3房・十二層/15
2021-09-26 高雄市苓雅區建國一路 1,192 萬 26.7 47.05 3房・十四層/15
2021-09-25 高雄市苓雅區建國一路 1,047 萬 24.31 45.3 3房・十一層/15
2021-09-25 高雄市三民區建國一路 1,175 萬 25.57 47.22 3房・九層/15
2021-09-24 高雄市三民區建國一路 1,146 萬 25.31 47.24 3房・八層/15
2021-09-23 高雄市苓雅區建國一路 867 萬 22.93 39.55 2房・六層/15
2021-09-22 高雄市苓雅區建國一路 1,195 萬 26.23 47.05 3房・十三層/15
2021-09-21 高雄市苓雅區建國一路 1,188 萬 26.59 47.05 3房・十三層/15
2021-09-04 高雄市苓雅區建國一路 1,035 萬 23.51 45.33 3房・六層/15
2021-08-29 高雄市苓雅區建國一路 1,140 萬 25 47.05 3房・八層/15
2021-08-28 高雄市苓雅區建國一路 840 萬 22.86 39.55 2房・十層/15
2021-08-24 高雄市苓雅區建國一路 1,170 萬 25.82 47.05 3房・十二層/15
2021-08-21 高雄市苓雅區建國一路 840 萬 22.34 39.55 2房・八層/15
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