本業好漾
高雄市苓雅區・預售建案。實價登錄 10 筆成交，單價中位 28 萬/坪，成交區間 2021-08-26～2021-12-17。
單價中位
28 萬/坪
單價區間
23.37–31.36 萬/坪
總價中位
1,437 萬
成交筆數
10 筆
預售 vs 苓雅區成屋
本建案預售單價中位 28 萬/坪，苓雅區成屋實價中位 21.5 萬/坪
預售溢價 +30.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%10 / 10 筆
車位中位價130 萬坡道平面 · 9.2 坪
車位佔總價10.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,195 萬總價中位 1,437 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（28 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 高雄市苓雅區身修路30號 | 14 | 28 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12-17 | 高雄市苓雅區身修路30號 | 1,470 萬 | 31.2 | 51.82 | 3房・三層/15 |
| 2021-10-31 | 高雄市苓雅區身修路30號 | 1,480 萬 | 30.58 | 53.84 | 3房・八層/15 |
| 2021-10-16 | 高雄市苓雅區身修路30號 | 1,530 萬 | 31.36 | 52.5 | 3房・十五層/15 |
| 2021-10-05 | 高雄市苓雅區身修路30號 | 1,420 萬 | 28.67 | 53.84 | 3房・十層/15 |
| 2021-10-03 | 高雄市苓雅區身修路30號 | 1,110 萬 | 23.37 | 51.77 | 3房・二層/15 |
| 2021-09-17 | 高雄市苓雅區身修路30號 | 1,290 萬 | 27.96 | 50.68 | 3房・十五層/15 |
| 2021-09-10 | 高雄市苓雅區身修路30號 | 1,437 萬 | 27.89 | 59.88 | 3房・十三層/15 |
| 2021-09-09 | 高雄市苓雅區身修路30號 | 1,180 萬 | 25.31 | 50.68 | 3房・七層/15 |
| 2021-09-07 | 高雄市苓雅區身修路30號 | 1,490 萬 | 26.77 | 64.95 | 3房・十二層/15 |
| 2021-08-26 | 高雄市苓雅區身修路30號 | 1,210 萬 | 26.4 | 50.68 | 3房・十一層/15 |