新文化城安
高雄市苓雅區・預售建案。實價登錄 9 筆成交，單價中位 39.7 萬/坪，成交區間 2023-03-06～2023-04-21。
單價中位
39.7 萬/坪
單價區間
38.55–40.46 萬/坪
總價中位
1,400 萬
成交筆數
9 筆
預售 vs 苓雅區成屋
本建案預售單價中位 39.7 萬/坪，苓雅區成屋實價中位 21.5 萬/坪
預售溢價 +84.7%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%9 / 9 筆
車位中位價200 萬坡道平面 · 6.8 坪
車位佔總價10.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,200 萬總價中位 1,400 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（39.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-21 | 高雄市苓雅區三多二路廣東二街 | 1,400 萬 | 39.53 | 37.19 | 2房・九層/15 |
| 2023-04-01 | 高雄市苓雅區三多二路廣東二街 | 2,016 萬 | 39.67 | 52.35 | 2房・十層/15 |
| 2023-03-31 | 高雄市苓雅區三多二路廣東二街 | 1,466 萬 | 38.79 | 39.47 | 2房・七層/15 |
| 2023-03-24 | 高雄市苓雅區三多二路廣東二街 | 1,407 萬 | 39.77 | 37.19 | 2房・十層/15 |
| 2023-03-22 | 高雄市苓雅區三多二路廣東二街 | 1,286 萬 | 39.94 | 32.36 | 2房・九層/15 |
| 2023-03-18 | 高雄市苓雅區三多二路廣東二街 | 1,438 萬 | 40.46 | 37.19 | 2房・十一層/15 |
| 2023-03-11 | 高雄市苓雅區三多二路廣東二街 | 1,300 萬 | 38.55 | 33.77 | 2房・四層/15 |
| 2023-03-06 | 高雄市苓雅區三多二路廣東二街 | 1,230 萬 | 38.7 | 32.36 | 2房・四層/15 |
| 2023-03-06 | 高雄市苓雅區三多二路廣東二街 | 1,298 萬 | 40.36 | 32.36 | 2房・十一層/15 |