摩天100
高雄市苓雅區・預售建案。實價登錄 72 筆成交，單價中位 27.1 萬/坪，成交區間 2021-08-24～2022-04-16。
單價中位
27.1 萬/坪
單價區間
22.44–49.9 萬/坪
總價中位
790 萬
成交筆數
72 筆
預售 vs 苓雅區成屋
本建案預售單價中位 27.1 萬/坪，苓雅區成屋實價中位 21.5 萬/坪
預售溢價 +26%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交72%52 / 72 筆
車位中位價170 萬坡道平面 · 7.2 坪
車位佔總價14.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,060 萬總價中位 790 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（27.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 41 | 26.3 |
| 2022 | 31 | 27.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-16 | 高雄市苓雅區憲政路 | 675 萬 | 29.46 | 22.91 | 1房・二層/24 |
| 2022-04-16 | 高雄市苓雅區憲政路 | 670 萬 | 29.54 | 22.68 | 1房・三層/24 |
| 2022-03-31 | 高雄市苓雅區憲政路 | 1,255 萬 | 27.36 | 46.08 | 3房・二層/24 |
| 2022-03-29 | 高雄市苓雅區憲政路 | 1,268 萬 | 27.95 | 46.08 | 3房・十二層/24 |
| 2022-03-28 | 高雄市苓雅區憲政路 | 705 萬 | 22.44 | 29.37 | 1房・二層/24 |
| 2022-03-28 | 高雄市苓雅區憲政路 | 1,010 萬 | 26.13 | 40.07 | 2房・二層/24 |
| 2022-03-28 | 高雄市苓雅區憲政路 | 680 萬 | 29.68 | 22.91 | 1房・三層/24 |
| 2022-03-18 | 高雄市苓雅區憲政路 | 680 萬 | 29.98 | 22.68 | 1房・二層/24 |
| 2022-03-02 | 高雄市苓雅區憲政路 | 545 萬 | 25.48 | 21.39 | 1房・二層/24 |
| 2022-03-01 | 高雄市苓雅區憲政路 | 1,225 萬 | 27.36 | 46.47 | 3房・二層/24 |
| 2022-02-19 | 高雄市苓雅區憲政路 | 528 萬 | 24.68 | 21.39 | 1房・五層/24 |
| 2022-02-19 | 高雄市苓雅區憲政路 | 1,220 萬 | 27.23 | 46.47 | 3房・四層/24 |
| 2022-02-19 | 高雄市苓雅區憲政路 | 1,275 萬 | 28.13 | 45.74 | 3房・十四層/24 |
| 2022-02-12 | 高雄市苓雅區憲政路 | 1,258 萬 | 27.95 | 46.47 | 3房・九層/24 |
| 2022-02-12 | 高雄市苓雅區憲政路 | 1,275 萬 | 28.13 | 46.47 | 3房・十三層/24 |
| 2022-02-09 | 高雄市苓雅區憲政路 | 1,245 萬 | 27.62 | 46.08 | 3房・三層/24 |
| 2022-02-07 | 高雄市苓雅區憲政路 | 1,268 萬 | 28.21 | 46.08 | 3房・七層/24 |
| 2022-02-05 | 高雄市苓雅區憲政路 | 520 萬 | 24.31 | 21.39 | 1房・四層/24 |
| 2022-02-04 | 高雄市苓雅區憲政路 | 620 萬 | 26.5 | 23.4 | 1房・二層/24 |
| 2022-02-04 | 高雄市苓雅區憲政路 | 1,250 萬 | 27.49 | 46.08 | 3房・十五層/24 |
| 2022-02-04 | 高雄市苓雅區憲政路 | 1,250 萬 | 49.9 | 28.59 | 0房・一層/24 |
| 2022-01-25 | 高雄市苓雅區憲政路 | 1,265 萬 | 28.13 | 46.08 | 3房・二十四層/24 |
| 2022-01-22 | 高雄市苓雅區憲政路 | 1,255 萬 | 27.62 | 46.08 | 3房・十一層/24 |
| 2022-01-22 | 高雄市苓雅區憲政路 | 1,258 萬 | 27.69 | 46.08 | 3房・十三層/24 |
| 2022-01-22 | 高雄市苓雅區憲政路 | 1,262 萬 | 27.8 | 46.08 | 3房・十四層/24 |
| 2022-01-19 | 高雄市苓雅區憲政路 | 520 萬 | 24.31 | 21.39 | 1房・九層/24 |
| 2022-01-08 | 高雄市苓雅區憲政路 | 620 萬 | 26.5 | 23.4 | 1房・二層/24 |
| 2022-01-08 | 高雄市苓雅區憲政路 | 1,228 萬 | 27.18 | 46.47 | 3房・四層/24 |
| 2022-01-08 | 高雄市苓雅區憲政路 | 1,228 萬 | 27.18 | 46.08 | 3房・十層/24 |
| 2022-01-08 | 高雄市苓雅區憲政路 | 1,242 萬 | 27.54 | 46.08 | 3房・十層/24 |
| 2022-01-04 | 高雄市苓雅區憲政路 | 698 萬 | 25.57 | 27.58 | 1房・二層/24 |
| 2021-12-31 | 高雄市苓雅區憲政路 | 699 萬 | 25.88 | 27.35 | 1房・二層/24 |
| 2021-12-31 | 高雄市苓雅區憲政路 | 1,280 萬 | 28 | 46.08 | 3房・二十一層/24 |
| 2021-12-31 | 高雄市苓雅區憲政路 | 1,288 萬 | 28.21 | 46.08 | 3房・二十三層/24 |
| 2021-12-29 | 高雄市苓雅區憲政路 | 1,270 萬 | 28 | 46.08 | 3房・十九層/24 |
| 2021-12-29 | 高雄市苓雅區憲政路 | 1,260 萬 | 28 | 45.74 | 3房・二十層/24 |
| 2021-12-25 | 高雄市苓雅區憲政路 | 1,275 萬 | 28.13 | 46.08 | 3房・二十二層/24 |
| 2021-12-19 | 高雄市苓雅區憲政路 | 520 萬 | 24.31 | 21.39 | 1房・十二層/24 |
| 2021-12-15 | 高雄市苓雅區憲政路 | 690 萬 | 25.66 | 27.58 | 1房・三層/24 |
| 2021-12-14 | 高雄市苓雅區憲政路 | 688 萬 | 25.4 | 27.35 | 1房・三層/24 |
| 2021-12-13 | 高雄市苓雅區憲政路 | 1,269 萬 | 27.98 | 46.08 | 3房・十八層/24 |
| 2021-12-01 | 高雄市苓雅區憲政路 | 1,277 萬 | 27.92 | 46.08 | 3房・十七層/24 |
| 2021-11-30 | 高雄市苓雅區憲政路 | 1,002 萬 | 24.9 | 39.76 | 2房・三層/24 |
| 2021-11-30 | 高雄市苓雅區憲政路 | 1,258 萬 | 27.95 | 46.08 | 3房・十五層/24 |
| 2021-11-29 | 高雄市苓雅區憲政路 | 1,250 萬 | 27.23 | 46.08 | 3房・五層/24 |
| 2021-11-28 | 高雄市苓雅區憲政路 | 742 萬 | 27.06 | 27.58 | 1房・二十四層/24 |
| 2021-11-28 | 高雄市苓雅區憲政路 | 677 萬 | 29.54 | 22.91 | 1房・十三層/24 |
| 2021-11-22 | 高雄市苓雅區憲政路 | 1,245 萬 | 27.36 | 46.08 | 3房・五層/24 |
| 2021-11-19 | 高雄市苓雅區憲政路 | 528 萬 | 24.68 | 21.39 | 1房・四層/24 |
| 2021-11-17 | 高雄市苓雅區憲政路 | 703 萬 | 26.23 | 27.58 | 1房・十四層/24 |
| 2021-11-09 | 高雄市苓雅區憲政路 | 528 萬 | 24.68 | 21.39 | 1房・六層/24 |
| 2021-11-06 | 高雄市苓雅區憲政路 | 708 萬 | 26.45 | 27.58 | 1房・十七層/24 |
| 2021-11-06 | 高雄市苓雅區憲政路 | 720 萬 | 26.53 | 27.58 | 1房・十八層/24 |
| 2021-10-31 | 高雄市苓雅區憲政路 | 588 萬 | 25.13 | 23.4 | 1房・三層/24 |
| 2021-10-26 | 高雄市苓雅區憲政路 | 710 萬 | 25.92 | 27.35 | 1房・十六層/24 |
| 2021-10-23 | 高雄市苓雅區憲政路 | 770 萬 | 25.75 | 30.07 | 1房・二十二層/24 |
| 2021-10-23 | 高雄市苓雅區憲政路 | 768 萬 | 26.1 | 29.73 | 1房・十八層/24 |
| 2021-10-23 | 高雄市苓雅區憲政路 | 790 萬 | 26.62 | 29.73 | 1房・二十四層/24 |
| 2021-10-23 | 高雄市苓雅區憲政路 | 1,276 萬 | 27.9 | 46.08 | 3房・二十一層/24 |
| 2021-10-18 | 高雄市苓雅區憲政路 | 768 萬 | 25.66 | 30.07 | 1房・十六層/24 |
| 2021-10-18 | 高雄市苓雅區憲政路 | 1,250 萬 | 27.23 | 46.08 | 3房・十九層/24 |
| 2021-10-17 | 高雄市苓雅區憲政路 | 993 萬 | 25.3 | 39.68 | 2房・四層/24 |
| 2021-10-17 | 高雄市苓雅區憲政路 | 582 萬 | 25.88 | 22.49 | 1房・三層/24 |
| 2021-10-13 | 高雄市苓雅區憲政路 | 771 萬 | 26.11 | 30.21 | 1房・十七層/24 |
| 2021-10-07 | 高雄市苓雅區憲政路 | 510 萬 | 23.84 | 21.39 | 1房・十四層/24 |
| 2021-10-07 | 高雄市苓雅區憲政路 | 523 萬 | 24.45 | 21.39 | 1房・十層/24 |
| 2021-10-07 | 高雄市苓雅區憲政路 | 1,218 萬 | 26.92 | 46.08 | 3房・八層/24 |
| 2021-09-26 | 高雄市苓雅區憲政路 | 520 萬 | 24.31 | 21.39 | 1房・八層/24 |
| 2021-09-26 | 高雄市苓雅區憲政路 | 678 萬 | 26.26 | 25.84 | 1房・二十三層/24 |
| 2021-09-25 | 高雄市苓雅區憲政路 | 528 萬 | 24.68 | 21.39 | 1房・十一層/24 |
| 2021-09-06 | 高雄市苓雅區憲政路 | 1,039 萬 | 26.43 | 40.04 | 2房・三層/24 |
| 2021-08-24 | 高雄市苓雅區憲政路 | 660 萬 | 26.33 | 25.86 | 1房・二十三層/24 |