城安大未來
高雄市湖內區・預售建案。實價登錄 280 筆成交，單價中位 22.6 萬/坪，成交區間 2022-12-27～2026-05-08。
單價中位
22.6 萬/坪
單價區間
20.01–33.37 萬/坪
總價中位
720 萬
成交筆數
280 筆
預售 vs 湖內區成屋
本建案預售單價中位 22.6 萬/坪，湖內區成屋實價中位 11.7 萬/坪
預售溢價 +93.2%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交71%200 / 280 筆
車位中位價140 萬坡道平面 · 4.2 坪
車位佔總價18.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位588 萬總價中位 720 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（22.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 21.9 |
| 2023 | 99 | 21.8 |
| 2024 | 138 | 22.9 |
| 2025 | 30 | 23.8 |
| 2026 | 6 | 24.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 1,024 萬 | 23.65 | 40.95 | 3房・六層/8 |
| 2026-05-06 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 1,290 萬 | 24.95 | 49.69 | 0房・一層/10 |
| 2026-05-06 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 1,610 萬 | 25.94 | 60.31 | 0房・一層/10 |
| 2026-04-20 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 613 萬 | 24.65 | 24.87 | 2房・九層/10 |
| 2026-03-26 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 866 萬 | 23.57 | 36.74 | 3房・五層/8 |
| 2026-02-26 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 1,000 萬 | 23.41 | 40.95 | 3房・三層/10 |
| 2025-09-21 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 607 萬 | 24.25 | 25.03 | 2房・五層/10 |
| 2025-06-26 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 1,005 萬 | 23.16 | 40.91 | 3房・八層/8 |
| 2025-06-22 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 592 萬 | 23.83 | 24.84 | 0房・一層/8 |
| 2025-06-21 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 1,012 萬 | 23.35 | 40.91 | 3房・七層/8 |
| 2025-06-14 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 1,006 萬 | 23.18 | 40.91 | 3房・六層/8 |
| 2025-05-10 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 1,117 萬 | 29.98 | 37.25 | 0房・一層/8 |
| 2025-05-10 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 1,009 萬 | 29.98 | 33.66 | 0房・一層/8 |
| 2025-05-10 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 1,117 萬 | 29.98 | 37.25 | 0房・一層/8 |
| 2025-05-10 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 1,364 萬 | 29.99 | 45.49 | 0房・一層/10 |
| 2025-05-10 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 1,683 萬 | 30 | 56.1 | 0房・一層/10 |
| 2025-05-10 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 829 萬 | 33.37 | 24.84 | 0房・一層/8 |
| 2025-05-03 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 1,000 萬 | 23.02 | 40.91 | 3房・五層/8 |
| 2025-05-01 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 996 萬 | 22.91 | 40.91 | 3房・十層/10 |
| 2025-05-01 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 608 萬 | 24.29 | 25.03 | 2房・二層/8 |
| 2025-04-27 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 868 萬 | 23.67 | 36.68 | 3房・三層/8 |
| 2025-04-26 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 775 萬 | 25.41 | 29.19 | 2房・八層/8 |
| 2025-04-23 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 607 萬 | 24.25 | 25.03 | 2房・五層/10 |
| 2025-04-20 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 980 萬 | 22.88 | 40.91 | 3房・四層/8 |
| 2025-04-14 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 755 萬 | 24.15 | 29.05 | 2房・二層/8 |
| 2025-03-23 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 743 萬 | 23.5 | 29.23 | 2房・八層/10 |
| 2025-03-22 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 970 萬 | 23.02 | 40.58 | 3房・十層/10 |
| 2025-03-21 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 980 萬 | 22.49 | 40.88 | 3房・二層/8 |
| 2025-03-21 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 988 萬 | 22.69 | 40.91 | 3房・四層/8 |
| 2025-03-01 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 1,001 萬 | 23.07 | 40.88 | 3房・四層/8 |
| 2025-02-25 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 631 萬 | 25.25 | 24.99 | 2房・七層/8 |
| 2025-02-24 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 772 萬 | 24.69 | 29.19 | 2房・四層/8 |
| 2025-02-23 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 1,014 萬 | 23.42 | 40.88 | 3房・七層/8 |
| 2025-02-18 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 957 萬 | 22.26 | 40.91 | 3房・三層/8 |
| 2025-02-18 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 613 萬 | 24.53 | 24.99 | 2房・三層/8 |
| 2025-01-22 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 812 萬 | 22.14 | 36.68 | 3房・二層/10 |
| 2024-12-13 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 1,010 萬 | 23.31 | 40.88 | 3房・八層/8 |
| 2024-11-22 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 777 萬 | 25.04 | 29.05 | 2房・八層/8 |
| 2024-11-03 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 821 萬 | 22.37 | 36.71 | 3房・三層/8 |
| 2024-11-03 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 979 萬 | 22.47 | 40.88 | 3房・三層/10 |
| 2024-10-21 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 989 萬 | 22.72 | 40.91 | 3房・八層/8 |
| 2024-10-17 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 843 萬 | 22.99 | 36.68 | 3房・四層/8 |
| 2024-10-17 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 988 萬 | 23.12 | 40.88 | 3房・五層/8 |
| 2024-10-13 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 951 萬 | 21.69 | 40.91 | 3房・三層/10 |
| 2024-10-06 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 978 萬 | 22.44 | 40.88 | 3房・四層/10 |
| 2024-09-30 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 980 萬 | 23.18 | 40.88 | 3房・十層/10 |
| 2024-09-28 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 997 萬 | 23.37 | 40.88 | 3房・六層/8 |
| 2024-09-22 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 1,018 萬 | 23.53 | 40.88 | 3房・七層/8 |
| 2024-09-21 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 1,014 萬 | 23.42 | 40.88 | 3房・八層/8 |
| 2024-09-21 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 736 萬 | 23.85 | 29.19 | 2房・二層/8 |
| 2024-09-13 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 972 萬 | 22.28 | 40.88 | 3房・三層/10 |
| 2024-09-08 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 977 萬 | 22.39 | 40.91 | 3房・十層/10 |
| 2024-09-08 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 764 萬 | 24.37 | 29.19 | 2房・六層/8 |
| 2024-09-02 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 1,007 萬 | 23.23 | 40.88 | 3房・九層/10 |
| 2024-08-25 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 1,010 萬 | 23.18 | 40.88 | 3房・九層/10 |
| 2024-08-25 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 587 萬 | 23.63 | 24.84 | 2房・二層/8 |
| 2024-08-25 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 738 萬 | 24.07 | 29.05 | 2房・四層/8 |
| 2024-08-15 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 740 萬 | 23.55 | 29.05 | 2房・二層/8 |
| 2024-08-08 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 727 萬 | 23.63 | 29.05 | 2房・二層/8 |
| 2024-07-27 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 951 萬 | 21.69 | 40.91 | 3房・四層/10 |
| 2024-07-23 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 614 萬 | 24.53 | 25.03 | 2房・七層/8 |
| 2024-07-21 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 727 萬 | 23.63 | 29.05 | 2房・二層/8 |
| 2024-07-21 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 732 萬 | 23.69 | 29.19 | 2房・五層/8 |
| 2024-07-20 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 715 萬 | 23.14 | 29.05 | 2房・三層/8 |
| 2024-07-20 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 728 萬 | 23.5 | 29.23 | 2房・四層/8 |
| 2024-07-20 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 727 萬 | 23.63 | 29.05 | 2房・五層/8 |
| 2024-07-19 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 706 萬 | 23.18 | 29.05 | 2房・四層/8 |
| 2024-07-19 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 735 萬 | 23.95 | 29.05 | 2房・七層/8 |
| 2024-07-15 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 727 萬 | 23.63 | 29.05 | 2房・八層/8 |
| 2024-07-14 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 570 萬 | 22.66 | 25.15 | 2房・二層/10 |
| 2024-07-14 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 565 萬 | 22.74 | 24.84 | 2房・三層/8 |
| 2024-07-14 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 575 萬 | 23.14 | 24.84 | 2房・四層/8 |
| 2024-07-14 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 578 萬 | 23.26 | 24.84 | 2房・五層/8 |
| 2024-07-12 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 677 萬 | 21.49 | 29.19 | 2房・五層/10 |
| 2024-07-11 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 738 萬 | 23.9 | 29.23 | 2房・八層/8 |
| 2024-07-09 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 712 萬 | 23.66 | 28.9 | 2房・五層/8 |
| 2024-07-08 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 1,007 萬 | 23.23 | 40.88 | 3房・五層/8 |
| 2024-07-07 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 727 萬 | 23.63 | 29.05 | 2房・八層/8 |
| 2024-07-05 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 725 萬 | 23.38 | 29.23 | 2房・三層/8 |
| 2024-07-04 | 高雄市湖內區正義一路5號前方 | 727 萬 | 23.63 | 29.05 | 2房・八層/8 |