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森遠

高雄市橋頭區・預售建案。實價登錄 56 筆成交，單價中位 15.5 萬/坪，成交區間 2019-12-18～2022-06-07。

單價中位
15.5 萬/坪
單價區間
13.02–20.2 萬/坪
總價中位
528 萬
成交筆數
56 筆
預售 vs 橋頭區成屋
本建案預售單價中位 15.5 萬/坪，橋頭區成屋實價中位 17.5 萬/坪
低於成屋 11.4%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交95%53 / 56 筆
車位中位價120 萬坡道平面 · 7.9 坪
車位佔總價23.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位397 萬總價中位 528 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（15.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
2019114.9
2020416.5
20213515.3
20221616.3

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-06-07 高雄市橋頭區橋新一路、橋新七路口 398 萬 13.02 29.98 2房・三層/15
2022-03-23 高雄市橋頭區橋新一路、橋新七路口 718 萬 15.98 44.8 3房・十三層/15
2022-03-20 高雄市橋頭區橋新一路、橋新七路口 837 萬 19.41 43.99 3房・五層/15
2022-03-18 高雄市橋頭區橋新一路、橋新七路口 402 萬 13.2 29.98 2房・四層/15
2022-03-09 高雄市橋頭區橋新一路、橋新七路口 555 萬 17.05 31.9 2房・七層/15
2022-02-18 高雄市橋頭區橋新一路、橋新七路口 552 萬 16.3 33.16 2房・十層/15
2022-02-15 高雄市橋頭區橋新一路、橋新七路口 478 萬 13.9 33.62 2房・七層/15
2022-02-12 高雄市橋頭區橋新一路、橋新七路口 483 萬 14.87 33.95 2房・八層/15
2022-02-12 高雄市橋頭區橋新一路、橋新七路口 529 萬 17.01 31.9 2房・八層/15
2022-01-21 高雄市橋頭區橋新一路、橋新七路口 394 萬 13.52 29.98 2房・五層/15
2022-01-21 高雄市橋頭區橋新一路、橋新七路口 530 萬 17.05 31.42 2房・九層/15
2022-01-12 高雄市橋頭區橋新一路、橋新七路口 528 萬 16.97 31.9 2房・六層/15
2022-01-12 高雄市橋頭區橋新一路、橋新七路口 575 萬 17.47 31.9 2房・十一層/15
2022-01-05 高雄市橋頭區橋新一路、橋新七路口 490 萬 14.36 33.62 2房・十一層/15
2022-01-05 高雄市橋頭區橋新一路、橋新七路口 732 萬 15.45 47.47 3房・六層/15
2022-01-05 高雄市橋頭區橋新一路、橋新七路口 552 萬 16.3 33.16 2房・十層/15
2021-12-21 高雄市橋頭區橋新一路、橋新七路口 513 萬 15.26 33.62 2房・十二層/15
2021-12-16 高雄市橋頭區橋新一路、橋新七路口 473 萬 14.68 31.42 2房・七層/15
2021-11-13 高雄市橋頭區橋新一路、橋新七路口 723 萬 17.29 42.73 3房・十一層/15
2021-10-28 高雄市橋頭區橋新一路、橋新七路口 732 萬 17.55 42.24 3房・十層/15
2021-10-26 高雄市橋頭區橋新一路、橋新七路口 990 萬 20.2 49.19 3房・十層/15
2021-10-21 高雄市橋頭區橋新一路、橋新七路口 513 萬 15.11 33.39 2房・十層/15
2021-10-18 高雄市橋頭區橋新一路、橋新七路口 680 萬 14.96 45.29 3房・五層/15
2021-10-18 高雄市橋頭區橋新一路、橋新七路口 531 萬 15.95 33.13 2房・十五層/15
2021-10-18 高雄市橋頭區橋新一路、橋新七路口 575 萬 17.47 31.9 2房・十一層/15
2021-10-08 高雄市橋頭區橋新一路、橋新七路口 402 萬 13.2 29.98 2房・四層/15
2021-10-08 高雄市橋頭區橋新一路、橋新七路口 466 萬 14.6 31.42 2房・五層/15
2021-10-08 高雄市橋頭區橋新一路、橋新七路口 500 萬 16.01 31.42 2房・六層/15
2021-10-05 高雄市橋頭區橋新一路、橋新七路口 530 萬 17.05 31.42 2房・九層/15
2021-10-05 高雄市橋頭區橋新一路、橋新七路口 787 萬 19.62 41.35 3房・五層/15
2021-09-28 高雄市橋頭區橋新一路、橋新七路口 490 萬 14.22 33.39 2房・三層/15
2021-09-28 高雄市橋頭區橋新一路、橋新七路口 501 萬 16.05 31.9 2房・九層/15
2021-09-28 高雄市橋頭區橋新一路、橋新七路口 530 萬 17.05 31.42 2房・九層/15
2021-09-28 高雄市橋頭區橋新一路、橋新七路口 579 萬 17.63 31.42 2房・十三層/15
2021-09-25 高雄市橋頭區橋新一路、橋新七路口 473 萬 14.68 31.42 2房・七層/15
2021-09-25 高雄市橋頭區橋新一路、橋新七路口 528 萬 16.97 31.9 2房・六層/15
2021-09-25 高雄市橋頭區橋新一路、橋新七路口 529 萬 17.01 31.9 2房・八層/15
2021-09-23 高雄市橋頭區橋新一路、橋新七路口 575 萬 17.47 31.9 2房・十一層/15
2021-09-17 高雄市橋頭區橋新一路、橋新七路口 508 萬 14.72 33.39 2房・五層/15
2021-09-17 高雄市橋頭區橋新一路、橋新七路口 473 萬 15.1 31.42 2房・九層/15
2021-09-14 高雄市橋頭區橋新一路、橋新七路口 398 萬 13.02 29.98 2房・三層/15
2021-09-10 高雄市橋頭區橋新一路、橋新七路口 508 萬 14.91 33.39 2房・九層/15
2021-09-08 高雄市橋頭區橋新一路、橋新七路口 1,330 萬 19.33 69.42 0房・一層/15
2021-09-02 高雄市橋頭區橋新一路、橋新七路口 532 萬 16.51 31.9 2房・十一層/15
2021-08-29 高雄市橋頭區橋新一路、橋新七路口 480 萬 15.11 31.69 2房・十三層/15
2021-08-29 高雄市橋頭區橋新一路、橋新七路口 522 萬 15.45 33.39 2房・十二層/15
2021-08-24 高雄市橋頭區橋新一路、橋新七路口 723 萬 15.31 47.26 3房・八層/15
2021-08-21 高雄市橋頭區橋新一路、橋新七路口 478 萬 14.89 31.42 2房・九層/15
2021-08-19 高雄市橋頭區後壁田段90地號橋新一路、橋新七路口 475 萬 15.08 31.57 2房・十二層/15
2021-08-12 高雄市橋頭區後壁田段90地號橋新一路、橋新七路口 398 萬 13.7 29.98 2房・八層/15
2021-08-12 高雄市橋頭區後壁田段90地號橋新一路、橋新七路口 760 萬 15.19 50 3房・八層/15
2020-06-27 高雄市橋頭區後壁田段90地號（橋新一路、橋新七路口） 695 萬 16.49 42.73 3房・二層/15
2020-06-23 高雄市橋頭區後壁田段90地號（橋新一路、橋新七路口） 475 萬 14.76 31.42 2房・八層/15
2020-06-01 高雄市橋頭區後壁田段90地號（橋新一路、橋新七路口） 415 萬 17.15 24.2 2房・十一層/15
2020-05-16 高雄市橋頭區後壁田段90地號（橋新一路、橋新七路口） 360 萬 14.97 24.05 2房・四層/15
2019-12-18 高雄市橋頭區後壁田段90地號（橋新一路、橋新七路口） 360 萬 14.88 24.2 2房・三層/15
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