首頁›高雄市›楠梓區›遠雄明水漾

遠雄明水漾

高雄市楠梓區・預售建案。實價登錄 116 筆成交，單價中位 17.4 萬/坪，成交區間 2019-04-10～2022-05-07。

單價中位
17.4 萬/坪
單價區間
15.28–35.03 萬/坪
總價中位
835 萬
成交筆數
116 筆
預售 vs 楠梓區成屋
本建案預售單價中位 17.4 萬/坪，楠梓區成屋實價中位 17.2 萬/坪
預售溢價 +1.2%

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交85%99 / 116 筆
車位中位價140 萬坡道平面 · 5.8 坪
車位佔總價16.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位730 萬總價中位 835 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（17.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20199617.2
2020317.8
2021119.1
20221629.9

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-05-07 高雄市楠梓區德富街B06棟12樓 1,106 萬 29.23 37.86 2房・十二層/15
2022-05-07 高雄市楠梓區德富街A03棟12樓 1,001 萬 30.51 33.41 2房・十二層/15
2022-05-05 高雄市楠梓區德富街S07棟01樓 1,552 萬 31.35 49.72 0房・一層/15
2022-04-28 高雄市楠梓區德富街B06棟14樓 1,109 萬 29.64 37.86 2房・十四層/15
2022-04-28 高雄市楠梓區德富街B01棟15樓 1,335 萬 29.9 44.47 3房・十五層/15
2022-04-25 高雄市楠梓區德富街S01棟01樓 1,037 萬 30.18 35.06 0房・一層/15
2022-04-25 高雄市楠梓區德富街S08棟01樓 1,731 萬 35.03 50.23 0房・一層/15
2022-04-20 高雄市楠梓區德富街B06棟13樓 1,107 萬 29.42 37.86 2房・十三層/15
2022-04-17 高雄市楠梓區德富街B05棟13樓 1,442 萬 29.27 49.37 2房・十三層/15
2022-04-16 高雄市楠梓區德富街B06棟02樓 1,020 萬 27.08 37.86 2房・二層/15
2022-04-16 高雄市楠梓區高雄市楠梓區德富街A01棟11樓 1,323 萬 30.11 44.47 3房・十一層/15
2022-04-15 高雄市楠梓區德富街A03棟15樓 995 萬 30.11 33.41 2房・十五層/15
2022-04-14 高雄市楠梓區德富街A01棟08樓 1,300 萬 29.51 44.47 3房・八層/15
2022-04-14 高雄市楠梓區德富街A03棟14樓 1,017 萬 30.91 33.41 2房・十四層/15
2022-04-11 高雄市楠梓區德富街A06棟12樓 1,108 萬 29.42 37.86 2房・十二層/15
2022-04-10 高雄市楠梓區德富街B06棟15樓 1,088 萬 28.83 37.86 2房・十五層/15
2021-11-10 高雄市楠梓區德富街A02棟08樓 1,109 萬 19.11 56.25 3房・八層/15
2020-02-20 高雄市楠梓區德富街A03棟8樓 680 萬 19.98 33.34 2房・八層/15
2020-02-02 高雄市楠梓區德富街B02棟4樓 1,000 萬 17.06 56.22 3房・四層/15
2020-01-06 高雄市楠梓區德富街B06棟8樓 690 萬 17.82 37.8 2房・八層/15
2019-12-11 高雄市楠梓區德富街B03棟8樓 608 萬 17 33.34 2房・八層/15
2019-12-10 高雄市楠梓區德富街A05棟2樓 982 萬 18.25 51.68 2房・二層/15
2019-12-10 高雄市楠梓區德富街S06棟1樓 1,258 萬 26.3 48.99 0房・一層/15
2019-12-07 高雄市楠梓區德富街A02棟10樓 1,080 萬 18.44 56.25 3房・十層/15
2019-11-29 高雄市楠梓區德富街A05棟8樓 998 萬 18.49 51.68 2房・八層/15
2019-11-25 高雄市楠梓區德富街A01棟14樓 861 萬 18.68 44.39 3房・十四層/15
2019-11-23 高雄市楠梓區德富街A05棟10樓 961 萬 18.01 51.68 2房・十層/15
2019-11-22 高雄市楠梓區德富街A06棟2樓 679 萬 17.16 37.8 2房・二層/15
2019-11-19 高雄市楠梓區德富街B02棟5樓 985 萬 16.76 56.22 3房・五層/15
2019-11-15 高雄市楠梓區德富街A06棟10樓 718 萬 17.75 37.8 2房・十層/15
2019-11-08 高雄市楠梓區德富街B05棟8樓 890 萬 17.25 49.3 2房・八層/15
2019-11-08 高雄市楠梓區德富街A06棟15樓 726 萬 18.32 37.8 2房・十五層/15
2019-11-03 高雄市楠梓區德富街A06棟8樓 690 萬 17.19 37.8 2房・八層/15
2019-11-02 高雄市楠梓區德富街A01棟10樓 820 萬 17.88 44.39 3房・十層/15
2019-11-01 高雄市楠梓區德富街B05棟10樓 895 萬 17.36 49.3 2房・十層/15
2019-10-26 高雄市楠梓區德富街B05棟5樓 840 萬 16.1 49.3 2房・五層/15
2019-10-26 高雄市楠梓區德富街B01棟10樓 818 萬 17.52 44.39 3房・十層/15
2019-10-24 高雄市楠梓區德富街B01棟12樓 835 萬 18.01 44.39 3房・十二層/15
2019-10-18 高雄市楠梓區德富街A06棟11樓 570 萬 17.82 32 2房・十一層/15
2019-10-12 高雄市楠梓區德富街B05棟6樓 848 萬 16.28 49.3 2房・六層/15
2019-10-10 高雄市楠梓區德富街B06棟3樓 645 萬 15.94 37.8 2房・三層/15
2019-10-06 高雄市楠梓區德富街B02棟2樓 965 萬 16.27 56.5 3房・二層/15
2019-10-02 高雄市楠梓區德富街A06棟3樓 660 萬 16.41 37.8 2房・三層/15
2019-09-28 高雄市楠梓區德富街B02棟6樓 1,100 萬 16.56 62.03 3房・六層/15
2019-09-23 高雄市楠梓區德富街B01棟11樓 845 萬 18.14 44.39 3房・十一層/15
2019-09-20 高雄市楠梓區德富街A03棟5樓 495 萬 17.98 27.53 2房・五層/15
2019-09-16 高雄市楠梓區德富街B02棟7樓 993 萬 16.66 56.22 3房・七層/15
2019-09-09 高雄市楠梓區德富街B02棟15樓 1,038 萬 17.52 56.22 3房・十五層/15
2019-09-08 高雄市楠梓區德富街A03棟11樓 680 萬 19.07 33.34 2房・十一層/15
2019-09-03 高雄市楠梓區德富街A06棟7樓 665 萬 16.56 37.8 2房・七層/15
2019-08-31 高雄市楠梓區德富街B06棟7樓 658 萬 16.35 37.8 2房・七層/15
2019-08-24 高雄市楠梓區德富街B05棟3樓 845 萬 16.21 49.3 2房・三層/15
2019-08-23 高雄市楠梓區德富街A06棟5樓 532 萬 16.63 32 2房・五層/15
2019-08-17 高雄市楠梓區德富街B06棟6樓 658 萬 16.5 37.8 2房・六層/15
2019-08-17 高雄市楠梓區德富街B06棟9樓 550 萬 17.19 32 2房・九層/15
2019-08-16 高雄市楠梓區德富街B05棟4樓 800 萬 15.29 49.3 2房・四層/15
2019-08-16 高雄市楠梓區德富街A05棟4樓 860 萬 15.7 51.68 2房・四層/15
2019-08-09 高雄市楠梓區德富街A01棟15樓 687 萬 17.8 38.59 3房・十五層/15
2019-08-09 高雄市楠梓區德富街A02棟15樓 1,088 萬 18.59 56.25 3房・十五層/15
2019-08-01 高雄市楠梓區德富街B02棟12樓 1,000 萬 17.06 56.22 3房・十二層/15
2019-07-19 高雄市楠梓區德富街A05棟11樓 965 萬 17.99 51.68 2房・十一層/15
2019-07-07 高雄市楠梓區德富街A03棟2樓 585 萬 16.53 33.34 2房・二層/15
2019-07-06 高雄市楠梓區德富街A06棟9樓 680 萬 17.03 37.8 2房・九層/15
2019-07-05 高雄市楠梓區德富街A05棟6樓 920 萬 16.79 51.68 2房・六層/15
2019-07-02 高雄市楠梓區德富街B05棟11樓 898 萬 17.43 49.3 2房・十一層/15
2019-06-29 高雄市楠梓區德富街B01棟6樓 796 萬 17 44.39 3房・六層/15
2019-06-29 高雄市楠梓區德富街B02棟11樓 1,010 萬 17.42 56.22 3房・十一層/15
2019-06-28 高雄市楠梓區德富街B03棟11樓 455 萬 16.53 27.53 2房・十一層/15
2019-06-28 高雄市楠梓區德富街B03棟10樓 610 萬 17.25 33.34 2房・十層/15
2019-06-28 高雄市楠梓區德富街B03棟12樓 612 萬 17.33 33.34 2房・十二層/15
2019-06-28 高雄市楠梓區德富街B03棟15樓 486 萬 17.65 27.53 2房・十五層/15
2019-06-24 高雄市楠梓區德富街B03棟2樓 430 萬 15.62 27.53 2房・二層/15
2019-06-22 高雄市楠梓區德富街B03棟9樓 463 萬 16.82 27.53 2房・九層/15
2019-06-22 高雄市楠梓區德富街A01棟5樓 660 萬 17.1 38.59 3房・五層/15
2019-06-20 高雄市楠梓區德富街B01棟7樓 789 萬 17.08 44.39 3房・七層/15
2019-06-20 高雄市楠梓區德富街B03棟14樓 482 萬 17.51 27.53 2房・十四層/15
2019-06-14 高雄市楠梓區德富街A02棟12樓 1,184 萬 17.82 62.06 3房・十二層/15
2019-06-07 高雄市楠梓區德富街A01棟6樓 800 萬 17.1 44.39 3房・六層/15
2019-06-03 高雄市楠梓區德富街A05棟7樓 975 萬 17.99 51.68 2房・七層/15
2019-06-01 高雄市楠梓區德富街A06棟14樓 722 萬 18.19 37.8 2房・十四層/15
看 楠梓區 整區行情與建案排行 →

預售屋・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…