遠見禾悅
高雄市楠梓區・預售建案。實價登錄 69 筆成交，單價中位 38.5 萬/坪，成交區間 2024-08-26～2025-06-07。
單價中位
38.5 萬/坪
單價區間
35.62–41.01 萬/坪
總價中位
1,955 萬
成交筆數
69 筆
預售 vs 楠梓區成屋
本建案預售單價中位 38.5 萬/坪，楠梓區成屋實價中位 17.2 萬/坪
預售溢價 +123.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%69 / 69 筆
車位中位價220 萬坡道平面 · 6.5 坪
車位佔總價11.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,735 萬總價中位 1,955 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（38.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 55 | 38.4 |
| 2025 | 14 | 38.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-07 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 2,098 萬 | 38.4 | 55.41 | 3房・五層/15 |
| 2025-05-24 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 2,130 萬 | 38.92 | 55.58 | 3房・九層/15 |
| 2025-05-17 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 1,845 萬 | 39.33 | 47.56 | 3房・五層/15 |
| 2025-04-26 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 2,136 萬 | 38.97 | 55.41 | 3房・九層/15 |
| 2025-04-21 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 1,978 萬 | 38.88 | 51.72 | 3房・八層/15 |
| 2025-04-12 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 2,133 萬 | 38.58 | 55.83 | 3房・十一層/15 |
| 2025-03-29 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 1,785 萬 | 40.75 | 44.91 | 3房・十二層/15 |
| 2025-03-15 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 1,855 萬 | 39.57 | 47.56 | 3房・七層/15 |
| 2025-03-13 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 1,903 萬 | 37.22 | 51.72 | 3房・四層/15 |
| 2025-01-13 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 2,107 萬 | 38.45 | 55.58 | 3房・七層/15 |
| 2025-01-13 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 1,813 萬 | 38.75 | 47.61 | 3房・六層/15 |
| 2025-01-06 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 1,830 萬 | 40.1 | 46.65 | 3房・五層/15 |
| 2025-01-04 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 2,106 萬 | 38.56 | 55.41 | 3房・六層/15 |
| 2025-01-03 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 2,153 萬 | 39.18 | 55.58 | 3房・十二層/15 |
| 2024-12-28 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 2,100 萬 | 38.3 | 55.58 | 3房・六層/15 |
| 2024-12-28 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 1,776 萬 | 40.51 | 44.91 | 3房・十一層/15 |
| 2024-11-23 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 1,955 萬 | 38.37 | 51.72 | 3房・五層/15 |
| 2024-11-23 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 2,161 萬 | 39.48 | 55.41 | 3房・十二層/15 |
| 2024-11-20 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 2,173 萬 | 39.59 | 55.58 | 3房・十四層/15 |
| 2024-11-16 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 1,770 萬 | 40.36 | 44.91 | 3房・十層/15 |
| 2024-11-02 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 1,750 萬 | 39.84 | 44.91 | 3房・五層/15 |
| 2024-10-30 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 1,685 萬 | 38.14 | 44.69 | 3房・三層/15 |
| 2024-10-26 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 2,101 萬 | 37.93 | 55.83 | 3房・九層/15 |
| 2024-10-18 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 1,880 萬 | 40.18 | 47.56 | 3房・九層/15 |
| 2024-10-15 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 2,166 萬 | 39.45 | 55.58 | 3房・十三層/15 |
| 2024-10-10 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 2,125 萬 | 38.42 | 55.83 | 3房・十層/15 |
| 2024-10-04 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 2,076 萬 | 37.42 | 55.83 | 3房・九層/15 |
| 2024-09-30 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 2,060 萬 | 37.41 | 55.41 | 3房・十三層/15 |
| 2024-09-28 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 1,756 萬 | 37.36 | 47.61 | 3房・四層/15 |
| 2024-09-27 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 1,588 萬 | 35.62 | 44.91 | 3房・七層/15 |
| 2024-09-27 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 1,765 萬 | 37.63 | 47.56 | 3房・六層/15 |
| 2024-09-25 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 1,677 萬 | 37.67 | 44.91 | 3房・八層/15 |
| 2024-09-23 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 1,750 萬 | 37.21 | 47.61 | 3房・三層/15 |
| 2024-09-21 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 2,056 萬 | 37.54 | 55.41 | 3房・七層/15 |
| 2024-09-20 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 2,112 萬 | 38.48 | 55.41 | 3房・十層/15 |
| 2024-09-19 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 2,160 萬 | 39.32 | 55.58 | 3房・十五層/15 |
| 2024-09-18 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 1,822 萬 | 38.77 | 47.56 | 3房・九層/15 |
| 2024-09-17 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 1,765 萬 | 40.23 | 44.91 | 3房・九層/15 |
| 2024-09-16 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 1,588 萬 | 35.62 | 44.91 | 3房・六層/15 |
| 2024-09-16 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 1,972 萬 | 38.74 | 51.72 | 3房・七層/15 |
| 2024-09-16 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 2,146 萬 | 39.04 | 55.58 | 3房・十一層/15 |
| 2024-09-16 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 1,760 萬 | 40.1 | 44.91 | 3房・八層/15 |
| 2024-09-13 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 1,752 萬 | 37.26 | 47.61 | 3房・五層/15 |
| 2024-09-13 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 2,089 萬 | 37.88 | 55.58 | 3房・十層/15 |
| 2024-09-13 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 2,150 萬 | 39.25 | 55.41 | 3房・十一層/15 |
| 2024-09-13 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 1,795 萬 | 41.01 | 44.91 | 3房・十三層/15 |
| 2024-09-12 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 1,742 萬 | 39.63 | 44.91 | 3房・五層/15 |
| 2024-09-10 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 2,045 萬 | 37.31 | 55.41 | 3房・四層/15 |
| 2024-09-10 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 2,121 萬 | 38.33 | 55.83 | 3房・十五層/15 |
| 2024-09-09 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 1,939 萬 | 38.01 | 51.72 | 3房・十層/15 |
| 2024-09-09 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 1,788 萬 | 38.14 | 47.61 | 3房・十層/15 |
| 2024-09-09 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 1,986 萬 | 39.05 | 51.72 | 3房・九層/15 |
| 2024-09-07 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 2,058 萬 | 37.45 | 55.58 | 3房・八層/15 |
| 2024-09-07 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 1,776 萬 | 37.85 | 47.61 | 3房・九層/15 |
| 2024-09-06 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 2,041 萬 | 37.1 | 55.58 | 3房・四層/15 |
| 2024-09-06 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 1,692 萬 | 38.32 | 44.91 | 3房・六層/15 |
| 2024-09-05 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 2,068 萬 | 37.78 | 55.41 | 3房・八層/15 |
| 2024-09-05 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 1,698 萬 | 38.48 | 44.91 | 3房・四層/15 |
| 2024-09-05 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 2,146 萬 | 38.84 | 55.83 | 3房・十三層/15 |
| 2024-09-05 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 1,743 萬 | 39.65 | 44.91 | 3房・七層/15 |
| 2024-09-04 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 2,073 萬 | 37.75 | 55.58 | 3房・五層/15 |
| 2024-09-04 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 1,696 萬 | 38.43 | 44.91 | 3房・三層/15 |
| 2024-09-04 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 1,836 萬 | 40.25 | 46.65 | 3房・六層/15 |
| 2024-09-03 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 2,270 萬 | 36.9 | 62.32 | 3房・八層/15 |
| 2024-09-02 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 1,768 萬 | 40.3 | 44.91 | 3房・十層/15 |
| 2024-08-28 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 2,033 萬 | 36.75 | 55.83 | 3房・五層/15 |
| 2024-08-28 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 1,949 萬 | 38.23 | 51.72 | 3房・五層/15 |
| 2024-08-28 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 1,801 萬 | 38.5 | 47.56 | 3房・五層/15 |
| 2024-08-26 | 高雄市楠梓區大學南路，大學三街上 | 2,158 萬 | 39.42 | 55.41 | 3房・十五層/15 |