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高雄市楠梓區・預售建案。實價登錄 311 筆成交，單價中位 33.4 萬/坪，成交區間 2024-06-18～2024-11-11。
單價中位
33.4 萬/坪
單價區間
26.17–72.17 萬/坪
總價中位
1,250 萬
成交筆數
311 筆
預售 vs 楠梓區成屋
本建案預售單價中位 33.4 萬/坪，楠梓區成屋實價中位 17.2 萬/坪
預售溢價 +94.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交72%224 / 311 筆
車位中位價198 萬坡道平面 · 4.1 坪
車位佔總價12.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,251 萬總價中位 1,250 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（33.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-11 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 1,587 萬 | 33.95 | 45.11 | 3房・二十一層/29 |
| 2024-11-10 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 2,595 萬 | 62.35 | 42.74 | 1房・一層/29 |
| 2024-11-07 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 758 萬 | 33.41 | 22.69 | 1房・五層/29 |
| 2024-11-06 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 850 萬 | 35.39 | 24.02 | 1房・十二層/29 |
| 2024-11-02 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 890 萬 | 37.05 | 24.02 | 1房・十九層/29 |
| 2024-10-26 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 1,323 萬 | 30.6 | 42.14 | 3房・六層/29 |
| 2024-10-26 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 992 萬 | 37.64 | 25.67 | 1房・二十七層/29 |
| 2024-10-24 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 1,260 萬 | 29.46 | 42.09 | 3房・四層/29 |
| 2024-10-24 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 1,200 萬 | 33.52 | 34.52 | 3房・十九層/29 |
| 2024-10-21 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 835 萬 | 34.76 | 24.02 | 1房・八層/29 |
| 2024-10-17 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 670 萬 | 31.52 | 21.25 | 1房・四層/29 |
| 2024-10-13 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 1,436 萬 | 34 | 40.84 | 3房・二十二層/29 |
| 2024-10-12 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 898 萬 | 34.06 | 26.36 | 2房・十二層/29 |
| 2024-10-12 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 1,243 萬 | 34.83 | 34.52 | 3房・二十二層/29 |
| 2024-10-06 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 844 萬 | 35.14 | 24.02 | 1房・十五層/29 |
| 2024-10-06 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 1,208 萬 | 37.06 | 31.87 | 2房・二十六層/29 |
| 2024-10-06 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 1,065 萬 | 37.44 | 28.01 | 2房・二十七層/29 |
| 2024-10-05 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 1,030 萬 | 36.11 | 28.01 | 2房・二十四層/29 |
| 2024-09-28 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 1,263 萬 | 35.44 | 35.53 | 3房・二十六層/29 |
| 2024-09-21 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 1,358 萬 | 30.12 | 43.92 | 3房・二層/29 |
| 2024-09-21 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 1,230 萬 | 34.74 | 34.52 | 3房・十八層/29 |
| 2024-09-20 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 1,670 萬 | 35.51 | 45.11 | 3房・二十八層/29 |
| 2024-09-15 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 1,495 萬 | 31.91 | 45.11 | 3房・十一層/29 |
| 2024-09-14 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 905 萬 | 37.68 | 24.02 | 1房・二十一層/29 |
| 2024-09-08 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 950 萬 | 33.16 | 28.65 | 2房・八層/29 |
| 2024-09-07 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 1,169 萬 | 35.77 | 31.87 | 2房・二十二層/29 |
| 2024-09-07 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 1,215 萬 | 36.96 | 31.87 | 2房・二十八層/29 |
| 2024-09-07 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 1,220 萬 | 37.12 | 31.87 | 2房・二十九層/29 |
| 2024-09-02 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 1,595 萬 | 35.13 | 43.61 | 3房・二十五層/29 |
| 2024-08-30 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 1,258 萬 | 31.6 | 38.36 | 3房・八層/29 |
| 2024-08-30 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 813 萬 | 33.25 | 24.45 | 2房・五層/29 |
| 2024-08-30 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 755 萬 | 33.27 | 22.69 | 1房・三層/29 |
| 2024-08-29 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 1,445 萬 | 30.46 | 45.4 | 3房・五層/29 |
| 2024-08-29 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 1,345 萬 | 30.5 | 42.98 | 3房・五層/29 |
| 2024-08-29 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 1,460 萬 | 30.82 | 45.4 | 3房・六層/29 |
| 2024-08-28 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 670 萬 | 31.52 | 21.25 | 1房・四層/29 |
| 2024-08-28 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 1,200 萬 | 33.52 | 34.52 | 3房・十九層/29 |
| 2024-08-27 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 685 萬 | 32.23 | 21.25 | 1房・三層/29 |
| 2024-08-27 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 1,069 萬 | 32.79 | 31.87 | 2房・七層/29 |
| 2024-08-27 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 1,178 萬 | 36.4 | 31.87 | 2房・二十三層/29 |
| 2024-08-26 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 1,178 萬 | 29.7 | 38.36 | 3房・二層/29 |
| 2024-08-25 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 1,047 萬 | 36.76 | 28.01 | 2房・二十六層/29 |
| 2024-08-24 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 885 萬 | 33.57 | 26.36 | 2房・十層/29 |
| 2024-08-24 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 1,018 萬 | 35.66 | 28.01 | 2房・二十二層/29 |
| 2024-08-22 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 890 萬 | 37.05 | 24.02 | 1房・十九層/29 |
| 2024-08-20 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 1,705 萬 | 28.83 | 55.71 | 3房・十五層/29 |
| 2024-08-20 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 815 萬 | 33.93 | 24.02 | 1房・五層/29 |
| 2024-08-17 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 1,416 萬 | 30.85 | 44.26 | 3房・九層/29 |
| 2024-08-17 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 1,426 萬 | 30.95 | 44.46 | 3房・六層/29 |
| 2024-08-17 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 808 萬 | 33.05 | 24.45 | 2房・七層/29 |
| 2024-08-17 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 888 萬 | 36.97 | 24.02 | 1房・十八層/29 |
| 2024-08-12 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 1,568 萬 | 34.7 | 44.26 | 3房・十層/29 |
| 2024-08-10 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 1,523 萬 | 33.31 | 44.26 | 3房・十九層/29 |
| 2024-08-10 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 910 萬 | 37.89 | 24.02 | 1房・二十層/29 |
| 2024-08-09 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 1,228 萬 | 30.03 | 39.28 | 3房・五層/29 |
| 2024-08-09 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 910 萬 | 37.89 | 24.02 | 1房・二十四層/29 |
| 2024-08-09 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 2,595 萬 | 62.35 | 42.74 | 1房・一層/29 |
| 2024-08-06 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 1,630 萬 | 72.17 | 23.97 | 1房・一層/29 |
| 2024-08-05 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 1,861 萬 | 30.61 | 57.49 | 3房・二十六層/29 |
| 2024-08-05 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 931 萬 | 33.39 | 27.88 | 2房・九層/29 |
| 2024-08-05 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 1,508 萬 | 68.95 | 23.25 | 1房・一層/29 |
| 2024-08-04 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 1,568 萬 | 26.17 | 56.36 | 3房・七層/29 |
| 2024-08-04 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 1,424 萬 | 30.19 | 45.4 | 3房・三層/29 |
| 2024-08-04 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 1,419 萬 | 30.52 | 44.46 | 3房・八層/29 |
| 2024-08-03 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 1,685 萬 | 28.44 | 55.71 | 3房・十六層/29 |
| 2024-08-03 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 1,282 萬 | 32.26 | 39.36 | 3房・十四層/29 |
| 2024-08-03 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 908 萬 | 32.56 | 27.88 | 2房・五層/29 |
| 2024-08-03 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 938 萬 | 32.74 | 28.65 | 2房・三層/29 |
| 2024-08-03 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 1,468 萬 | 34.33 | 41.49 | 3房・二十六層/29 |
| 2024-08-03 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 1,069 萬 | 37.59 | 28.01 | 2房・二十八層/29 |
| 2024-08-02 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 752 萬 | 31.31 | 24.02 | 1房・四層/29 |
| 2024-08-02 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 717 萬 | 33.74 | 21.25 | 1房・二層/29 |
| 2024-08-02 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 1,144 萬 | 34.94 | 31.87 | 2房・十八層/29 |
| 2024-08-01 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 1,415 萬 | 30.42 | 44.46 | 3房・七層/29 |
| 2024-08-01 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 1,625 萬 | 35.32 | 44.34 | 3房・二十九層/29 |
| 2024-07-31 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 1,217 萬 | 29.74 | 39.28 | 3房・二層/29 |
| 2024-07-31 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 1,322 萬 | 29.93 | 42.98 | 3房・二層/29 |
| 2024-07-31 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 818 萬 | 34.47 | 23.73 | 1房・二層/29 |
| 2024-07-30 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 1,262 萬 | 29.48 | 42.14 | 3房・二層/29 |
| 2024-07-30 | 高雄市楠梓區加昌路Ｘ瑞屏路 | 763 萬 | 31.77 | 24.02 | 1房・三層/29 |