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棋琴25重奏

高雄市楠梓區・預售建案。實價登錄 108 筆成交，單價中位 19.5 萬/坪，成交區間 2021-08-11～2022-08-12。

單價中位
19.5 萬/坪
單價區間
16.86–30.1 萬/坪
總價中位
861 萬
成交筆數
108 筆
預售 vs 楠梓區成屋
本建案預售單價中位 19.5 萬/坪，楠梓區成屋實價中位 17.2 萬/坪
預售溢價 +13.4%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%108 / 108 筆
車位中位價155 萬坡道平面 · 6 坪
車位佔總價18.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位711 萬總價中位 861 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（19.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20219919.3
2022927.2

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-08-12 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 890 萬 29.01 31.2 3房・七層/14
2022-08-04 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 1,115 萬 30.1 37.75 3房・十一層/14
2022-05-08 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 1,112 萬 30.01 37.75 3房・十三層/14
2022-04-17 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 1,014 萬 27.08 37.75 3房・九層/14
2022-04-15 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 1,031 萬 27.46 37.75 3房・十二層/14
2022-04-12 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 1,019 萬 27.24 37.75 3房・十層/14
2022-04-06 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 1,076 萬 24.81 43.34 3房・二層/14
2022-03-09 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 1,076 萬 24.73 43.26 3房・二層/14
2022-02-13 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 1,143 萬 26.53 43.26 3房・十二層/14
2021-12-14 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 1,142 萬 26.51 43.26 3房・十一層/14
2021-12-10 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 1,550 萬 29.7 53.75 0房・一層/14
2021-12-04 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 1,123 萬 26 43.26 3房・六層/14
2021-11-07 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 1,031 萬 23.61 43.34 3房・十二層/14
2021-11-02 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 1,016 萬 22.99 43.26 3房・七層/14
2021-10-23 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 973 萬 21.6 43.89 3房・二層/14
2021-10-22 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 978 萬 22.19 43.34 3房・四層/14
2021-10-20 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 969 萬 21.95 43.34 3房・三層/14
2021-10-17 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 1,296 萬 19.49 62.11 4房・三層/14
2021-10-17 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 980 萬 22.16 43.26 3房・四層/14
2021-10-11 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 1,033 萬 23.66 43.34 3房・十三層/14
2021-10-11 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 1,053 萬 23.72 43.89 3房・十四層/14
2021-10-10 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 975 萬 21.89 43.26 3房・三層/14
2021-10-10 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 1,127 萬 21.94 49.28 3房・十四層/14
2021-10-07 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 1,033 萬 23.18 43.26 3房・十層/14
2021-10-03 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 1,048 萬 23.58 46.47 3房・十三層/14
2021-09-26 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 1,287 萬 22.51 56.09 4房・二層/14
2021-09-25 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 1,010 萬 23.09 42.76 3房・九層/14
2021-09-18 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 771 萬 19.58 37.24 3房・二層/14
2021-09-18 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 910 萬 20.23 43.34 3房・九層/14
2021-09-18 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 839 萬 21.2 38.01 3房・十四層/14
2021-09-17 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 1,090 萬 18.68 56.09 4房・六層/14
2021-09-17 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 1,113 萬 19.03 56.7 4房・十層/14
2021-09-17 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 877 萬 19.39 43.26 3房・五層/14
2021-09-17 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 898 萬 20.04 42.84 3房・七層/14
2021-09-16 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 850 萬 18.66 43.26 3房・二層/14
2021-09-16 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 1,102 萬 18.81 56.09 4房・八層/14
2021-09-16 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 935 萬 20.6 43.89 3房・十一層/14
2021-09-15 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 1,125 萬 19.07 57.35 4房・十四層/14
2021-09-15 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 925 萬 20.77 43.34 3房・十四層/14
2021-09-12 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 918 萬 20.49 43.26 3房・十四層/14
2021-09-11 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 908 萬 20.31 42.84 3房・十層/14
2021-09-11 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 825 萬 20.77 38.01 3房・十三層/14
2021-09-10 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 777 萬 19.3 38.52 3房・四層/14
2021-09-10 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 779 萬 19.36 38.52 3房・二層/14
2021-09-10 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 822 萬 20.68 38.52 3房・十四層/14
2021-09-10 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 809 萬 20.77 37.24 3房・十四層/14
2021-09-10 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 844 萬 21.2 39.13 3房・十四層/14
2021-09-08 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 1,120 萬 22.06 49.53 0房・一層/14
2021-09-08 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 1,130 萬 22.08 49.95 0房・一層/14
2021-09-05 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 865 萬 18.88 43.89 3房・三層/14
2021-09-05 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 870 萬 19.29 42.84 3房・五層/14
2021-09-05 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 825 萬 20.77 38.01 3房・十三層/14
2021-09-04 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 787 萬 19.3 38.52 3房・四層/14
2021-09-04 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 894 萬 19.85 43.26 3房・八層/14
2021-09-04 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 822 萬 20.39 38.73 3房・十一層/14
2021-09-04 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 830 萬 20.79 38.73 3房・十四層/14
2021-09-03 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 819 萬 20.59 38.52 3房・十一層/14
2021-09-02 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 792 萬 20.08 37.75 3房・六層/14
2021-08-29 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 1,071 萬 18.2 56.09 4房・五層/14
2021-08-29 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 795 萬 19.57 38.73 3房・十三層/14
2021-08-28 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 1,040 萬 17.68 56.09 4房・四層/14
2021-08-28 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 614 萬 18.26 31.2 3房・三層/14
2021-08-28 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 749 萬 18.43 38.52 3房・五層/14
2021-08-27 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 738 萬 17.94 39.13 3房・三層/14
2021-08-26 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 730 萬 18.28 37.75 3房・四層/14
2021-08-26 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 867 萬 19.21 43.34 3房・十一層/14
2021-08-26 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 887 萬 19.46 43.89 3房・十三層/14
2021-08-25 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 840 萬 18.53 43.26 3房・六層/14
2021-08-25 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 783 萬 19.48 38.52 3房・十一層/14
2021-08-25 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 1,180 萬 22.1 52.17 0房・一層/14
2021-08-24 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 668 萬 20.17 31.71 3房・十四層/14
2021-08-22 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 872 萬 19.07 43.89 3房・十層/14
2021-08-22 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 873 萬 19.28 43.26 3房・十三層/14
2021-08-21 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 800 萬 17.59 42.76 3房・三層/14
2021-08-21 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 820 萬 17.72 43.26 3房・十層/14
2021-08-21 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 840 萬 18.22 43.89 3房・五層/14
2021-08-21 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 755 萬 19.07 37.75 3房・七層/14
2021-08-21 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 875 萬 19.2 43.26 3房・十二層/14
2021-08-21 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 1,276 萬 22.03 56.24 0房・一層/14
2021-08-20 高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十三街&大學三十五街 723 萬 17.63 38.01 3房・二層/14
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