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微美居御金特區

高雄市楠梓區・預售建案。實價登錄 99 筆成交，單價中位 20.8 萬/坪，成交區間 2021-09-26～2022-09-26。

單價中位
20.8 萬/坪
單價區間
18.37–30.01 萬/坪
總價中位
703 萬
成交筆數
99 筆
預售 vs 楠梓區成屋
本建案預售單價中位 20.8 萬/坪，楠梓區成屋實價中位 17.2 萬/坪
預售溢價 +20.9%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交82%81 / 99 筆
車位中位價175 萬坡道平面 · 9 坪
車位佔總價23.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位604 萬總價中位 703 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（20.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20219820.8
2022130

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-09-26 高雄市楠梓區大學三十六街 940 萬 30.01 31.32 2房・二層/15
2021-12-26 高雄市楠梓區大學三十六街 867 萬 27.68 31.32 2房・十五層/15
2021-12-23 高雄市楠梓區大學三十六街 847 萬 21.14 40.31 2房・十層/15
2021-12-23 高雄市楠梓區大學三十六街 828 萬 21.17 40.31 2房・八層/15
2021-12-16 高雄市楠梓區大學三十六街 600 萬 24 25 2房・二層/15
2021-12-13 高雄市楠梓區大學三十六街 789 萬 19.28 40.31 2房・四層/15
2021-12-13 高雄市楠梓區大學三十六街 650 萬 19.6 33.98 2房・六層/15
2021-12-13 高雄市楠梓區大學三十六街 670 萬 20.04 34.19 2房・五層/15
2021-12-13 高雄市楠梓區大學三十六街 644 萬 20.37 32.01 2房・十二層/15
2021-12-12 高雄市楠梓區大學三十六街 655 萬 19.6 33.98 2房・四層/15
2021-12-11 高雄市楠梓區大學三十六街 695 萬 21.2 33.98 2房・八層/15
2021-12-09 高雄市楠梓區大學三十六街 575 萬 24.97 23.02 2房・十四層/15
2021-12-09 高雄市楠梓區大學三十六街 630 萬 25 25.2 2房・十三層/15
2021-12-08 高雄市楠梓區大學三十六街 688 萬 20.92 33.98 2房・十一層/15
2021-12-07 高雄市楠梓區大學三十六街 610 萬 19.33 32.01 2房・三層/15
2021-12-07 高雄市楠梓區大學三十六街 610 萬 19.33 32.01 2房・三層/15
2021-12-07 高雄市楠梓區大學三十六街 668 萬 19.96 34.19 2房・三層/15
2021-12-06 高雄市楠梓區大學三十六街 1,030 萬 21.33 48.6 3房・十二層/15
2021-12-05 高雄市楠梓區大學三十六街 605 萬 19.11 32.01 2房・五層/15
2021-12-05 高雄市楠梓區大學三十六街 605 萬 19.11 32.01 2房・五層/15
2021-12-05 高雄市楠梓區大學三十六街 1,038 萬 26.82 40.31 2房・十五層/15
2021-12-03 高雄市楠梓區大學三十六街 985 萬 20.19 48.6 3房・三層/15
2021-12-03 高雄市楠梓區大學三十六街 1,053 萬 21.78 48.6 3房・十五層/15
2021-12-03 高雄市楠梓區大學三十六街 1,050 萬 22.09 48.6 3房・二層/15
2021-12-03 高雄市楠梓區大學三十六街 563 萬 24.45 23.02 2房・十五層/15
2021-12-03 高雄市楠梓區大學三十六街 573 萬 24.89 23.02 2房・十三層/15
2021-12-02 高雄市楠梓區大學三十六街 515 萬 22.37 23.02 2房・八層/15
2021-12-01 高雄市楠梓區大學三十六街 588 萬 18.37 32.01 2房・四層/15
2021-12-01 高雄市楠梓區大學三十六街 598 萬 18.81 32.01 2房・二層/15
2021-12-01 高雄市楠梓區大學三十六街 660 萬 19.8 33.98 2房・五層/15
2021-12-01 高雄市楠梓區大學三十六街 669 萬 20 34.19 2房・七層/15
2021-12-01 高雄市楠梓區大學三十六街 965 萬 20.19 48.6 3房・五層/15
2021-12-01 高雄市楠梓區大學三十六街 640 萬 20.2 32.01 2房・十一層/15
2021-12-01 高雄市楠梓區大學三十六街 640 萬 20.2 32.01 2房・十一層/15
2021-12-01 高雄市楠梓區大學三十六街 682 萬 20.28 33.98 2房・七層/15
2021-12-01 高雄市楠梓區大學三十六街 690 萬 20.44 34.19 2房・八層/15
2021-12-01 高雄市楠梓區大學三十六街 818 萬 20.53 40.31 2房・十層/15
2021-12-01 高雄市楠梓區大學三十六街 815 萬 20.75 40.31 2房・八層/15
2021-12-01 高雄市楠梓區大學三十六街 828 萬 20.85 40.31 2房・十二層/15
2021-12-01 高雄市楠梓區大學三十六街 660 萬 21.07 32.01 2房・九層/15
2021-12-01 高雄市楠梓區大學三十六街 555 萬 22.02 25.2 2房・四層/15
2021-12-01 高雄市楠梓區大學三十六街 508 萬 22.06 23.02 2房・二層/15
2021-12-01 高雄市楠梓區大學三十六街 743 萬 22.32 33.98 2房・十四層/15
2021-12-01 高雄市楠梓區大學三十六街 563 萬 24.45 23.02 2房・十三層/15
2021-12-01 高雄市楠梓區大學三十六街 573 萬 24.89 23.02 2房・十四層/15
2021-11-30 高雄市楠梓區大學三十六街 780 萬 19.64 40.31 2房・五層/15
2021-11-30 高雄市楠梓區大學三十六街 715 萬 21.63 34.19 2房・十二層/15
2021-11-30 高雄市楠梓區大學三十六街 1,050 萬 21.83 48.6 3房・十三層/15
2021-11-30 高雄市楠梓區大學三十六街 585 萬 23.21 25.2 2房・九層/15
2021-11-29 高雄市楠梓區大學三十六街 660 萬 19.64 34.19 2房・六層/15
2021-11-29 高雄市楠梓區大學三十六街 833 萬 21.33 40.31 2房・十三層/15
2021-11-29 高雄市楠梓區大學三十六街 840 萬 21.55 40.31 2房・十四層/15
2021-11-28 高雄市楠梓區大學三十六街 640 萬 20.2 32.01 2房・十層/15
2021-11-28 高雄市楠梓區大學三十六街 640 萬 20.2 32.01 2房・十層/15
2021-11-27 高雄市楠梓區大學三十六街 820 萬 20.27 40.31 2房・四層/15
2021-11-26 高雄市楠梓區大學三十六街 610 萬 18.89 32.01 2房・四層/15
2021-11-26 高雄市楠梓區大學三十六街 975 萬 19.94 48.6 3房・四層/15
2021-11-26 高雄市楠梓區大學三十六街 635 萬 19.98 32.01 2房・八層/15
2021-11-26 高雄市楠梓區大學三十六街 1,010 萬 20.82 48.6 3房・八層/15
2021-11-26 高雄市楠梓區大學三十六街 1,020 萬 21.08 48.6 3房・十層/15
2021-11-26 高雄市楠梓區大學三十六街 1,026 萬 21.23 48.6 3房・十一層/15
2021-11-25 高雄市楠梓區大學三十六街 822 萬 20.34 40.31 2房・五層/15
2021-11-25 高雄市楠梓區大學三十六街 640 萬 20.63 32.01 2房・九層/15
2021-11-25 高雄市楠梓區大學三十六街 988 萬 20.77 48.6 3房・九層/15
2021-11-25 高雄市楠梓區大學三十六街 826 萬 20.78 40.31 2房・九層/15
2021-11-25 高雄市楠梓區大學三十六街 710 萬 20.83 34.19 2房・十層/15
2021-11-25 高雄市楠梓區大學三十六街 746 萬 22.04 33.98 2房・十三層/15
2021-11-25 高雄市楠梓區大學三十六街 804 萬 23.01 36.32 2房・二層/15
2021-11-24 高雄市楠梓區大學三十六街 796 萬 20.15 40.31 2房・三層/15
2021-11-24 高雄市楠梓區大學三十六街 818 萬 20.85 40.31 2房・十一層/15
2021-11-24 高雄市楠梓區大學三十六街 703 萬 21.12 33.98 2房・十二層/15
2021-11-24 高雄市楠梓區大學三十六街 1,050 萬 21.83 48.6 3房・十四層/15
2021-11-24 高雄市楠梓區大學三十六街 615 萬 24.4 25.2 2房・十一層/15
2021-11-23 高雄市楠梓區大學三十六街 813 萬 20.37 40.31 2房・三層/15
2021-11-23 高雄市楠梓區大學三十六街 815 萬 20.43 40.31 2房・七層/15
2021-11-23 高雄市楠梓區大學三十六街 988 萬 20.77 48.6 3房・七層/15
2021-11-23 高雄市楠梓區大學三十六街 705 萬 21.2 33.98 2房・十層/15
2021-11-23 高雄市楠梓區大學三十六街 718 萬 21.32 33.98 2房・十五層/15
2021-11-23 高雄市楠梓區大學三十六街 857 萬 21.46 40.31 2房・十二層/15
2021-11-23 高雄市楠梓區大學三十六街 851 萬 21.58 40.31 2房・十三層/15
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