四季心
高雄市楠梓區・預售建案。實價登錄 161 筆成交，單價中位 30.7 萬/坪，成交區間 2023-09-19～2024-12-30。
單價中位
30.7 萬/坪
單價區間
27.99–36.4 萬/坪
總價中位
1,150 萬
成交筆數
161 筆
預售 vs 楠梓區成屋
本建案預售單價中位 30.7 萬/坪，楠梓區成屋實價中位 17.2 萬/坪
預售溢價 +78.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交79%127 / 161 筆
車位中位價110 萬坡道平面 · 11.1 坪
車位佔總價8.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,100 萬總價中位 1,150 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（30.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 33 | 29.9 |
| 2024 | 128 | 31 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-30 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,635 萬 | 34.78 | 54.18 | 3房・十四層/15 |
| 2024-12-17 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,639 萬 | 34.04 | 54.93 | 3房・十五層/15 |
| 2024-12-14 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,189 萬 | 34.5 | 36.7 | 1房・十四層/15 |
| 2024-10-13 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,525 萬 | 31.33 | 56.56 | 3房・三層/15 |
| 2024-10-11 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,596 萬 | 33.75 | 54.93 | 3房・八層/15 |
| 2024-10-05 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,336 萬 | 34.51 | 40.8 | 2房・十五層/15 |
| 2024-09-26 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,571 萬 | 32.65 | 54.73 | 2房・四層/15 |
| 2024-09-10 | 高雄市楠梓區右昌街 | 945 萬 | 36.09 | 26.18 | 0房・七層/15 |
| 2024-08-29 | 高雄市楠梓區右昌街 | 953 萬 | 36.4 | 26.18 | 0房・八層/15 |
| 2024-08-24 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,169 萬 | 33.72 | 36.7 | 1房・十一層/15 |
| 2024-08-20 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,169 萬 | 34.09 | 36.79 | 1房・八層/15 |
| 2024-08-09 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,629 萬 | 34.75 | 54.18 | 3房・十一層/15 |
| 2024-08-06 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,647 萬 | 34.62 | 54.73 | 2房・九層/15 |
| 2024-08-03 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,600 萬 | 33.5 | 54.93 | 3房・十四層/15 |
| 2024-07-30 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,520 萬 | 31.33 | 54.93 | 3房・四層/15 |
| 2024-07-30 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,338 萬 | 33.05 | 47.62 | 2房・八層/15 |
| 2024-07-29 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,155 萬 | 30.9 | 39.18 | 2房・二層/15 |
| 2024-07-27 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,150 萬 | 33.56 | 36.73 | 1房・十四層/15 |
| 2024-07-27 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,660 萬 | 34.91 | 54.73 | 2房・十一層/15 |
| 2024-07-23 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,283 萬 | 30.89 | 43.33 | 2房・二層/15 |
| 2024-07-22 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,165 萬 | 34.06 | 36.7 | 1房・十三層/15 |
| 2024-07-20 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,130 萬 | 32.94 | 36.73 | 1房・十五層/15 |
| 2024-07-20 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,146 萬 | 33.43 | 36.73 | 1房・十三層/15 |
| 2024-07-20 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,149 萬 | 33.56 | 36.7 | 1房・十五層/15 |
| 2024-07-20 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,268 萬 | 33.74 | 40.8 | 2房・十三層/15 |
| 2024-07-20 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,625 萬 | 34.31 | 54.18 | 3房・十五層/15 |
| 2024-07-20 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,625 萬 | 34.78 | 54.18 | 3房・十三層/15 |
| 2024-07-19 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,150 萬 | 33.6 | 36.7 | 1房・十二層/15 |
| 2024-07-18 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,506 萬 | 31.79 | 54.18 | 3房・四層/15 |
| 2024-07-14 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,145 萬 | 32.97 | 36.7 | 1房・八層/15 |
| 2024-07-13 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,528 萬 | 32.3 | 54.18 | 3房・五層/15 |
| 2024-07-13 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,426 萬 | 33.81 | 49.82 | 2房・八層/15 |
| 2024-07-12 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,130 萬 | 32.47 | 36.73 | 1房・十一層/15 |
| 2024-07-08 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,342 萬 | 33.16 | 47.62 | 2房・十二層/15 |
| 2024-07-06 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,580 萬 | 32.93 | 54.93 | 3房・十一層/15 |
| 2024-07-01 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,275 萬 | 31.59 | 43.33 | 2房・三層/15 |
| 2024-06-29 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,235 萬 | 31.62 | 46 | 2房・三層/15 |
| 2024-06-29 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,366 萬 | 33.55 | 47.62 | 2房・十四層/15 |
| 2024-06-27 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,145 萬 | 33.97 | 36.79 | 1房・十五層/15 |
| 2024-06-22 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,543 萬 | 32.24 | 54.73 | 2房・五層/15 |
| 2024-06-22 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,568 萬 | 32.31 | 55.26 | 3房・七層/15 |
| 2024-06-21 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,100 萬 | 32.63 | 36.73 | 1房・十二層/15 |
| 2024-06-21 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,568 萬 | 33.69 | 54.18 | 3房・九層/15 |
| 2024-06-17 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,500 萬 | 31.33 | 54.93 | 3房・五層/15 |
| 2024-06-16 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,406 萬 | 33.03 | 49.82 | 2房・七層/15 |
| 2024-06-15 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,045 萬 | 30.95 | 36.7 | 1房・五層/15 |
| 2024-06-12 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,168 萬 | 30.85 | 40.8 | 2房・三層/15 |
| 2024-06-08 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,090 萬 | 31.73 | 36.7 | 1房・六層/15 |
| 2024-06-08 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,275 萬 | 32.83 | 40.8 | 2房・十一層/15 |
| 2024-06-06 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,088 萬 | 32.29 | 36.7 | 1房・七層/15 |
| 2024-06-05 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,245 萬 | 32.42 | 40.8 | 2房・七層/15 |
| 2024-05-29 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,020 萬 | 30.33 | 37.34 | 1房・三層/15 |
| 2024-05-25 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,155 萬 | 34.28 | 36.79 | 1房・十四層/15 |
| 2024-05-18 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,100 萬 | 32 | 36.73 | 1房・十層/15 |
| 2024-04-30 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,053 萬 | 30.58 | 36.7 | 1房・四層/15 |
| 2024-04-27 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,450 萬 | 30.45 | 54.73 | 2房・三層/15 |
| 2024-04-26 | 高雄市楠梓區右昌街 | 996 萬 | 29.39 | 36.73 | 1房・三層/15 |
| 2024-04-20 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,010 萬 | 29.21 | 36.73 | 1房・四層/15 |
| 2024-04-20 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,058 萬 | 30.7 | 36.73 | 1房・九層/15 |
| 2024-04-20 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,518 萬 | 31.28 | 54.93 | 3房・十二層/15 |
| 2024-04-20 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,228 萬 | 31.53 | 40.8 | 2房・十層/15 |
| 2024-04-19 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,106 萬 | 32.76 | 36.79 | 1房・十三層/15 |
| 2024-04-14 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,060 萬 | 30.71 | 36.79 | 1房・五層/15 |
| 2024-04-14 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,475 萬 | 30.76 | 54.93 | 3房・九層/15 |
| 2024-04-13 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,445 萬 | 30.19 | 54.93 | 3房・六層/15 |
| 2024-04-13 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,028 萬 | 30.34 | 36.79 | 1房・四層/15 |
| 2024-04-13 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,140 萬 | 30.46 | 39.18 | 2房・四層/15 |
| 2024-04-13 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,088 萬 | 32.2 | 36.79 | 1房・十一層/15 |
| 2024-04-12 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,080 萬 | 31.95 | 36.79 | 1房・十層/15 |
| 2024-04-01 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,186 萬 | 29.13 | 47.62 | 2房・二層/15 |
| 2024-03-30 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,070 萬 | 31.26 | 36.7 | 1房・九層/15 |
| 2024-03-27 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,170 萬 | 29.52 | 47.29 | 2房・四層/15 |
| 2024-03-23 | 高雄市楠梓區右昌街 | 988 萬 | 29.1 | 36.79 | 1房・二層/15 |
| 2024-03-23 | 高雄市楠梓區右昌街 | 999 萬 | 29.44 | 36.79 | 1房・三層/15 |
| 2024-03-23 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,386 萬 | 29.58 | 54.18 | 3房・六層/15 |
| 2024-03-23 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,216 萬 | 30.51 | 47.29 | 2房・六層/15 |
| 2024-03-23 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,090 萬 | 31.64 | 36.79 | 1房・九層/15 |
| 2024-03-20 | 高雄市楠梓區右昌街 | 821 萬 | 31.26 | 26.26 | 0房・十四層/15 |
| 2024-03-16 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,000 萬 | 29.52 | 36.73 | 1房・八層/15 |
| 2024-03-16 | 高雄市楠梓區右昌街 | 1,155 萬 | 30.32 | 45.68 | 2房・八層/15 |