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之見築

高雄市楠梓區・預售建案。實價登錄 135 筆成交，單價中位 29.6 萬/坪，成交區間 2023-06-17～2026-03-19。

單價中位
29.6 萬/坪
單價區間
26.73–37.16 萬/坪
總價中位
1,138 萬
成交筆數
135 筆
預售 vs 楠梓區成屋
本建案預售單價中位 29.6 萬/坪，楠梓區成屋實價中位 17.2 萬/坪
預售溢價 +72.1%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交93%125 / 135 筆
車位中位價160 萬坡道平面 · 7.5 坪
車位佔總價13.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,027 萬總價中位 1,138 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（29.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20238028.9
20245131.6
2026428.5

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2026-03-19 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 905 萬 31.47 28.46 2房・十四層/19
2026-02-05 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,345 萬 27.93 46.97 2房・四層/19
2026-01-23 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 997 萬 28.46 37.3 2房・十一層/19
2026-01-22 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 695 萬 28.1 24.73 2房・三層/19
2024-09-19 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,138 萬 33.23 33.57 2房・十層/19
2024-07-03 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 937 萬 32.63 28.56 2房・十八層/19
2024-06-15 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,742 萬 35.28 50.68 2房・十三層/19
2024-06-09 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,545 萬 36.29 44.33 2房・十五層/19
2024-06-08 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,305 萬 37.16 37.28 2房・十五層/19
2024-06-02 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,365 萬 31.39 44.33 2房・二層/19
2024-05-31 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,498 萬 29.62 50.68 2房・三層/19
2024-05-27 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,590 萬 31.76 50.68 2房・十三層/19
2024-05-26 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,570 萬 31.29 50.68 2房・九層/19
2024-05-26 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,577 萬 31.45 50.68 2房・十層/19
2024-05-26 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,583 萬 31.59 50.68 2房・十一層/19
2024-05-24 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,385 萬 31.94 44.33 2房・三層/19
2024-05-22 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,482 萬 29.72 50.68 2房・三層/19
2024-05-19 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,460 萬 28.97 50.68 2房・二層/19
2024-05-18 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,480 萬 29.21 50.68 2房・四層/19
2024-05-18 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,595 萬 31.87 50.68 2房・十四層/19
2024-04-28 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,139 萬 33.26 33.57 2房・九層/19
2024-04-27 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,138 萬 33.2 33.59 2房・十層/19
2024-04-27 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,138 萬 33.23 33.57 2房・十層/19
2024-04-22 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,060 萬 29.93 37.28 2房・十九層/19
2024-04-19 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,122 萬 32.66 33.59 2房・七層/19
2024-04-14 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,550 萬 31.29 50.68 2房・七層/19
2024-04-13 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,106 萬 32.49 33.57 2房・七層/19
2024-04-07 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,385 萬 32.48 44.33 2房・三層/19
2024-03-24 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,516 萬 30.97 50.68 2房・六層/19
2024-03-24 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,064 萬 31.41 33.57 2房・三層/19
2024-03-24 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,088 萬 31.88 33.57 2房・五層/19
2024-03-24 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,095 萬 32.09 33.59 2房・六層/19
2024-03-17 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,333 萬 31.07 44.33 2房・四層/19
2024-03-16 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,495 萬 30.25 50.68 2房・八層/19
2024-03-16 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,080 萬 31.59 33.59 2房・九層/19
2024-03-10 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 955 萬 33.5 28.46 2房・十八層/19
2024-03-09 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,347 萬 31.18 44.33 2房・四層/19
2024-03-09 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 952 萬 33.37 28.46 2房・十七層/19
2024-03-01 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 946 萬 33.13 28.46 2房・十五層/19
2024-02-25 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,032 萬 30 33.57 2房・四層/19
2024-02-25 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 922 萬 32.02 28.56 2房・十五層/19
2024-02-24 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 940 萬 32.89 28.46 2房・十九層/19
2024-02-19 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 905 萬 31.34 28.56 2房・十四層/19
2024-02-17 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 931 萬 32.39 28.56 2房・十七層/19
2024-02-17 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 937 萬 32.63 28.56 2房・十八層/19
2024-02-12 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 905 萬 31.47 28.46 2房・十四層/19
2024-02-02 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,049 萬 30.54 33.59 2房・八層/19
2024-02-02 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 922 萬 32.02 28.56 2房・十六層/19
2024-01-31 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 917 萬 31.82 28.56 2房・十九層/19
2024-01-28 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,345 萬 27.93 46.97 2房・四層/19
2024-01-27 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 895 萬 31.06 28.46 2房・十一層/19
2024-01-20 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,035 萬 30.1 33.57 2房・六層/19
2024-01-07 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,470 萬 29.44 50.68 2房・九層/19
2024-01-07 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,480 萬 29.67 50.68 2房・十一層/19
2024-01-03 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 999 萬 28.86 33.59 2房・三層/19
2023-12-31 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,025 萬 29.74 33.59 2房・五層/19
2023-12-30 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,443 萬 34.06 44.33 2房・十八層/19
2023-12-29 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 999 萬 28.86 33.59 2房・四層/19
2023-12-23 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 980 萬 28.23 33.59 2房・二層/19
2023-12-23 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,420 萬 28.51 50.68 2房・五層/19
2023-12-23 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,495 萬 30.02 50.68 2房・十九層/19
2023-12-22 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,328 萬 30.66 44.33 2房・五層/19
2023-12-11 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,472 萬 29.48 50.68 2房・十九層/19
2023-12-10 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,460 萬 29.21 50.68 2房・十層/19
2023-12-10 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,520 萬 30.6 51.01 2房・十八層/19
2023-12-10 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,342 萬 31.04 44.33 2房・十層/19
2023-12-09 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,126 萬 31.45 37.3 2房・十八層/19
2023-12-09 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,132 萬 31.65 37.3 2房・十五層/19
2023-12-03 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,295 萬 30.04 44.33 2房・五層/19
2023-12-03 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 892 萬 31.34 28.46 2房・十三層/19
2023-12-02 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,456 萬 29.11 50.68 2房・十二層/19
2023-12-02 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,340 萬 31.26 44.33 2房・十九層/19
2023-11-27 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,090 萬 30.27 37.28 2房・十三層/19
2023-11-24 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,431 萬 28.76 51.01 2房・十二層/19
2023-11-21 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,290 萬 29.63 44.33 2房・六層/19
2023-11-18 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,410 萬 28.28 50.68 2房・七層/19
2023-11-15 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,220 萬 28.54 44.33 2房・二層/19
2023-11-13 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,344 萬 31.1 44.66 2房・十九層/19
2023-11-10 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 1,287 萬 30.09 44.33 2房・十三層/19
2023-11-07 高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街 870 萬 30.45 28.46 2房・十二層/19
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