海岸恰恰
高雄市梓官區・預售建案。實價登錄 24 筆成交，單價中位 28.4 萬/坪，成交區間 2022-05-27～2022-07-09。
單價中位
28.4 萬/坪
單價區間
25.65–31.7 萬/坪
總價中位
1,500 萬
成交筆數
24 筆
預售 vs 梓官區成屋
本建案預售單價中位 28.4 萬/坪，梓官區成屋實價中位 16.9 萬/坪
預售溢價 +68%
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本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 高雄市梓官區港三街13巷8號 | 2 | 28.3 |
| 高雄市梓官區港三街21號 | 2 | 31 |
| 高雄市梓官區中正五街11號 | 1 | 27.5 |
| 高雄市梓官區中正五街17號 | 1 | 26.3 |
| 高雄市梓官區中正五街1號 | 1 | 29 |
| 高雄市梓官區中正五街3號 | 1 | 27.1 |
| 高雄市梓官區中正五街5號 | 1 | 29.4 |
| 高雄市梓官區中正五街7號 | 1 | 27.5 |
| 高雄市梓官區中正五街9號 | 1 | 27.5 |
| 高雄市梓官區中正六街10號 | 1 | 29.9 |
| 高雄市梓官區中正六街16號 | 1 | 30.6 |
| 高雄市梓官區中正六街26號 | 1 | 27.5 |
| 高雄市梓官區港三街13巷13號 | 1 | 27.1 |
| 高雄市梓官區港三街13巷1號 | 1 | 25.7 |
| 高雄市梓官區港三街13巷2號 | 1 | 24.8 |
| 高雄市梓官區港三街13巷3號 | 1 | 26.5 |
| 高雄市梓官區港三街13巷5號 | 1 | 26.5 |
| 高雄市梓官區港三街13巷6號 | 1 | 27.1 |
| 高雄市梓官區港三街19號 | 1 | 29.5 |
| 高雄市梓官區港三街5號 | 1 | 28.8 |
| 高雄市梓官區港三街7號 | 1 | 29.5 |
| 高雄市梓官區通港路90號 | 1 | 28.2 |
| 高雄市梓官區通港路92號 | 1 | 28.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-09 | 高雄市梓官區中正五街7號 | 1,500 萬 | 28.42 | 52.77 | 4房・全/4 |
| 2022-07-07 | 高雄市梓官區港三街7號 | 1,600 萬 | 30.46 | 52.53 | 4房・全/4 |
| 2022-07-06 | 高雄市梓官區中正六街26號 | 1,500 萬 | 28.42 | 52.77 | 4房・全/4 |
| 2022-06-26 | 高雄市梓官區港三街13巷5號 | 1,350 萬 | 27.02 | 49.96 | 4房・全/4 |
| 2022-06-25 | 高雄市梓官區港三街13巷13號 | 1,380 萬 | 27.62 | 49.96 | 4房・全/4 |
| 2022-06-22 | 高雄市梓官區港三街5號 | 1,600 萬 | 30.34 | 52.74 | 4房・全/4 |
| 2022-06-17 | 高雄市梓官區港三街21號 | 1,600 萬 | 29.65 | 53.96 | 4房・全/4 |
| 2022-06-14 | 高雄市梓官區港三街13巷2號 | 1,300 萬 | 25.65 | 50.68 | 4房・全/4 |
| 2022-06-13 | 高雄市梓官區港三街13巷3號 | 1,350 萬 | 27.02 | 49.96 | 4房・全/4 |
| 2022-06-06 | 高雄市梓官區中正五街17號 | 1,480 萬 | 27.67 | 53.48 | 4房・全/4 |
| 2022-06-05 | 高雄市梓官區港三街13巷6號 | 1,380 萬 | 27.7 | 49.82 | 4房・全/4 |
| 2022-06-05 | 高雄市梓官區中正五街11號 | 1,500 萬 | 28.43 | 52.77 | 4房・全/4 |
| 2022-06-04 | 高雄市梓官區港三街13巷1號 | 1,350 萬 | 26.71 | 50.54 | 4房・全/4 |
| 2022-06-04 | 高雄市梓官區中正五街1號 | 1,623 萬 | 30.45 | 53.3 | 4房・全/4 |
| 2022-06-03 | 高雄市梓官區通港路90號 | 1,500 萬 | 28.6 | 52.44 | 4房・全/4 |
| 2022-06-03 | 高雄市梓官區通港路96-3號 | 1,500 萬 | 28.6 | 52.44 | 4房・全/4 |
| 2022-06-01 | 高雄市梓官區通港路92號 | 1,500 萬 | 28.6 | 52.44 | 4房・全/4 |
| 2022-05-30 | 高雄市梓官區港三街13巷8號 | 1,300 萬 | 26.09 | 49.82 | 4房・全/4 |
| 2022-05-30 | 高雄市梓官區港三街19號 | 1,600 萬 | 30.1 | 53.16 | 4房・全/4 |
| 2022-05-30 | 高雄市梓官區中正六街10號 | 1,673 萬 | 31.39 | 53.3 | 4房・全/4 |
| 2022-05-29 | 高雄市梓官區中正五街3號 | 1,480 萬 | 28.05 | 52.77 | 4房・全/4 |
| 2022-05-29 | 高雄市梓官區中正五街9號 | 1,500 萬 | 28.43 | 52.77 | 4房・全/4 |
| 2022-05-28 | 高雄市梓官區中正五街5號 | 1,603 萬 | 30.38 | 52.77 | 4房・全/4 |
| 2022-05-27 | 高雄市梓官區中正六街16號 | 1,673 萬 | 31.7 | 52.77 | 4房・全/4 |