豪樂邸
高雄市林園區・預售建案。實價登錄 19 筆成交，單價中位 21.8 萬/坪，成交區間 2024-05-09～2024-08-03。
單價中位
21.8 萬/坪
單價區間
21.39–25.37 萬/坪
總價中位
616 萬
成交筆數
19 筆
預售 vs 林園區成屋
本建案預售單價中位 21.8 萬/坪，林園區成屋實價中位 12.9 萬/坪
預售溢價 +69%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交68%13 / 19 筆
車位中位價100 萬一樓平面 · 4.4 坪
車位佔總價15.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位530 萬總價中位 616 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（21.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-03 | 高雄市林園區忠孝東路67巷 | 666 萬 | 22.68 | 29.36 | 3房・三層/5 |
| 2024-08-03 | 高雄市林園區忠孝東路67巷 | 616 萬 | 22.97 | 27.09 | 3房・三層/5 |
| 2024-08-01 | 高雄市林園區忠孝東路67巷 | 845 萬 | 25.37 | 33.77 | 3房・二層/5 |
| 2024-07-28 | 高雄市林園區忠孝東路67巷 | 518 萬 | 22.74 | 22.78 | 3房・五層/5 |
| 2024-07-13 | 高雄市林園區忠孝東路67巷 | 760 萬 | 21.63 | 35.85 | 3房・四層/5 |
| 2024-07-11 | 高雄市林園區忠孝東路67巷 | 630 萬 | 21.63 | 29.12 | 3房・二層/5 |
| 2024-06-29 | 高雄市林園區忠孝東路67巷 | 515 萬 | 22.61 | 22.78 | 3房・三層/5 |
| 2024-06-25 | 高雄市林園區忠孝東路67巷 | 625 萬 | 23.17 | 27.29 | 3房・三層/5 |
| 2024-06-24 | 高雄市林園區忠孝東路67巷 | 596 萬 | 21.59 | 27.38 | 3房・二層/5 |
| 2024-06-22 | 高雄市林園區忠孝東路67巷 | 495 萬 | 21.64 | 22.88 | 3房・二層/5 |
| 2024-06-19 | 高雄市林園區忠孝東路67巷 | 592 萬 | 21.69 | 27.09 | 3房・四層/5 |
| 2024-06-16 | 高雄市林園區忠孝東路67巷 | 762 萬 | 22.54 | 33.77 | 3房・三層/5 |
| 2024-06-11 | 高雄市林園區忠孝東路67巷 | 732 萬 | 21.52 | 33.77 | 3房・四層/5 |
| 2024-06-10 | 高雄市林園區忠孝東路67巷 | 728 萬 | 21.39 | 33.42 | 3房・二層/5 |
| 2024-05-25 | 高雄市林園區忠孝東路81巷 | 495 萬 | 21.55 | 22.97 | 3房・四層/5 |
| 2024-05-25 | 高雄市林園區忠孝東路81巷 | 598 萬 | 21.95 | 27.09 | 3房・二層/5 |
| 2024-05-14 | 高雄市林園區忠孝東路81巷 | 597 萬 | 21.82 | 27.19 | 3房・四層/5 |
| 2024-05-11 | 高雄市林園區忠孝東路81巷 | 596 萬 | 21.68 | 27.29 | 3房・四層/5 |
| 2024-05-09 | 高雄市林園區忠孝東路81巷 | 758 萬 | 22.77 | 33.53 | 3房・五層/5 |