艾美藏
高雄市林園區・預售建案。實價登錄 25 筆成交，單價中位 24.7 萬/坪，成交區間 2024-06-13～2026-03-20。
單價中位
24.7 萬/坪
單價區間
21.96–26.23 萬/坪
總價中位
1,052 萬
成交筆數
25 筆
預售 vs 林園區成屋
本建案預售單價中位 24.7 萬/坪，林園區成屋實價中位 12.9 萬/坪
預售溢價 +91.5%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交76%19 / 25 筆
車位中位價135 萬坡道平面 · 6.8 坪
車位佔總價12.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位950 萬總價中位 1,052 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（24.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 21 | 24.7 |
| 2025 | 3 | 23 |
| 2026 | 1 | 24.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-20 | 高雄市林園區田厝路75巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 860 萬 | 24.7 | 36.36 | 2房・七層/15 |
| 2025-05-26 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 1,420 萬 | 26.02 | 55.23 | 4房・十層/15 |
| 2025-01-12 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 1,248 萬 | 22.98 | 55.23 | 4房・三層/15 |
| 2025-01-12 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 1,052 萬 | 22.99 | 46.69 | 3房・三層/15 |
| 2024-12-23 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 1,045 萬 | 22.86 | 46.61 | 3房・五層/15 |
| 2024-11-19 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 1,306 萬 | 24.31 | 53.12 | 4房・七層/15 |
| 2024-11-07 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 1,012 萬 | 22 | 46.67 | 3房・四層/15 |
| 2024-10-30 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 727 萬 | 24.6 | 29.55 | 2房・五層/15 |
| 2024-10-19 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 772 萬 | 26.12 | 29.55 | 2房・六層/15 |
| 2024-09-30 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 1,365 萬 | 24.88 | 55.23 | 4房・六層/15 |
| 2024-09-25 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 910 萬 | 26.23 | 36.36 | 2房・八層/15 |
| 2024-08-23 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 693 萬 | 23.45 | 29.55 | 2房・三層/15 |
| 2024-08-10 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 680 萬 | 23.01 | 29.55 | 2房・三層/15 |
| 2024-08-07 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 686 萬 | 23.21 | 29.55 | 2房・三層/15 |
| 2024-08-03 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 1,105 萬 | 25.89 | 44.08 | 3房・十一層/15 |
| 2024-08-02 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 900 萬 | 25.89 | 36.36 | 2房・十一層/15 |
| 2024-07-28 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 1,280 萬 | 24.72 | 53.12 | 4房・八層/15 |
| 2024-07-20 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 1,080 萬 | 25.35 | 44.08 | 3房・九層/15 |
| 2024-07-06 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 1,085 萬 | 25.48 | 44.08 | 3房・八層/15 |
| 2024-07-03 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 1,152 萬 | 21.96 | 53.12 | 4房・四層/15 |
| 2024-07-01 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 1,095 萬 | 25.08 | 44.08 | 3房・八層/15 |
| 2024-06-29 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 1,400 萬 | 25.61 | 55.23 | 4房・十三層/15 |
| 2024-06-18 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 688 萬 | 23.28 | 29.55 | 2房・二層/15 |
| 2024-06-17 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 1,410 萬 | 25.61 | 55.23 | 4房・十二層/15 |
| 2024-06-13 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 1,018 萬 | 22.28 | 46.67 | 3房・三層/15 |