春吉
高雄市林園區・預售建案。實價登錄 27 筆成交，單價中位 23.4 萬/坪，成交區間 2024-04-14～2024-09-05。
單價中位
23.4 萬/坪
單價區間
20.78–25.56 萬/坪
總價中位
642 萬
成交筆數
27 筆
預售 vs 林園區成屋
本建案預售單價中位 23.4 萬/坪，林園區成屋實價中位 12.8 萬/坪
預售溢價 +82.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交59%16 / 27 筆
車位中位價120 萬一樓平面 · 6.1 坪
車位佔總價18.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位700 萬總價中位 642 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（23.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 高雄市林園區林家路一段97巷1號 | 24 | 22.8 |
| 高雄市林園區林家路一段83號 | 1 | 23.4 |
| 高雄市林園區林家路一段93號 | 1 | 25.6 |
| 高雄市林園區林家路一段95號 | 1 | 25.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-05 | 高雄市林園區林家路一段97巷1號2樓之2 | 662 萬 | 24.27 | 28.4 | 2房・二層/5 |
| 2024-08-09 | 高雄市林園區林家路一段97巷1號 4樓之1 | 850 萬 | 21.23 | 40.46 | 3房・四層/5 |
| 2024-07-31 | 高雄市林園區林家路一段97巷1號 2樓之1 | 850 萬 | 21.23 | 40.46 | 3房・二層/5 |
| 2024-07-31 | 高雄市林園區林家路一段97巷1號2樓之6 | 675 萬 | 24.05 | 30.71 | 2房・二層/5 |
| 2024-07-30 | 高雄市林園區林家路一段97巷1號2樓之7 | 825 萬 | 20.93 | 39.75 | 3房・二層/5 |
| 2024-07-30 | 高雄市林園區林家路一段97巷1號3樓之7 | 832 萬 | 21.14 | 39.75 | 3房・三層/5 |
| 2024-07-29 | 高雄市林園區林家路一段97巷1號 3樓之1 | 841 萬 | 20.97 | 40.46 | 3房・三層/5 |
| 2024-07-29 | 高雄市林園區林家路一段97巷1號 5樓之1 | 850 萬 | 21.23 | 40.46 | 3房・五層/5 |
| 2024-07-28 | 高雄市林園區林家路一段97巷1號4樓之7 | 830 萬 | 21.08 | 39.75 | 3房・四層/5 |
| 2024-07-27 | 高雄市林園區林家路一段97巷1號5樓之7 | 820 萬 | 20.78 | 39.75 | 3房・五層/5 |
| 2024-06-01 | 高雄市林園區林家路一段97巷1號4樓之5 | 455 萬 | 23.56 | 19.31 | 2房・四層/5 |
| 2024-05-26 | 高雄市林園區林家路一段97巷1號3樓之3 | 466 萬 | 24.13 | 19.31 | 2房・三層/5 |
| 2024-05-19 | 高雄市林園區林家路一段97巷1號3樓之6 | 620 萬 | 23.19 | 27.69 | 2房・三層/5 |
| 2024-05-19 | 高雄市林園區林家路一段97巷1號5樓之3 | 455 萬 | 23.56 | 19.31 | 2房・五層/5 |
| 2024-05-19 | 高雄市林園區林家路一段97巷1號5樓之5 | 455 萬 | 23.56 | 19.31 | 2房・五層/5 |
| 2024-05-18 | 高雄市林園區林家路一段97巷1號3樓之2 | 640 萬 | 23.29 | 28.4 | 2房・三層/5 |
| 2024-05-17 | 高雄市林園區林家路一段97巷1號4樓之2 | 640 萬 | 23.29 | 28.4 | 2房・四層/5 |
| 2024-05-16 | 高雄市林園區林家路一段97巷1號4樓之6 | 620 萬 | 23.19 | 27.69 | 2房・四層/5 |
| 2024-05-16 | 高雄市林園區林家路一段97巷1號2樓之3 | 468 萬 | 24.23 | 19.31 | 2房・二層/5 |
| 2024-05-15 | 高雄市林園區林家路一段97巷1號4樓之3 | 453 萬 | 23.45 | 19.31 | 2房・四層/5 |
| 2024-05-15 | 高雄市林園區林家路一段97巷1號2樓之5 | 468 萬 | 24.23 | 19.31 | 2房・二層/5 |
| 2024-05-14 | 高雄市林園區林家路一段97巷1號3樓之5 | 455 萬 | 23.56 | 19.31 | 2房・三層/5 |
| 2024-05-13 | 高雄市林園區林家路一段97巷1號5樓之6 | 620 萬 | 23.19 | 27.69 | 2房・五層/5 |
| 2024-05-13 | 高雄市林園區林家路一段97巷1號5樓之2 | 642 萬 | 23.38 | 28.4 | 2房・五層/5 |
| 2024-04-26 | 高雄市林園區林家路一段83號 | 1,318 萬 | 23.36 | 56.41 | 4房・全/3 |
| 2024-04-19 | 高雄市林園區林家路一段95號 | 1,325 萬 | 25.28 | 52.42 | 4房・全/3 |
| 2024-04-14 | 高雄市林園區林家路一段93號 | 1,288 萬 | 25.56 | 50.4 | 4房・全/3 |