捷森EZ
高雄市林園區・預售建案。實價登錄 23 筆成交，單價中位 23.9 萬/坪，成交區間 2024-03-01～2024-03-29。
單價中位
23.9 萬/坪
單價區間
22.92–25.14 萬/坪
總價中位
535 萬
成交筆數
23 筆
預售 vs 林園區成屋
本建案預售單價中位 23.9 萬/坪，林園區成屋實價中位 12.8 萬/坪
預售溢價 +86.7%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交30%7 / 23 筆
車位中位價120 萬一樓平面 · 7.6 坪
車位佔總價19.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位495 萬總價中位 535 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（23.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-29 | 高雄市林園區文賢南路 | 610 萬 | 23.04 | 28.86 | 2房・五層/7 |
| 2024-03-28 | 高雄市林園區文賢南路 | 604 萬 | 23.28 | 28.38 | 2房・六層/7 |
| 2024-03-27 | 高雄市林園區文賢南路 | 610 萬 | 23.57 | 28.38 | 2房・五層/7 |
| 2024-03-27 | 高雄市林園區文賢南路 | 660 萬 | 23.89 | 30.19 | 2房・七層/7 |
| 2024-03-25 | 高雄市林園區文賢南路 | 615 萬 | 23.27 | 28.86 | 2房・六層/7 |
| 2024-03-23 | 高雄市林園區文賢南路 | 555 萬 | 24.56 | 22.6 | 2房・四層/7 |
| 2024-03-20 | 高雄市林園區文賢南路 | 390 萬 | 23.51 | 16.59 | 1房・六層/7 |
| 2024-03-20 | 高雄市林園區文賢南路 | 520 萬 | 24.45 | 21.27 | 2房・四層/7 |
| 2024-03-19 | 高雄市林園區文賢南路 | 542 萬 | 24 | 22.58 | 2房・三層/7 |
| 2024-03-18 | 高雄市林園區文賢南路 | 515 萬 | 24.21 | 21.27 | 2房・二層/7 |
| 2024-03-18 | 高雄市林園區文賢南路 | 505 萬 | 24.29 | 20.79 | 2房・二層/7 |
| 2024-03-18 | 高雄市林園區文賢南路 | 508 萬 | 24.43 | 20.79 | 2房・三層/7 |
| 2024-03-17 | 高雄市林園區文賢南路 | 535 萬 | 23.69 | 22.58 | 2房・二層/7 |
| 2024-03-16 | 高雄市林園區文賢南路 | 535 萬 | 23.67 | 22.6 | 2房・三層/7 |
| 2024-03-13 | 高雄市林園區文賢南路 | 520 萬 | 24.45 | 21.27 | 2房・三層/7 |
| 2024-03-13 | 高雄市林園區文賢南路 | 439 萬 | 25.14 | 17.46 | 1房・七層/7 |
| 2024-03-12 | 高雄市林園區文賢南路 | 396 萬 | 23.87 | 16.59 | 1房・三層/7 |
| 2024-03-10 | 高雄市林園區文賢南路 | 388 萬 | 23.39 | 16.59 | 1房・二層/7 |
| 2024-03-09 | 高雄市林園區文賢南路 | 542 萬 | 24 | 22.58 | 2房・四層/7 |
| 2024-03-03 | 高雄市林園區文賢南路 | 638 萬 | 22.92 | 30.19 | 2房・二層/7 |
| 2024-03-02 | 高雄市林園區文賢南路 | 510 萬 | 24.53 | 20.79 | 2房・四層/7 |
| 2024-03-01 | 高雄市林園區文賢南路 | 390 萬 | 23.51 | 16.59 | 1房・五層/7 |
| 2024-03-01 | 高雄市林園區文賢南路 | 670 萬 | 24.36 | 30.17 | 2房・五層/7 |