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捷園

高雄市林園區・預售建案。實價登錄 32 筆成交，單價中位 21.5 萬/坪，成交區間 2022-11-05～2023-07-10。

單價中位
21.5 萬/坪
單價區間
20.52–22.27 萬/坪
總價中位
450 萬
成交筆數
32 筆
預售 vs 林園區成屋
本建案預售單價中位 21.5 萬/坪，林園區成屋實價中位 12.8 萬/坪
預售溢價 +68%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交38%12 / 32 筆
車位中位價115 萬一樓平面 · 4.2 坪
車位佔總價18.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位530 萬總價中位 450 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（21.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20221321.6
20231921.4

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-07-10 高雄市林園區中門路32巷 670 萬 21.66 31.06 2房・五層/5
2023-07-01 高雄市林園區中門路32巷 472 萬 20.83 22.66 2房・二層/5
2023-06-22 高雄市林園區中門路32巷 650 萬 21.52 29.26 2房・五層/5
2023-06-17 高雄市林園區中門路32巷 450 萬 22.09 20.37 2房・五層/5
2023-05-30 高雄市林園區中門路32巷 525 萬 20.52 24.4 2房・二層/5
2023-05-30 高雄市林園區中門路32巷 422 萬 20.86 20.23 2房・二層/5
2023-05-27 高雄市林園區中門路32巷 625 萬 21.7 27.44 2房・五層/5
2023-05-20 高雄市林園區中門路32巷 450 萬 22.25 20.23 2房・五層/5
2023-05-15 高雄市林園區中門路32巷 650 萬 21.12 29.26 2房・五層/5
2023-04-17 高雄市林園區中門路32巷 441 萬 21.65 20.37 2房・四層/5
2023-04-06 高雄市林園區中門路32巷 450 萬 22.25 20.23 2房・五層/5
2023-03-26 高雄市林園區中門路32巷 430 萬 21.11 20.37 2房・二層/5
2023-03-25 高雄市林園區中門路32巷 435 萬 21.5 20.23 2房・四層/5
2023-03-21 高雄市林園區中門路32巷 437 萬 21.45 20.37 2房・三層/5
2023-03-14 高雄市林園區中門路32巷 625 萬 20.52 29.26 2房・二層/5
2023-03-07 高雄市林園區中門路32巷 432 萬 21.36 20.23 2房・三層/5
2023-02-27 高雄市林園區中門路32巷 530 萬 21.01 24.4 2房・二層/5
2023-02-18 高雄市林園區中門路32巷 645 萬 21.12 29.26 2房・四層/5
2023-01-12 高雄市林園區中門路32巷 433 萬 21.26 20.37 2房・二層/5
2022-12-22 高雄市林園區中門路32巷 435 萬 21.35 20.37 2房・三層/5
2022-12-09 高雄市林園區中門路32巷 535 萬 21.66 24.7 2房・二層/5
2022-11-29 高雄市林園區中門路32巷 656 萬 21.75 28.82 2房・五層/5
2022-11-28 高雄市林園區中門路32巷 630 萬 21.1 28.82 2房・三層/5
2022-11-28 高雄市林園區中門路32巷 550 萬 22.27 24.7 2房・三層/5
2022-11-16 高雄市林園區中門路32巷 436 萬 21.55 20.23 2房・三層/5
2022-11-16 高雄市林園區中門路32巷 437 萬 21.6 20.23 2房・三層/5
2022-11-15 高雄市林園區中門路32巷 428 萬 21.16 20.23 2房・二層/5
2022-11-15 高雄市林園區中門路32巷 660 萬 21.52 29.26 2房・四層/5
2022-11-15 高雄市林園區中門路32巷 448 萬 21.99 20.37 2房・四層/5
2022-11-12 高雄市林園區中門路32巷 630 萬 21.1 28.82 2房・二層/5
2022-11-11 高雄市林園區中門路32巷 440 萬 21.75 20.23 2房・三層/5
2022-11-05 高雄市林園區港仔埔段1750地號 437 萬 21.6 20.23 2房・四層/5
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