園藏林
高雄市林園區・預售建案。實價登錄 53 筆成交，單價中位 22.9 萬/坪，成交區間 2023-09-28～2024-06-03。
單價中位
22.9 萬/坪
單價區間
19.39–25.53 萬/坪
總價中位
945 萬
成交筆數
53 筆
預售 vs 林園區成屋
本建案預售單價中位 22.9 萬/坪，林園區成屋實價中位 12.9 萬/坪
預售溢價 +77.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交87%46 / 53 筆
車位中位價130 萬坡道平面 · 6.8 坪
車位佔總價13.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位905 萬總價中位 945 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（22.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | 21.3 |
| 2024 | 31 | 23.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-03 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 1,038 萬 | 24.36 | 44.08 | 3房・七層/15 |
| 2024-06-02 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 1,340 萬 | 24.99 | 55.23 | 4房・六層/15 |
| 2024-05-31 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 735 萬 | 24.87 | 29.55 | 2房・五層/15 |
| 2024-05-12 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 1,198 萬 | 25.53 | 48.64 | 3房・八層/15 |
| 2024-04-23 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 734 萬 | 24.84 | 29.55 | 2房・五層/15 |
| 2024-04-17 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 780 萬 | 22.33 | 36.36 | 2房・五層/15 |
| 2024-04-13 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 1,065 萬 | 24.28 | 44.08 | 3房・六層/15 |
| 2024-04-07 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 1,100 萬 | 25.22 | 44.08 | 3房・十層/15 |
| 2024-03-31 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 656 萬 | 22.2 | 29.55 | 2房・二層/15 |
| 2024-03-30 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 685 萬 | 23.18 | 29.55 | 2房・三層/15 |
| 2024-03-26 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 1,166 萬 | 24.05 | 48.64 | 3房・七層/15 |
| 2024-03-24 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 668 萬 | 22.6 | 29.55 | 2房・二層/15 |
| 2024-03-23 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 1,000 萬 | 21.8 | 46.72 | 3房・四層/15 |
| 2024-03-16 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 945 萬 | 21.86 | 44.08 | 3房・三層/15 |
| 2024-03-16 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 945 萬 | 21.86 | 44.08 | 3房・三層/15 |
| 2024-03-16 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 1,242 萬 | 24.01 | 53.12 | 4房・六層/15 |
| 2024-03-15 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 950 萬 | 22 | 44.08 | 3房・四層/15 |
| 2024-03-15 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 1,100 萬 | 24.37 | 46.61 | 3房・六層/15 |
| 2024-02-25 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 1,197 萬 | 25.51 | 48.64 | 3房・九層/15 |
| 2024-02-24 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 1,062 萬 | 25 | 44.08 | 3房・九層/15 |
| 2024-02-17 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 940 萬 | 21.73 | 44.08 | 3房・二層/15 |
| 2024-02-16 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 1,285 萬 | 23.23 | 55.23 | 4房・八層/15 |
| 2024-02-16 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 1,136 萬 | 24.05 | 48.64 | 3房・七層/15 |
| 2024-02-05 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 1,036 萬 | 24.3 | 44.08 | 3房・七層/15 |
| 2024-02-04 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 835 萬 | 23.86 | 36.36 | 2房・九層/15 |
| 2024-02-04 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 1,080 萬 | 23.87 | 46.61 | 3房・九層/15 |
| 2024-02-01 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 770 萬 | 22 | 36.36 | 2房・四層/15 |
| 2024-01-28 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 1,146 萬 | 23.81 | 48.64 | 3房・八層/15 |
| 2024-01-24 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 820 萬 | 23.69 | 36.36 | 2房・八層/15 |
| 2024-01-24 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 1,146 萬 | 23.81 | 48.64 | 3房・九層/15 |
| 2024-01-21 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 1,200 萬 | 25.34 | 48.64 | 3房・十層/15 |
| 2023-12-28 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 906 萬 | 21.09 | 44.08 | 3房・二層/15 |
| 2023-12-26 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 850 萬 | 24.7 | 36.36 | 2房・九層/15 |
| 2023-12-20 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 750 萬 | 21.32 | 36.36 | 2房・四層/15 |
| 2023-12-16 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 917 萬 | 21.38 | 44.08 | 3房・四層/15 |
| 2023-12-15 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 905 萬 | 19.68 | 46.69 | 3房・四層/15 |
| 2023-12-14 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 700 萬 | 23.69 | 29.55 | 2房・七層/15 |
| 2023-12-12 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 730 萬 | 21.32 | 36.36 | 2房・四層/15 |
| 2023-12-09 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 950 萬 | 22 | 44.08 | 3房・五層/15 |
| 2023-12-03 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 1,077 萬 | 20.01 | 53.12 | 4房・二層/15 |
| 2023-11-11 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 908 萬 | 19.74 | 46.72 | 3房・三層/15 |
| 2023-10-26 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 1,146 萬 | 23.81 | 48.64 | 3房・十層/15 |
| 2023-10-12 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 780 萬 | 22.33 | 36.36 | 2房・六層/15 |
| 2023-10-11 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 892 萬 | 19.39 | 46.61 | 3房・四層/15 |
| 2023-10-11 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 902 萬 | 19.65 | 46.61 | 3房・三層/15 |
| 2023-10-08 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 1,280 萬 | 24.92 | 53.74 | 3房・十五層/15 |
| 2023-10-07 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 930 萬 | 22.27 | 44.08 | 3房・六層/15 |
| 2023-10-06 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 785 萬 | 21.06 | 37.28 | 3房・五層/15 |
| 2023-10-04 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 1,098 萬 | 21.12 | 53.12 | 4房・五層/15 |
| 2023-09-30 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 1,260 萬 | 22.72 | 55.23 | 4房・八層/15 |
| 2023-09-30 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 1,208 萬 | 22.88 | 55.23 | 4房・九層/15 |
| 2023-09-28 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 716 萬 | 20.85 | 36.36 | 2房・二層/15 |
| 2023-09-28 | 高雄市林園區田厝路 75 巷10弄與東林西路249巷 交叉口 | 736 萬 | 20.85 | 36.36 | 2房・四層/15 |