一琚隱園
高雄市林園區・預售建案。實價登錄 30 筆成交，單價中位 21.9 萬/坪，成交區間 2023-06-16～2024-08-24。
單價中位
21.9 萬/坪
單價區間
20.14–23.68 萬/坪
總價中位
535 萬
成交筆數
30 筆
預售 vs 林園區成屋
本建案預售單價中位 21.9 萬/坪，林園區成屋實價中位 12.9 萬/坪
預售溢價 +69.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交47%14 / 30 筆
車位中位價120 萬一樓平面 · 6.2 坪
車位佔總價21.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位478 萬總價中位 535 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（21.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 21.7 |
| 2024 | 23 | 21.9 |
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 高雄市林園區五福路18巷15弄6號 | 1 | 8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-24 | 高雄市林園區溪州段1860地號 | 725 萬 | 21.13 | 34.82 | 3房・二層/5 |
| 2024-07-19 | 高雄市林園區溪州段1860地號 | 386 萬 | 21.88 | 17.64 | 2房・三層/5 |
| 2024-07-14 | 高雄市林園區溪州段1860地號 | 730 萬 | 21.31 | 34.82 | 3房・五層/5 |
| 2024-07-03 | 高雄市林園區溪州段1860地號 | 510 萬 | 22.11 | 23.83 | 2房・五層/5 |
| 2024-06-25 | 高雄市林園區溪州段1860地號 | 678 萬 | 23.68 | 28.63 | 3房・四層/5 |
| 2024-05-08 | 高雄市林園區溪州段1860地號 | 540 萬 | 21.75 | 24.83 | 3房・三層/5 |
| 2024-04-30 | 高雄市林園區溪州段1860地號 | 655 萬 | 21.54 | 31.02 | 3房・五層/5 |
| 2024-04-28 | 高雄市林園區溪州段1860地號 | 506 萬 | 21.88 | 23.83 | 2房・四層/5 |
| 2024-04-20 | 高雄市林園區溪州段1860地號 | 578 萬 | 23.28 | 24.83 | 3房・四層/5 |
| 2024-04-12 | 高雄市林園區溪州段1860地號 | 740 萬 | 20.14 | 37.22 | 3房・二層/5 |
| 2024-03-10 | 高雄市林園區溪州段1860地號 | 600 萬 | 21.15 | 28.89 | 2房・三層/5 |
| 2024-03-09 | 高雄市林園區溪州段1860地號 | 430 萬 | 21.87 | 19.66 | 2房・四層/5 |
| 2024-03-06 | 高雄市林園區溪州段1860地號 | 550 萬 | 21.87 | 25.85 | 2房・五層/5 |
| 2024-03-06 | 高雄市林園區溪州段1860地號 | 430 萬 | 22.2 | 19.37 | 2房・四層/5 |
| 2024-03-02 | 高雄市林園區溪州段1860地號 | 598 萬 | 21.06 | 28.89 | 2房・四層/5 |
| 2024-02-25 | 高雄市林園區溪州段1860地號 | 605 萬 | 21.37 | 28.89 | 2房・五層/5 |
| 2024-02-24 | 高雄市林園區溪州段1860地號 | 550 萬 | 21.87 | 25.85 | 2房・三層/5 |
| 2024-02-16 | 高雄市林園區溪州段1860地號 | 420 萬 | 22.08 | 19.02 | 2房・五層/5 |
| 2024-02-07 | 高雄市林園區溪州段1860地號 | 430 萬 | 22.2 | 19.37 | 2房・五層/5 |
| 2024-02-05 | 高雄市林園區溪州段1860地號 | 420 萬 | 22.08 | 19.02 | 2房・三層/5 |
| 2024-02-04 | 高雄市林園區溪州段1860地號 | 550 萬 | 22.47 | 25.33 | 2房・二層/5 |
| 2024-01-29 | 高雄市林園區溪州段1860地號 | 519 萬 | 20.97 | 25.22 | 2房・四層/5 |
| 2024-01-06 | 高雄市林園區溪州段1860地號 | 535 萬 | 21.11 | 25.85 | 2房・二層/5 |
| 2023-12-23 | 高雄市林園區溪州段1860地號 | 620 萬 | 21.65 | 28.63 | 3房・三層/5 |
| 2023-12-15 | 高雄市林園區溪州段1860地號 | 416 萬 | 21.47 | 19.37 | 2房・三層/5 |
| 2023-12-07 | 高雄市林園區五福路18巷15弄 | 470 萬 | 20.71 | 22.69 | 2房・二層/5 |
| 2023-11-19 | 高雄市林園區五福路18巷15弄 | 413 萬 | 21.32 | 19.37 | 2房・二層/5 |
| 2023-06-29 | 高雄市林園區五福路18巷15弄6號 | 386 萬 | 21.88 | 17.64 | 2房・四層/5 |
| 2023-06-29 | 高雄市林園區五福路18巷15弄6號 | 386 萬 | 21.88 | 17.64 | 2房・五層/5 |
| 2023-06-16 | 高雄市林園區五福路18巷15弄6號 | 386 萬 | 21.88 | 17.64 | 2房・三層/5 |