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美麗城安

高雄市新興區・預售建案。實價登錄 74 筆成交，單價中位 25.9 萬/坪，成交區間 2020-07-07～2023-09-25。

單價中位
25.9 萬/坪
單價區間
23.61–35.68 萬/坪
總價中位
830 萬
成交筆數
74 筆
預售 vs 新興區成屋
本建案預售單價中位 25.9 萬/坪，新興區成屋實價中位 21.9 萬/坪
預售溢價 +18.3%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交57%42 / 74 筆
車位中位價120 萬塔式車位 · 3.5 坪
車位佔總價12.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位798 萬總價中位 830 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（25.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20202125.2
20212925.5
20222127.7
2023332

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-09-25 高雄市新興區南臺路 880 萬 35.2 25 2房・十三層/15
2023-08-31 高雄市新興區南臺路 1,205 萬 31.97 36.81 2房・十二層/15
2023-05-30 高雄市新興區南臺路 830 萬 24.64 32.31 2房・二層/15
2022-12-30 高雄市新興區南臺路 1,190 萬 25.62 45.66 2房・三層/15
2022-12-19 高雄市新興區南臺路 939 萬 32.56 28.84 2房・九層/15
2022-10-28 高雄市新興區南臺路 1,070 萬 27.67 38.19 2房・十三層/15
2022-10-18 高雄市新興區南臺路 810 萬 25.12 30.97 2房・八層/15
2022-10-18 高雄市新興區南臺路 930 萬 27.27 34.1 2房・三層/15
2022-10-15 高雄市新興區南臺路 908 萬 27.7 32.31 2房・四層/15
2022-10-01 高雄市新興區南臺路 1,240 萬 26.57 45.66 2房・二層/15
2022-09-28 高雄市新興區南臺路 933 萬 35.48 26.7 1房・十四層/15
2022-09-26 高雄市新興區南臺路 880 萬 32.09 27.49 1房・八層/15
2022-09-21 高雄市新興區南臺路 1,025 萬 27.89 36.31 2房・二層/15
2022-08-27 高雄市新興區南臺路 1,060 萬 26.86 38.87 2房・十二層/15
2022-07-25 高雄市新興區南臺路 1,060 萬 35.68 29.84 2房・九層/15
2022-07-22 高雄市新興區南臺路 935 萬 27.42 34.1 2房・四層/15
2022-05-18 高雄市新興區南臺路 875 萬 27.85 30.97 3房・三層/15
2022-05-02 高雄市新興區南臺路 760 萬 27.67 27.47 3房・二層/15
2022-04-18 高雄市新興區南臺路 1,125 萬 35.31 32.24 2房・十四層/15
2022-03-21 高雄市新興區南臺路 920 萬 26.98 34.1 2房・二層/15
2022-03-21 高雄市新興區南臺路 795 萬 27.57 28.84 2房・二層/15
2022-03-16 高雄市新興區南臺路 1,080 萬 25.62 42.15 2房・四層/15
2022-02-17 高雄市新興區南臺路 1,050 萬 33.58 31.49 2房・八層/15
2022-01-10 高雄市新興區南臺路 960 萬 33.67 28.45 2房・十二層/15
2021-12-30 高雄市新興區南臺路 835 萬 25.45 32.81 3房・三層/15
2021-12-27 高雄市新興區南臺路 1,070 萬 24.99 41.52 2房・十一層/15
2021-12-24 高雄市新興區南臺路 865 萬 25.83 32.34 2房・三層/15
2021-12-24 高雄市新興區南臺路 895 萬 26.87 32.34 2房・五層/15
2021-12-23 高雄市新興區南臺路 920 萬 25.58 34.78 3房・八層/15
2021-12-23 高雄市新興區南臺路 880 萬 27.53 31.1 2房・十一層/15
2021-12-17 高雄市新興區南臺路 960 萬 24.64 37.6 3房・五層/15
2021-12-17 高雄市新興區南臺路 728 萬 24.69 28.12 2房・三層/15
2021-12-17 高雄市新興區南臺路 820 萬 24.99 32.81 3房・四層/15
2021-12-17 高雄市新興區南臺路 960 萬 25.6 36.31 3房・五層/15
2021-12-09 高雄市新興區南臺路 718 萬 24.69 28.12 2房・二層/15
2021-12-09 高雄市新興區南臺路 845 萬 25.14 32.34 2房・四層/15
2021-11-29 高雄市新興區南臺路 1,130 萬 25.1 43.73 2房・八層/15
2021-11-26 高雄市新興區南臺路 1,130 萬 23.96 45.65 2房・五層/15
2021-11-12 高雄市新興區南臺路 925 萬 30.99 29.8 2房・十四層/15
2021-11-09 高雄市新興區南臺路 678 萬 23.7 27.04 2房・二層/15
2021-10-30 高雄市新興區南臺路 1,045 萬 29.67 34.68 2房・十三層/15
2021-10-12 高雄市新興區南臺路 778 萬 24.32 30.97 2房・五層/15
2021-10-12 高雄市新興區南臺路 713 萬 24.49 28.13 2房・四層/15
2021-08-31 高雄市新興區南臺路 740 萬 26.92 27.49 2房・十五層/15
2021-08-21 高雄市新興區南臺路 745 萬 25.45 28.45 1房・十層/15
2021-05-14 高雄市新興區南臺路B3戶6樓 1,070 萬 23.86 43.23 2房・六層/15
2021-04-17 高雄市新興區南臺路B2戶14樓 630 萬 25.93 24.3 1房・十四層/15
2021-04-17 高雄市新興區南臺路A1戶15樓 650 萬 26.57 24.46 1房・十五層/15
2021-04-01 高雄市新興區南臺路B2戶15樓 630 萬 25.93 24.3 1房・十五層/15
2021-02-18 高雄市新興區南臺路C1戶12樓 616 萬 26.55 23.2 1房・十二層/15
2021-02-17 高雄市新興區南臺路C2戶4樓 678 萬 24.13 26.54 1房・四層/15
2021-02-01 高雄市新興區南臺路C2戶15樓 780 萬 27.31 27.53 2房・十五層/15
2021-01-16 高雄市新興區南臺路C2戶11樓 700 萬 26.46 26.46 2房・十一層/15
2020-12-05 高雄市新興區南臺路C1戶11樓 705 萬 25.21 26.2 1房・十一層/15
2020-12-05 高雄市新興區南臺路A1戶9樓 683 萬 25.75 24.87 1房・九層/15
2020-11-29 高雄市新興區南臺路B1戶12樓 675 萬 26.39 25.57 1房・十二層/15
2020-11-24 高雄市新興區南臺路C2戶12樓 790 萬 26.09 28.68 2房・十二層/15
2020-11-12 高雄市新興區南臺路C1戶7樓 700 萬 24.27 28.84 2房・七層/15
2020-10-29 高雄市新興區南臺路A1戶10樓 470 萬 26.1 18 1房・十層/15
2020-10-21 高雄市新興區南臺路C3戶4樓 493 萬 24 20.54 1房・四層/15
2020-10-12 高雄市新興區南臺路B3戶14樓 865 萬 27.11 30.49 2房・十四層/15
2020-09-30 高雄市新興區南臺路C3戶2樓 485 萬 23.61 20.54 1房・二層/15
2020-09-25 高雄市新興區南臺路C1戶10樓 860 萬 25.66 31.84 2房・十層/15
2020-09-11 高雄市新興區南臺路C3戶5樓 494 萬 24.05 20.54 1房・五層/15
2020-08-18 高雄市新興區南臺路A3戶4樓 659 萬 23.99 27.47 2房・四層/15
2020-07-25 高雄市新興區南臺路C1戶6樓 709 萬 24.58 28.84 2房・六層/15
2020-07-25 高雄市新興區南臺路A3戶6樓 676 萬 24.61 27.47 2房・六層/15
2020-07-25 高雄市新興區南臺路A3戶8樓 690 萬 25.12 27.47 2房・八層/15
2020-07-25 高雄市新興區南臺路C1戶8樓 726 萬 25.17 28.84 2房・八層/15
2020-07-25 高雄市新興區南臺路A3戶9樓 700 萬 25.48 27.47 2房・九層/15
2020-07-25 高雄市新興區南臺路A2戶10樓 610 萬 26.76 22.8 1房・十層/15
2020-07-21 高雄市新興區南臺路A2戶3樓 711 萬 24.68 28.81 2房・三層/15
2020-07-12 高雄市新興區南臺路C2戶9樓 787 萬 26.05 30.21 2房・九層/15
2020-07-07 高雄市新興區南臺路C2戶8樓 581 萬 25.91 22.42 1房・八層/15
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