新站之心
高雄市新興區・預售建案。實價登錄 19 筆成交，單價中位 39.4 萬/坪，成交區間 2024-07-03～2025-02-02。
單價中位
39.4 萬/坪
單價區間
38.09–42.69 萬/坪
總價中位
1,255 萬
成交筆數
19 筆
預售 vs 新興區成屋
本建案預售單價中位 39.4 萬/坪，新興區成屋實價中位 22 萬/坪
預售溢價 +79.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交32%6 / 19 筆
車位中位價165 萬升降機械 · 4.5 坪
車位佔總價12.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,104 萬總價中位 1,255 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（39.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 17 | 39.6 |
| 2025 | 2 | 38.5 |
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 高雄市新興區南華橫二路25號 | 25 | 39.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-02 | 高雄市新興區南華橫二路25號五樓之1 | 1,565 萬 | 38.47 | 40.68 | 3房・五層/12 |
| 2025-01-08 | 高雄市新興區南華橫二路25號二樓之1 | 1,550 萬 | 38.1 | 40.68 | 3房・二層/12 |
| 2024-10-26 | 高雄市新興區南華橫二路25號六樓之1 | 1,610 萬 | 39.57 | 40.68 | 3房・六層/12 |
| 2024-09-16 | 高雄市新興區南華橫二路25號三樓之三 | 1,100 萬 | 39.17 | 28.08 | 2房・三層/12 |
| 2024-08-25 | 高雄市新興區南華橫二路25號十樓之2 | 1,197 萬 | 38.09 | 31.43 | 3房・十層/12 |
| 2024-08-25 | 高雄市新興區南華橫二路25號三樓之2 | 1,020 萬 | 41.08 | 24.83 | 2房・三層/12 |
| 2024-08-25 | 高雄市新興區南華橫二路25號五樓之3 | 1,320 萬 | 42.2 | 32.62 | 2房・五層/12 |
| 2024-08-24 | 高雄市新興區南華橫二路25號三樓之1 | 1,580 萬 | 38.84 | 40.68 | 3房・三層/12 |
| 2024-08-24 | 高雄市新興區南華橫二路25號五樓之2 | 1,205 萬 | 42.69 | 29.37 | 2房・五層/12 |
| 2024-08-23 | 高雄市新興區南華橫二路25號十二樓之2 | 1,267 萬 | 40.32 | 31.43 | 3房・十二層/12 |
| 2024-08-23 | 高雄市新興區南華橫二路25號二樓之2 | 1,007 萬 | 40.55 | 24.83 | 2房・二層/12 |
| 2024-08-23 | 高雄市新興區南華橫二路25號四樓之2 | 1,038 萬 | 41.8 | 24.83 | 2房・四層/12 |
| 2024-08-22 | 高雄市新興區南華橫二路25號六樓之3 | 1,269 萬 | 39.31 | 32.62 | 2房・六層/12 |
| 2024-08-22 | 高雄市新興區南華橫二路25號十一樓之1 | 1,769 萬 | 39.43 | 45.22 | 3房・十一層/12 |
| 2024-08-22 | 高雄市新興區南華橫二路25號十一樓之2 | 1,267 萬 | 40.32 | 31.43 | 3房・十一層/12 |
| 2024-08-21 | 高雄市新興區南華橫二路25號四樓之3 | 1,255 萬 | 38.99 | 32.62 | 2房・四層/12 |
| 2024-08-18 | 高雄市新興區南華橫二路25號九樓之2 | 1,227 萬 | 39.04 | 31.43 | 3房・九層/12 |
| 2024-07-10 | 高雄市新興區南華橫二路25號六樓之2 | 1,160 萬 | 40.07 | 29.37 | 2房・六層/12 |
| 2024-07-03 | 高雄市新興區南華橫二路25號二樓之3 | 1,088 萬 | 38.74 | 28.08 | 2房・二層/12 |