艾美綠河
高雄市左營區・預售建案。實價登錄 21 筆成交，單價中位 23.4 萬/坪，成交區間 2023-06-28～2024-02-12。
單價中位
23.4 萬/坪
單價區間
20.8–26.37 萬/坪
總價中位
968 萬
成交筆數
21 筆
預售 vs 左營區成屋
本建案預售單價中位 23.4 萬/坪，左營區成屋實價中位 21.2 萬/坪
預售溢價 +10.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交90%19 / 21 筆
車位中位價140 萬坡道平面 · 6.1 坪
車位佔總價14.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位828 萬總價中位 968 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（23.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 23.4 |
| 2024 | 1 | 26.4 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-12 | 高雄市左營區海富路 | 935 萬 | 26.37 | 36.28 | 2房・十四層/15 |
| 2023-10-29 | 高雄市左營區海富路 | 1,076 萬 | 23.45 | 45.84 | 3房・八層/15 |
| 2023-10-28 | 高雄市左營區海富路 | 567 萬 | 23.82 | 23.8 | 2房・二層/15 |
| 2023-10-10 | 高雄市左營區海富路 | 810 萬 | 25.76 | 32.14 | 2房・五層/15 |
| 2023-10-07 | 高雄市左營區海富路 | 1,108 萬 | 21.24 | 51.23 | 3房・二層/15 |
| 2023-10-03 | 高雄市左營區海富路 | 925 萬 | 26.04 | 36.28 | 2房・十層/15 |
| 2023-09-19 | 高雄市左營區海富路 | 1,077 萬 | 20.81 | 51.17 | 3房・三層/15 |
| 2023-09-17 | 高雄市左營區海富路 | 831 萬 | 23.09 | 36.28 | 2房・三層/15 |
| 2023-09-17 | 高雄市左營區海富路 | 831 萬 | 23.09 | 36.28 | 2房・二層/15 |
| 2023-09-13 | 高雄市左營區海富路 | 755 萬 | 23.64 | 32.14 | 2房・三層/15 |
| 2023-09-12 | 高雄市左營區海富路 | 1,200 萬 | 23.43 | 51.17 | 3房・八層/15 |
| 2023-09-11 | 高雄市左營區海富路 | 1,073 萬 | 20.8 | 51.23 | 3房・四層/15 |
| 2023-07-15 | 高雄市左營區海富路 | 1,090 萬 | 20.85 | 51.23 | 3房・三層/15 |
| 2023-06-30 | 高雄市左營區海富路 | 973 萬 | 20.85 | 45.84 | 3房・四層/15 |
| 2023-06-30 | 高雄市左營區海富路 | 968 萬 | 20.85 | 45.84 | 3房・二層/15 |
| 2023-06-30 | 高雄市左營區海富路 | 1,088 萬 | 23.62 | 45.84 | 3房・十層/15 |
| 2023-06-30 | 高雄市左營區海富路 | 1,219 萬 | 23.63 | 51.17 | 3房・十層/15 |
| 2023-06-30 | 高雄市左營區海富路 | 702 萬 | 23.82 | 29.73 | 2房・三層/15 |
| 2023-06-29 | 高雄市左營區海富路 | 813 萬 | 22.19 | 36 | 2房・四層/15 |
| 2023-06-29 | 高雄市左營區海富路 | 567 萬 | 23.82 | 23.8 | 2房・四層/15 |
| 2023-06-28 | 高雄市左營區海富路 | 1,092 萬 | 20.81 | 51.17 | 3房・四層/15 |