自由朗誦
高雄市左營區・預售建案。實價登錄 204 筆成交，單價中位 38.2 萬/坪，成交區間 2023-06-18～2025-08-26。
單價中位
38.2 萬/坪
單價區間
33.96–46.08 萬/坪
總價中位
1,108 萬
成交筆數
204 筆
預售 vs 左營區成屋
本建案預售單價中位 38.2 萬/坪，左營區成屋實價中位 21.2 萬/坪
預售溢價 +80.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交61%124 / 204 筆
車位中位價230 萬坡道平面 · 7.9 坪
車位佔總價18.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,009 萬總價中位 1,108 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（38.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 44 | 37.4 |
| 2024 | 142 | 39.2 |
| 2025 | 18 | 38.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-26 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 1,071 萬 | 36.63 | 31.12 | 2房・十五層/15 |
| 2025-08-26 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 1,290 萬 | 39.21 | 33.91 | 2房・五層/15 |
| 2025-08-18 | 高雄市左營區新民段5地號（大中路、文自路524巷） | 858 萬 | 42.08 | 20.39 | 2房・十一層/15 |
| 2025-08-14 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 1,279 萬 | 37 | 36.51 | 2房・十一層/15 |
| 2025-08-11 | 高雄市左營區新民段5地號（大中路、文自路524巷） | 938 萬 | 46 | 20.39 | 2房・十五層/15 |
| 2025-07-23 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 1,320 萬 | 36.94 | 37.39 | 2房・六層/15 |
| 2025-07-23 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 1,787 萬 | 40.72 | 46.36 | 3房・八層/15 |
| 2025-07-21 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 1,234 萬 | 38.23 | 33.91 | 2房・七層/15 |
| 2025-06-20 | 高雄市左營區新民段5地號（大中路、文自路524巷） | 1,332 萬 | 37.35 | 36.89 | 2房・十層/15 |
| 2025-06-17 | 高雄市左營區新民段5地號（大中路、文自路524巷） | 783 萬 | 36.53 | 21.44 | 2房・十四層/15 |
| 2025-06-17 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 1,320 萬 | 36.94 | 37.39 | 2房・六層/15 |
| 2025-06-16 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 897 萬 | 39.77 | 22.55 | 2房・二層/15 |
| 2025-06-12 | 高雄市左營區新民段5地號（大中路、文自路524巷） | 779 萬 | 36.34 | 21.44 | 2房・十二層/15 |
| 2025-06-10 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 1,104 萬 | 40.42 | 29.75 | 2房・十一層/15 |
| 2025-06-04 | 高雄市左營區新民段5地號（大中路、文自路524巷） | 1,128 萬 | 40.7 | 29.94 | 2房・十三層/15 |
| 2025-05-26 | 高雄市左營區新民段5地號（大中路、文自路524巷） | 750 萬 | 35.69 | 21.01 | 2房・二層/15 |
| 2025-04-23 | 高雄市左營區新民段5地號（大中路、文自路524巷） | 772 萬 | 36.02 | 21.44 | 2房・九層/15 |
| 2025-01-08 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 913 萬 | 44.77 | 20.39 | 2房・三層/15 |
| 2024-11-23 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 984 萬 | 45 | 21.87 | 2房・五層/15 |
| 2024-11-02 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 991 萬 | 45.32 | 21.87 | 2房・八層/15 |
| 2024-09-29 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 989 萬 | 45.23 | 21.87 | 2房・七層/15 |
| 2024-09-27 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 962 萬 | 44.8 | 21.47 | 2房・三層/15 |
| 2024-08-22 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 740 萬 | 35.42 | 20.89 | 2房・四層/15 |
| 2024-08-22 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 989 萬 | 45.23 | 21.87 | 2房・七層/15 |
| 2024-08-20 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 1,290 萬 | 39.21 | 33.91 | 2房・五層/15 |
| 2024-08-05 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 780 萬 | 37.33 | 20.89 | 2房・二層/15 |
| 2024-08-05 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 984 萬 | 45 | 21.87 | 2房・五層/15 |
| 2024-08-03 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 737 萬 | 35.27 | 20.89 | 2房・三層/15 |
| 2024-08-02 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 1,387 萬 | 42.49 | 34.41 | 2房・八層/15 |
| 2024-07-31 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 2,043 萬 | 46.08 | 46.36 | 3房・九層/15 |
| 2024-07-30 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 987 萬 | 45.13 | 21.87 | 2房・六層/15 |
| 2024-07-30 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 993 萬 | 45.41 | 21.87 | 2房・九層/15 |
| 2024-07-25 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 1,175 萬 | 34.5 | 34.41 | 2房・五層/15 |
| 2024-07-19 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 1,233 萬 | 37.25 | 34 | 2房・二層/15 |
| 2024-07-16 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 1,253 萬 | 38.19 | 34.41 | 2房・四層/15 |
| 2024-07-15 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 1,950 萬 | 44.18 | 45.87 | 3房・十三層/15 |
| 2024-07-14 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 987 萬 | 45.13 | 21.87 | 2房・六層/15 |
| 2024-07-13 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 1,300 萬 | 39.21 | 34.41 | 2房・五層/15 |
| 2024-07-13 | 高雄市左營區新民段5地號（大中路、文自路524巷） | 938 萬 | 46 | 20.39 | 2房・十五層/15 |
| 2024-07-11 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 1,243 萬 | 37.44 | 33.91 | 2房・四層/15 |
| 2024-07-07 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 1,265 萬 | 38.65 | 34.41 | 2房・十五層/15 |
| 2024-07-03 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 948 萬 | 43.35 | 21.87 | 2房・八層/15 |
| 2024-07-01 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 881 萬 | 43.2 | 20.39 | 2房・七層/15 |
| 2024-06-29 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 1,223 萬 | 37.44 | 33.91 | 2房・四層/15 |
| 2024-06-28 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 1,251 萬 | 38.12 | 34.41 | 2房・六層/15 |
| 2024-06-28 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 1,251 萬 | 38.12 | 34.41 | 2房・六層/15 |
| 2024-06-28 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 1,234 萬 | 38.23 | 33.91 | 2房・七層/15 |
| 2024-06-28 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 1,794 萬 | 40.65 | 46.36 | 3房・十層/15 |
| 2024-06-26 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 890 萬 | 41.45 | 21.47 | 2房・四層/15 |
| 2024-06-24 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 1,203 萬 | 36.31 | 34.41 | 2房・三層/15 |
| 2024-06-24 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 1,244 萬 | 38.23 | 34.41 | 2房・七層/15 |
| 2024-06-24 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 858 萬 | 39.96 | 21.47 | 2房・七層/15 |
| 2024-06-24 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 868 萬 | 41.54 | 20.89 | 2房・五層/15 |
| 2024-06-24 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 888 萬 | 42.5 | 20.89 | 2房・十五層/15 |
| 2024-06-23 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 1,019 萬 | 33.96 | 30.62 | 2房・六層/15 |
| 2024-06-23 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 892 萬 | 41.54 | 21.47 | 2房・五層/15 |
| 2024-06-22 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 1,171 萬 | 35.1 | 34.41 | 2房・十一層/15 |
| 2024-06-21 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 1,254 萬 | 38.23 | 34.41 | 2房・七層/15 |
| 2024-06-21 | 高雄市左營區新民段5地號（大中路、文自路524巷） | 829 萬 | 40.65 | 20.39 | 2房・十三層/15 |
| 2024-06-21 | 高雄市左營區新民段5地號（大中路、文自路524巷） | 831 萬 | 40.75 | 20.39 | 2房・十四層/15 |
| 2024-06-20 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 844 萬 | 41.39 | 20.39 | 2房・四層/15 |
| 2024-06-19 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 1,171 萬 | 35.1 | 34.41 | 2房・十一層/15 |
| 2024-06-19 | 高雄市左營區新民段5地號（大中路、文自路524巷） | 827 萬 | 40.56 | 20.39 | 2房・十二層/15 |
| 2024-06-19 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 870 萬 | 41.64 | 20.89 | 2房・六層/15 |
| 2024-06-18 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 1,254 萬 | 35.78 | 36.51 | 2房・三層/15 |
| 2024-06-18 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 1,273 萬 | 36.09 | 36.51 | 2房・十五層/15 |
| 2024-06-18 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 886 萬 | 42.41 | 20.89 | 2房・十四層/15 |
| 2024-06-17 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 1,175 萬 | 35.8 | 34 | 2房・二層/15 |
| 2024-06-17 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 1,249 萬 | 38.04 | 34.41 | 2房・九層/15 |
| 2024-06-17 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 1,240 萬 | 38.08 | 34.41 | 2房・六層/15 |
| 2024-06-17 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 1,257 萬 | 38.34 | 34.41 | 2房・八層/15 |
| 2024-06-17 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 1,265 萬 | 39.02 | 33.91 | 2房・十五層/15 |
| 2024-06-16 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 1,263 萬 | 36.15 | 36.46 | 2房・二層/15 |
| 2024-06-16 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 1,150 萬 | 42.07 | 29.75 | 2房・九層/15 |
| 2024-06-16 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 880 萬 | 42.12 | 20.89 | 2房・十一層/15 |
| 2024-06-15 | 高雄市左營區新民段5地號（大中路、文自路524巷） | 1,165 萬 | 36.18 | 34 | 2房・二層/15 |
| 2024-06-15 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 1,193 萬 | 36.31 | 33.91 | 2房・三層/15 |
| 2024-06-15 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 836 萬 | 40.01 | 20.89 | 2房・十層/15 |
| 2024-06-15 | 高雄市左營區新民段5地號（大中二路、文自路524巷） | 842 萬 | 40.3 | 20.89 | 2房・十三層/15 |
| 2024-06-15 | 高雄市左營區新民段5地號（大中路、文自路524巷） | 858 萬 | 42.08 | 20.39 | 2房・十一層/15 |