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棋琴文川苑

高雄市左營區・預售建案。實價登錄 58 筆成交，單價中位 33.7 萬/坪，成交區間 2021-08-25～2023-01-13。

單價中位
33.7 萬/坪
單價區間
30.07–44.73 萬/坪
總價中位
926 萬
成交筆數
58 筆
預售 vs 左營區成屋
本建案預售單價中位 33.7 萬/坪，左營區成屋實價中位 21.2 萬/坪
預售溢價 +59%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交48%28 / 58 筆
車位中位價210 萬坡道平面 · 8.9 坪
車位佔總價13.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,241 萬總價中位 926 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（33.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20213832.2
20221937.7
2023141.4

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-01-13 高雄市左營區文川路 2,219 萬 41.36 57.78 3房・十四層/14
2022-11-05 高雄市左營區文川路 2,140 萬 40.22 55.99 3房・九層/14
2022-11-01 高雄市左營區文川路 926 萬 37.66 24.59 2房・十二層/14
2022-07-29 高雄市左營區文川路 2,186 萬 41.09 55.99 3房・十一層/14
2022-05-25 高雄市左營區文川路 1,418 萬 40.08 34.47 3房・五層/14
2022-05-14 高雄市左營區文川路 918 萬 37.34 24.59 2房・十一層/14
2022-05-14 高雄市左營區文川路 1,406 萬 39.69 34.47 3房・六層/14
2022-05-13 高雄市左營區文川路 866 萬 35.22 24.59 2房・四層/14
2022-05-09 高雄市左營區文川路 1,416 萬 40.01 34.47 3房・七層/14
2022-04-23 高雄市左營區文川路 915 萬 37.21 24.59 2房・十層/14
2022-04-04 高雄市左營區文川路 925 萬 37.62 24.59 2房・十三層/14
2022-04-04 高雄市左營區文川路 1,450 萬 40.3 34.47 3房・九層/14
2022-03-12 高雄市左營區文川路 900 萬 36.6 24.59 2房・八層/14
2022-02-26 高雄市左營區文川路 1,438 萬 39.27 40.7 3房・十四層/14
2022-02-21 高雄市左營區文川路 1,338 萬 37.82 34.47 3房・二層/14
2022-02-21 高雄市左營區文川路 1,410 萬 39.01 34.47 3房・十一層/14
2022-02-19 高雄市左營區文川路 926 萬 37.66 24.59 2房・十四層/14
2022-02-17 高雄市左營區文川路 851 萬 34.61 24.59 2房・三層/14
2022-01-04 高雄市左營區文川路 908 萬 36.93 24.59 2房・九層/14
2022-01-03 高雄市左營區文川路 875 萬 35.59 24.59 2房・五層/14
2021-12-30 高雄市左營區文川路 910 萬 34.49 26.38 2房・四層/14
2021-11-28 高雄市左營區文川路 902 萬 34.19 26.38 2房・三層/14
2021-11-13 高雄市左營區文川路 1,815 萬 33.32 55.99 3房・八層/14
2021-11-13 高雄市左營區文川路 1,255 萬 34.02 34.47 3房・八層/14
2021-11-06 高雄市左營區文川路 1,768 萬 32.43 55.99 3房・七層/14
2021-11-05 高雄市左營區文川路 788 萬 32.05 24.59 2房・六層/14
2021-11-05 高雄市左營區文川路 795 萬 32.33 24.59 2房・七層/14
2021-11-01 高雄市左營區文川路 962 萬 30.97 29.84 2房・九層/14
2021-10-30 高雄市左營區文川路 990 萬 31.65 29.84 2房・十四層/14
2021-10-26 高雄市左營區文川路 982 萬 31.35 29.84 2房・十一層/14
2021-10-26 高雄市左營區文川路 988 萬 31.58 29.84 2房・十三層/14
2021-10-26 高雄市左營區文川路 1,845 萬 33.75 55.99 3房・十二層/14
2021-10-24 高雄市左營區文川路 985 萬 31.46 29.84 2房・十二層/14
2021-10-21 高雄市左營區文川路 970 萬 31.27 29.84 2房・十層/14
2021-10-18 高雄市左營區文川路 1,680 萬 30.67 55.99 3房・三層/14
2021-10-17 高雄市左營區文川路 1,270 萬 34.18 40.7 3房・十二層/14
2021-10-16 高雄市左營區文川路 833 萬 31.58 26.38 2房・六層/14
2021-10-11 高雄市左營區文川路 1,750 萬 32.05 55.99 3房・六層/14
2021-10-10 高雄市左營區文川路 658 萬 33.25 19.79 2房・十層/14
2021-10-09 高雄市左營區文川路 635 萬 32.09 19.79 2房・六層/14
2021-10-07 高雄市左營區文川路 1,812 萬 33.26 55.99 3房・十層/14
2021-10-07 高雄市左營區文川路 665 萬 33.6 19.79 2房・十四層/14
2021-10-05 高雄市左營區文川路 660 萬 33.35 19.79 2房・十一層/14
2021-10-04 高雄市左營區文川路 666 萬 33.65 19.79 2房・十三層/14
2021-10-02 高雄市左營區文川路 820 萬 31.08 26.38 2房・五層/14
2021-10-02 高雄市左營區文川路 2,180 萬 44.73 53.36 0房・一層/14
2021-09-29 高雄市左營區文川路 595 萬 30.07 19.79 2房・二層/14
2021-09-29 高雄市左營區文川路 605 萬 30.57 19.79 2房・三層/14
2021-09-29 高雄市左營區文川路 622 萬 31.43 19.79 2房・五層/14
2021-09-25 高雄市左營區文川路 1,700 萬 31.09 55.99 3房・五層/14
2021-09-25 高雄市左營區文川路 835 萬 31.65 26.38 2房・七層/14
2021-09-24 高雄市左營區文川路 845 萬 32.03 26.38 2房・八層/14
2021-09-23 高雄市左營區文川路 616 萬 31.13 19.79 2房・四層/14
2021-09-16 高雄市左營區文川路 637 萬 32.19 19.79 2房・七層/14
2021-09-16 高雄市左營區文川路 649 萬 32.8 19.79 2房・九層/14
2021-09-14 高雄市左營區文川路 1,253 萬 33.95 34.47 3房・十層/14
2021-08-25 高雄市左營區文川路 658 萬 33.25 19.79 2房・十二層/14
2021-08-25 高雄市左營區文川路 1,273 萬 33.95 40.7 3房・十三層/14
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