微笑高鐵
高雄市左營區・預售建案。實價登錄 26 筆成交，單價中位 41.4 萬/坪，成交區間 2025-01-18～2025-11-14。
單價中位
41.4 萬/坪
單價區間
38.73–44.39 萬/坪
總價中位
1,132 萬
成交筆數
26 筆
預售 vs 左營區成屋
本建案預售單價中位 41.4 萬/坪，左營區成屋實價中位 21.2 萬/坪
預售溢價 +95.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交65%17 / 26 筆
車位中位價145 萬其他 · 4.1 坪
車位佔總價12.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,107 萬總價中位 1,132 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（41.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-14 | 高雄市左營區華夏路1773巷 | 943 萬 | 44.04 | 21.41 | 2房・六層/10 |
| 2025-06-21 | 高雄市左營區華夏路1773巷 | 971 萬 | 43.67 | 22.24 | 2房・五層/10 |
| 2025-04-26 | 高雄市左營區華夏路1773巷 | 940 萬 | 42.27 | 22.24 | 2房・四層/10 |
| 2025-04-08 | 高雄市左營區華夏路1773巷 | 856 萬 | 39.98 | 21.41 | 2房・五層/10 |
| 2025-03-29 | 高雄市左營區華夏路1773巷 | 1,280 萬 | 40.62 | 32.59 | 3房・四層/10 |
| 2025-03-22 | 高雄市左營區華夏路1773巷 | 925 萬 | 41.6 | 22.24 | 2房・二層/10 |
| 2025-03-09 | 高雄市左營區華夏路1773巷 | 888 萬 | 41.47 | 21.41 | 2房・四層/10 |
| 2025-03-08 | 高雄市左營區華夏路1773巷 | 1,315 萬 | 40.52 | 33.53 | 3房・四層/10 |
| 2025-01-25 | 高雄市左營區華夏路1773巷 | 1,081 萬 | 43.72 | 25.46 | 2房・七層/10 |
| 2025-01-24 | 高雄市左營區華夏路1773巷 | 1,260 萬 | 39.91 | 32.59 | 3房・五層/10 |
| 2025-01-24 | 高雄市左營區華夏路1773巷 | 1,289 萬 | 40.23 | 31.99 | 3房・六層/10 |
| 2025-01-24 | 高雄市左營區華夏路1773巷 | 1,328 萬 | 40.27 | 32.92 | 3房・六層/10 |
| 2025-01-23 | 高雄市左營區華夏路1773巷 | 1,252 萬 | 39.62 | 32.59 | 3房・三層/10 |
| 2025-01-23 | 高雄市左營區華夏路1773巷 | 1,132 萬 | 44.39 | 26.28 | 2房・九層/10 |
| 2025-01-20 | 高雄市左營區華夏路1773巷 | 943 萬 | 42.41 | 22.24 | 2房・三層/10 |
| 2025-01-19 | 高雄市左營區華夏路1773巷 | 1,227 萬 | 38.73 | 31.99 | 3房・二層/10 |
| 2025-01-19 | 高雄市左營區華夏路1773巷 | 1,301 萬 | 39.7 | 33.77 | 3房・三層/10 |
| 2025-01-19 | 高雄市左營區華夏路1773巷 | 1,297 萬 | 40.52 | 31.99 | 3房・七層/10 |
| 2025-01-19 | 高雄市左營區華夏路1773巷 | 1,306 萬 | 40.84 | 31.99 | 3房・八層/10 |
| 2025-01-19 | 高雄市左營區華夏路1773巷 | 906 萬 | 42.31 | 21.41 | 2房・三層/10 |
| 2025-01-19 | 高雄市左營區華夏路1773巷 | 1,101 萬 | 42.99 | 26.28 | 2房・六層/10 |
| 2025-01-18 | 高雄市左營區華夏路1773巷 | 1,155 萬 | 41.36 | 27.98 | 3房・九層/10 |
| 2025-01-18 | 高雄市左營區華夏路1773巷 | 1,188 萬 | 41.41 | 28.75 | 3房・九層/10 |
| 2025-01-18 | 高雄市左營區華夏路1773巷 | 887 萬 | 41.43 | 21.41 | 2房・二層/10 |
| 2025-01-18 | 高雄市左營區華夏路1773巷 | 1,086 萬 | 42.32 | 26.28 | 2房・七層/10 |
| 2025-01-18 | 高雄市左營區華夏路1773巷 | 1,092 萬 | 42.59 | 26.28 | 2房・八層/10 |