聚賢匯
高雄市岡山區・預售建案。實價登錄 16 筆成交，單價中位 27.1 萬/坪，成交區間 2022-11-22～2023-12-30。
單價中位
27.1 萬/坪
單價區間
26–27.49 萬/坪
總價中位
995 萬
成交筆數
16 筆
預售 vs 岡山區成屋
本建案預售單價中位 27.1 萬/坪，岡山區成屋實價中位 16.5 萬/坪
預售溢價 +64.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%16 / 16 筆
車位中位價150 萬一樓平面 · 4.2 坪
車位佔總價14.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位863 萬總價中位 995 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（27.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 11 | 27.1 |
| 2023 | 5 | 26.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-30 | 高雄市岡山區鹽埔路鹽埔段 | 1,025 萬 | 26.67 | 37.04 | 3房・二層/5 |
| 2023-10-15 | 高雄市岡山區鹽埔段鹽埔路 | 1,010 萬 | 26.59 | 36.57 | 3房・四層/5 |
| 2023-10-02 | 高雄市岡山區鹽埔段鹽埔路 | 1,007 萬 | 26.5 | 36.57 | 3房・五層/5 |
| 2023-01-31 | 高雄市岡山區鹽埔段白米路 | 1,038 萬 | 27.14 | 36.89 | 3房・二層/5 |
| 2023-01-12 | 高雄市岡山區鹽埔段白米路 | 1,036 萬 | 27.08 | 36.89 | 3房・三層/5 |
| 2022-12-28 | 高雄市岡山區鹽埔段白米路 | 1,050 萬 | 27.12 | 37.36 | 3房・四層/5 |
| 2022-12-26 | 高雄市岡山區鹽埔段白米路 | 995 萬 | 27.35 | 35.07 | 3房・四層/5 |
| 2022-12-26 | 高雄市岡山區鹽埔段白米路 | 932 萬 | 27.46 | 32.65 | 3房・三層/5 |
| 2022-12-24 | 高雄市岡山區鹽埔段白米路 | 991 萬 | 27.22 | 35.45 | 3房・二層/5 |
| 2022-12-22 | 高雄市岡山區鹽埔段白米路 | 905 萬 | 26.51 | 32.65 | 3房・四層/5 |
| 2022-12-11 | 高雄市岡山區鹽埔段白米路 | 933 萬 | 27.49 | 32.65 | 3房・五層/5 |
| 2022-12-05 | 高雄市岡山區鹽埔段白米路 | 993 萬 | 26 | 37.36 | 3房・三層/5 |
| 2022-11-29 | 高雄市岡山區鹽埔段白米路 | 947 萬 | 26.44 | 35.07 | 3房・三層/5 |
| 2022-11-29 | 高雄市岡山區鹽埔段白米路 | 1,029 萬 | 26.49 | 39.55 | 3房・五層/5 |
| 2022-11-28 | 高雄市岡山區鹽埔段白米路 | 953 萬 | 26.63 | 35.07 | 3房・五層/5 |
| 2022-11-22 | 高雄市岡山區鹽埔段白米路 | 930 萬 | 27.39 | 32.65 | 3房・二層/5 |